Архив форума 04.2006 - 04.2009 |
|
Архив форума | ПОИСК ЗДЕСЬ |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
29-08-2008, 01:35 |
ответ для Хельга на сообщение ""Оставшиеся 1/6" какую?..."
#51
|
|
Элита
Зарегистрирован: Mar 2008
Сообщения: 2 458
|
Цитата:
|
|
29-08-2008, 01:40 |
ответ для Pozitiv на сообщение "Поправка. Если невестка подарит свою..."
#52
|
|
Наш человек
Зарегистрирован: Mar 2008
Сообщения: 5 373
|
Цитата:
Смотря какому дяде - если это доверенное лицо невестки(допустим ухажёр и т.п.) то дядя будет действовать в интересах невестки и по её указке. Во всяком случае я имела ввиду именно такой сценарий,а не вариант с чужим дядей за деньги. Вы мой сценарий не правьте пожалуйста - может во мне фантаст проснулся! Хотя на самом деле - если серьёзно - это вполне возможный вариант развития событий в условиях "военных действий". |
|
29-08-2008, 01:56 |
ответ для Natalka на сообщение "Продажа/покупка долей в квартире. Нужен..."
#53
|
Banned
Зарегистрирован: Feb 2007
Адрес: Гражданка
Сообщения: 1 860
|
Автор, я бы на вашем месте начала бы с подачи иска в суд о признании доли невестки недействительной. Приложила бы все документы из которых следует то, что вы описали в посте 40. Все может быть, в суде тоже работают люди и хоть процесс лишения собственности очень затруднителен, но не исключаем. Сами сейчас завязаны в том же заведении с почти такими же проблемами. Путь не быстрый, но может собьет хоть какую-то часть спеси с вашей "родственницы". Вот когда суд откажет по вашему иску, тогда и можно будет договориваться о выплатах.
Во-вторых - о каких 2-х долях в этой квартире идет речь, если ребенок является собственником, а мать не может ему предоставить жилье, не уступающее вашему? Насколько мне известно, квартира должна быть не меньше по метражу той, из которого ребенка-собственника выписывают. Пусть она еще попробует получить согласие у орагов опеки. А этих людей ничем не проймеш и фиг что получишь легко и просто. Деньги всегда сможете предложить, ИМХО. Ну а если учитывать предположенное мной выше, то логично предположить, что ее доля составит именно 1/6 от всей квартиры. Как я поняла из параметров вашей квартиры, эту долю нельзя будет выделить как отдельное помещение, соответственно и покупателей на нее будет меньше. |
24-09-2008, 23:15 |
ответ для Natalka на сообщение "Продажа/покупка долей в квартире. Нужен..."
#54
|
Мега-элита
Зарегистрирован: Jan 2004
Сообщения: 3 632
|
Сообщаю информацию по теме: невестка запросила 2 млн. руб. Сторговались в итоге на 1850 т.р. Будем платить. Собирать документы для сделки будем тоже сами. Вот.
|
24-09-2008, 23:31 |
ответ для Natalka на сообщение "Сообщаю информацию по теме: невестка..."
#55
|
Наш человек
Зарегистрирован: Mar 2008
Сообщения: 5 373
|
|
28-09-2008, 09:28 |
ответ для Хельга на сообщение "Может несколько преждевременно - но
п..."
#56
|
Мега-элита
Зарегистрирован: Jan 2004
Сообщения: 3 632
|
спасибо, но впереди самое страшное - разговор с опекой. Жена брата с новым мужчиной покупают квартиру. Дом с отделкой и достроен, но именно 25.10.08 им надо внести сумму с продажи долей. Собственность сами понимаете, будет оформляться очень долго. Как же застолбить там долю для племянника моего? как убедить опеку?
Т.к. проживают они в другом регионе, побегать придется нам с мамой, да и деньги искать тоже. Но оно того стОит Читаю уже заведенные тут топики по теме, уже боюсь |
17-10-2008, 10:19 |
ответ для Natalka на сообщение "Продажа/покупка долей в квартире. Нужен..."
#57
|
Мега-элита
Зарегистрирован: Jan 2004
Сообщения: 3 632
|
У нас новый виток событий . Опека не дала разрешение на продажу доли ребенка, т.к. жена брата с новым мужчиной решили брать квартирку себе в новостройке, там еще нет собственности.
Мы-то готовы купить только долю жены брата, но она понимает, что тогда доля ребенка (1/6 от квартиры) совсем не будет никому интересна и продавать свою долю без ребенкиной не хочет. А так как на следующей неделе ей нужны деньги для внесения застройщику за новую квартиру, то началась просто какая-то атака на нас: ДАЙТЕ ДЕНЬГИ. Причем на половину суммы не согласны они, им надо всю. Взамен не предлагают ничего. Моя мама в свою очередь уперлась: за 2 доли отдадим 1,5 млн и не копейкой больше, т.к. больше у нас просто нет (и это правда, итак все на кредитах сидим). Мама посоветовалась с юристом и та ей приедложила следующую схему (из расчета 1500000 руб за обе доли): 1. за 750 тыс. покупаем долю жены брата в нашей квартире 2. за оставшиеся 750 тыс мама выкупает долю ребенка в новостройке 3. заключаем договор о намерениях, что сразу после оформления собственности в новотройке мама моя обменивается долей с ребенком. 4. мы готовы отдать всю сумму не дожидаясь документов из ГБР, т.е. сразу после нотариата Но наши оппоненты такой вариант не хотят, т.е. не хотят разделить риски. В свете вышеизложенного прошу высказать мнение по поводу предложенного нами варианта. Дополнение к размышлению: брат с женой пока в официальном браке, бракоразводный процесс не начат и продать свою долю без его разрешения она пока не сможет. |
17-10-2008, 14:36 |
ответ для Natalka на сообщение "Продажа/покупка долей в квартире. Нужен..."
#58
|
Мега-элита
Зарегистрирован: Jan 2004
Сообщения: 3 632
|
Понимаю, что предложенная нами сумма немного ниже рыночной, но учитывая что право пользование жилым помещением еще не определено, сейчас разгар кризиса, что жене брата можно избежать судов, поездок в питер и оплаты работы адвоката - мы считаем цену нормальной.
|
17-10-2008, 14:45 |
ответ для Natalka на сообщение "Продажа/покупка долей в квартире. Нужен..."
#59
|
Активный участник
Зарегистрирован: Sep 2008
Сообщения: 466
|
Всвязи с экономической ситуацией в стране и с тем, что жена брата очень сильно зависит от вас, я бы сейчас особо не рыпалась. К весне след года ожидается падение цен на недвижимость и вам будет именно тогда выгоднее провести такую сделку. Раз с вами не считаются, почему вы должны с ней считаться?
Скажу вам больше, она не может продать свою долю, не предложив вам официальным письмом с уведомлением о вручении, а у вас есть месяц что бы принять решение о покупке. Вот лично я сейчас бы четко объяснила тетеньке, что раз не хочет по хорошему, значит пусть САМА подает заявление на развод, ждет рассмотрения (+ этот момент можно растянуть еще на 3 месяца), потом пусть предлагает вам официальным письмом выкупить ее долю, а это еще +1,5 месяца, а вот потом и будет разговор про выкуп долей... |
17-10-2008, 14:56 |
ответ для СаМшил_а на сообщение "Всвязи с экономической ситуацией в..."
#60
|
|
Мега-элита
Зарегистрирован: Jan 2004
Сообщения: 3 632
|
Цитата:
|
|