Юридический беспредел в ЛенСпецСму

[Stefany]

Сообщение от yulia_spb

и сколько прошло времени с подачи заявления до ответа?
и что в этом случае, договор остается в силе? как то я не поняла, что значит отказались расторгать???

Простите, а они обязаны расторгнуть?

[yulia_spb]

Сообщение от Stefany

Простите, а они обязаны расторгнуть?

да, нет, наверное, не обязаны...
просто не понятно - договор не расторагается, но платежи не вносятся.... т.е. с одной стороны платежи не платятся, с другой стороны они эту квартиру продать не могут, т.к. договор не расторгнут... не понимаю в чем смысл

[lysk]

Смысл простой: заполучить наши денюжки. Некий Андрей Николаевич мне сегодня еще сам угрожал: типа, не будешь платить - он сам подаст на меня в суд, и будет требовать исполнять договор, т.е. платить дальше. Совсем, видать, им там крышу снесло от нежданной радости в виде кризиса.

[Stefany]

Сообщение от lysk

Смысл простой: заполучить наши денюжки. Некий Андрей Николаевич мне сегодня еще сам угрожал: типа, не будешь платить - он сам подаст на меня в суд, и будет требовать исполнять договор, т.е. платить дальше. Совсем, видать, им там крышу снесло от нежданной радости в виде кризиса.

Причем тут крыша? Правильно вам все сказал Андрей Николаевич. Есть договор и определенные обязательства, взятые вами по договору.
Понимаете, для расторжения договора необходимы определенные основания. Финансовый кризис таким основанием не является.
Какое-то расширительное толкование ЗоПП началось. Если он на договор распространяется закон, то и расторгнуть что ли в любой момент можно, и требовать рассмотрения в ускоренные сроки. Квартира не кофточка, извините.

[НатаАната]

А нам сегодня в ЛЕНССМУ предложили перейти с 3 комн. кв. на 1-комнатную, то есть дешевле. Стоит "переезд" ( как они выразились) 15 т.р. и ты счастлив. )) Что думаете?

[lysk]

Сообщение от НатаАната

А нам сегодня в ЛЕНССМУ предложили перейти с 3 комн. кв. на 1-комнатную, то есть дешевле. Стоит "переезд" ( как они выразились) 15 т.р. и ты счастлив. )) Что думаете?

А можно поподробней ? (можно в личку)

[Novinat]

Сообщение от НатаАната

А нам сегодня в ЛЕНССМУ предложили перейти с 3 комн. кв. на 1-комнатную, то есть дешевле. Стоит "переезд" ( как они выразились) 15 т.р. и ты счастлив. )) Что думаете?

Я правильно поняла - вы на 3-шку давно договор заключали, по другим ценам. А 1-шку СМУ предлагает вам по какой цене? По теперешней? А сумма уже внесенная вами никак не учитывается, что она внесена раньше?

[НатаАната]

Я могу и тут рассказать: строим трёшку, денег нет, т.к. не можем продать свою двушку. В отделе продаж сказали, что можно вместо 3-ки взять однокомнатную (там вроде даже в нашем доме сколько-то их есть), уплатить 15 тр за "переезд" и внесённые ранее денежки перейдут за новую квартиру. Всё хорошо, но мы 3-ку покупали лишь слегка дороже. чем предлагаемые сейчас однушки. Т.е. нам легче очень скинуть на нашей продаваемой двушке и купить-таки 3-ку. (кто-нидь что-то понял в этой череде трёшек, двушек и однушек.. скоро мозк взорвётся.. ).

[Riara]

Сообщение от НатаАната

Я могу и тут рассказать: строим трёшку, денег нет, т.к. не можем продать свою двушку. В отделе продаж сказали, что можно вместо 3-ки взять однокомнатную (там вроде даже в нашем доме сколько-то их есть), уплатить 15 тр за "переезд" и внесённые ранее денежки перейдут за новую квартиру. Всё хорошо, но мы 3-ку покупали лишь слегка дороже. чем предлагаемые сейчас однушки. Т.е. нам легче очень скинуть на нашей продаваемой двушке и купить-таки 3-ку. (кто-нидь что-то понял в этой череде трёшек, двушек и однушек.. скоро мозк взорвётся.. ).

Весьма хорошее решение,а почему 2 не предлагают,он тоже есть маломерки-подешевле будет,какой это объект?

[Натуся]

Причем тут крыша? Правильно вам все сказал Андрей Николаевич. Есть договор и определенные обязательства, взятые вами по договору.
Понимаете, для расторжения договора необходимы определенные основания. Финансовый кризис таким основанием не является.
Какое-то расширительное толкование ЗоПП началось. Если он на договор распространяется закон, то и расторгнуть что ли в любой момент можно, и требовать рассмотрения в ускоренные сроки. Квартира не кофточка, извините.

Стоп. При расторжении договора я плачу ЛЕнСпецСму неустойку в ввиде 400 тысяч рублей, что и написано в ПДКП. А если бы ситуация описывалась таким образом что договор я расторгнуть не могу т.к. СМУ этого не желает, как вы думаете много ли было бы желающих приобрести такую квартиру. И почему мое желание расторгнуть договор незаконно!!!!!!!!!!!! В ГК ст. 425 есть пункт о расторжении договора, или ЛенСпецСму уже работает в отрыве от законодательства!!!!
Ежику понятно тянут резину и треплют нервы. Народ а интересно если чисто теоретически я подаю в суд, ведь они же не могут загнать квартиру второй раз, она же залог спора между истцом и ответчиком? ИЛИ МОГУТ?