Что будет с недвижимостью?!

[Panther]

Сообщение от grey_hound

Несомненно. Те, кто не сможет платить по кредитам.

Если ипотечников по данным порядка 15%, то тех, кто не сможет платить, явно меньше...
Этого хватит, чтобы "обрушить" рынок?

[grey_hound]

Недавно вышла очень любопытная книжка. Стоит, правда, дороговато, и все же она того стоит. Там очень занятно, умно и в то же время понятно рассказывается про подобные процессы.

[Мирра]

Смешите право слово, если бы все давно было известно, то все бы были миллионерами. Один кризис не похож на другои.

[grey_hound]

Сообщение от Мирра

Смешите право слово, если бы все давно было известно, то все бы были миллионерами. Один кризис не похож на другои.

Судить о книге по аннотации не стоит, она не дает о ней ни малейшего представления. А ее автор далек от мысли, что ему все известно, хотя известно ему очень немало .

[Nadushca]

Сообщение от Panther

Если ипотечников по данным порядка 15%, то тех, кто не сможет платить, явно меньше...
Этого хватит, чтобы "обрушить" рынок?

Рынок недвижимости сейчас испытывает абсолютно таки же проблемы как и остальные рынки: а именно - дефицит свободных денег на рынке (кризис ликвидности однако!). желающих продать много, желающих купить вроде тоже не убавилось, да только вот проблема - нет свободных денег!.
ИМХО: посление полгода рынок держится только на гос субсидиях и ипотеке, именно средства из этих двух источников лежат в начале всех цепочек встречек. Так что если эти два источника окончательно пересохнут, рынок ждут тяжёлые времена....

Да разворот цен в долларах уже месяц как начался, пик пройден...., и тренд на лицо (см. график):

Индекс БН

Индикатор цен на вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга

$ / кв. мИзменение цен вторичного рынка жилья за указанный период составило:20.98%

Индекс БН является индикатором текущего среднего уровня цен на вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга. Он характеризует ситуацию и ценовые тенденции на рынке жилья, а также может быть использован для принятия инвестиционных решений.

http://www.bn.ru/graphs/indexlong.ph...09-17&valuta=2

[Хельга]

Графики не отражают реалий.Средняя температура по больнице.

[Мирра]

и потом, цены уже давно у нас в долларах не обозначают.

[Metaphrast]

В долларах упали. Так сам доллар вырос.
Выберите в груфе "валюта" рубли и график "волшебным2 образом изменит своё направление.

Манипулируем потихоньку??

[lindas]

Сообщение от Metaphrast

В долларах упали. Так сам доллар вырос.
Выберите в груфе "валюта" рубли и график "волшебным2 образом изменит своё направление.

Манипулируем потихоньку??

Вы свой ипотечный кредит брали в рублях или в долларах?

[Metaphrast]

Сообщение от lindas

Вы свой ипотечный кредит брали в рублях или в долларах?

Мой? В рублях . Только платеж менее, чем плата за съем однушки. Не волнуйтесь, по миру не пойду...
Первое правило - кредит в валюте, в которой получаю доход. А брать кредит на несколько лет и взваливать на себя валютный риск - не, не надо мне такого счастья, я 1998 год хорошо помню.
Мне не нравится, когда ответ подгоняют под задачу. Если взять разные форумы по недвижимости, то очень видно: кто везде и всегда увидит рост, а кто везде и всюду видит сплошной и непрерывный крах. А мерять пытаются и в рублях, и в долларах, и в золоте, и даже в кефире