Что будет с недвижимостью?!

[Хельга]

"продукты подорожают на треть, банки "лопнут", упадет цена на жилье"

...
что, и этот топик о необходимости спички покупать?

[lindas]

Сообщение от Хельга

"продукты подорожают на треть, банки "лопнут", упадет цена на жилье"

...
что, и этот топик о необходимости спички покупать?

нет, этот топик про Что будет с недвижимостью?!

в приведенной мною статье выделено то, что связано именно с тем, что по мнению глубокоуважаемого господина Немцова будет с недвижимостью

[-Elennka-]

А кто такой Немцов? Политик правого толка,я его прогнозам не верю,если честно,банки лопнут?????? ну вообще полный крах,пошла за консервами...

[шапокляк76]

Падение 5% улыбнуло.

[lindas]

Сообщение от шапокляк76

Падение 5% улыбнуло.

вот это сообщение точно улыбнуло

написано же русским по белому:

"Цены будут падать сильно, более чем на 5%. "

[Хельга]

Сообщение от lindas

нет, этот топик про Что будет с недвижимостью?!

в приведенной мною статье выделено то, что связано именно с тем, что по мнению глубокоуважаемого господина Немцова будет с недвижимостью

Вау...по мне тут кое-кто явно соскучился!
Сори - взаимностью не отвечаю.

[lindas]

Сообщение от Хельга

Вау...по мне тут кое-кто явно соскучился!
Сори - взаимностью не отвечаю.

а вот это мне кажется офф-топ, сообщение явно не по теме

[Перевертыш]

О, какая знакомая тема. Более полутора лет назад здесь же была такая же тема. И уже тогда с пеной у рта обещали "резкое падение", "снижение до 50%" и тд. Мы купили квартиру в рассрочку (Без процентов) и ни капли не пожалели. Хотя и тогда меня отговаривали и "зуб давали", что потом эта однушка упадет в цене.

Сейчас цена выросла вдвое...

[-Elennka-]

Сорри,ушла на перекус а за меня уже тут супруг написал .. Говорит,по радио сегодня слышал,что в Лондоне и еще где-то акции (депозитарные расписки) Сбера и ВТБ подросли и нефть подросла.
То,что мелкие банки могут лопнуть,вполне возможно,крупные-нет. А вот доллары покупать,совсем не уверена,доллару сейчас расти совсем нет причин. Про недвижимость согласна.

[Nadushca]

ИМХО: на данный момент необходимо воздержаться от вложений в новостройки на ранней стадии строительства, велика вероятность банкротств даже среди крупных застройщиков

http://www.finam.ru/analysis/newsitem330D3/

Fitch: ликвидность российских компаний вызывает растущую обеспокоенность


Сегодня Fitch Ratings заявило о возможном усилении обеспокоенности относительно ликвидности по многим российским компаниям, в особенности, в секторе недвижимости и строительной отрасли, на фоне текущей конъюнктуры в России, включая настроения иностранных инвесторов в плане вложений в Россию и переоценку ими профиля рисков в стране в сочетании с ситуацией на российском рынке акций на этой неделе, а также на рынке облигаций.

Что касается конкретных секторов в портфеле корпоративных рейтингов Fitch (в настоящее время публичные рейтинги присвоены примерно 40 российским компаниям, и рейтинги сосредоточены в категориях "BB" и "B"), то имеющие более высокие рейтинги нефтяные и газовые компании, а также рейтингуемые телекоммуникационные компании, скорее всего, сумеют рефинансировать краткосрочные долги, хотя, возможно, средства будут привлечены по более высокой цене.


Остальные рейтингуемые компании подразделяются на две группы (i) компании, имеющие конкретные проблемы с рефинансированием, вызванные управлением корпоративными финансами, и (ii) компании из отраслей, уязвимых к спаду в связи с тем, что банки будут беречь ликвидность. Fitch продолжает пристально отслеживать структуру долговых обязательств российских компаний с погашением в ближайшее время, в особенности применительно к компаниям, не имеющим налаженных взаимоотношений с банками, связанными с государством, а также компаниям, предполагающим рефинансировать задолженность с наступающими сроками погашения за счет банковского финансирования или выпуска облигаций. Наиболее подверженными рискам являются компании сектора недвижимости и строительной отрасли. По мнению Fitch, если банки прекратят кредитование, стоимость коммерческой и жилой недвижимости (которая в настоящее время находится на пиковом уровне) будет снижаться по мере распространения случаев вынужденных продаж. Кроме того, если существующее долговое финансирование предоставляется по конкретному активу и не будет обеспечено рефинансирование в краткосрочной перспективе, многие банки смогут в короткие сроки наложить взыскание на обеспечение, что ослабит позиции соответствующих компаний. В настоящее время риски данного сектора в России учтены в рейтингах перечисленных ниже компаний (в основном в рейтинговой категории "В"), при этом обеспокоенность вопросами ликвидности на сегодняшний день отражается в нахождении рейтингов под наблюдением в списке Rating Watch "Негативный" или в "Негативном" прогнозе по рейтингам (ОАО Группа ЛСР, ООО Миракс Групп, ОАО ОПИН, ОАО Группа Компаний ПИК и ОАО Система-Галс). Ритейловые компании могут быть подвержены риску сокращения расходов потребителей, обусловленному проблемами в банковской системе, хотя это менее очевидно по тем компаниям, которые рейтингует Fitch.