Инфа по программе "Молодежи - доступное жилье" - часть 2

[Normanda]

Сообщение от Кротик

Мне казалось, что в долгосрочной программе после оформления сделки купли-продажи продавцу перечисляется ваша ипотека и субсидия, а ипотеку можно брать сразу за вычетом субсидии.

"Средства целевой субсидии перечисляются путем безналичных расчетов продавцу квартиры вместе со средствами кредита и собственными средствами заемщика".

Да, вы абсолютно правы. Но в принципе сути дела не меняет.

[Normanda]

Сообщение от Анна Никитичева

Но это при условии, что есть хорошая белая з/п и банк одобрит кредит на всю стоимость квартиры... Так?

Чтобы подтвердить банку наличие субсидии - вам надо предоставить официальный документ - договор с ЖК, его ессно до предоставления вам субсидии не будет. Следовательно одобрение кредита должно быть на всю стоимость квартиры, все верно.

[Анна Никитичева]

Сообщение от Кротик

Мне казалось, что в долгосрочной программе после оформления сделки купли-продажи продавцу перечисляется ваша ипотека и субсидия, а ипотеку можно брать сразу за вычетом субсидии.

Я тоже так думала... Разве низзя?

[Кротик]

Сообщение от Ukka-b

что если гасишь уже имеюшийся кредит, то никаких изменений в ДДУ и в кредитный договор не может быть в принципе, ну на каком основании? А вот возврат субсидии в случае продажи ипотечной квартиры должен отдельной бумагой оговариваться между ЖК в лице ВТБ Северо-Запад и Банком. А теперь закидайте меня помидорами.

В банке нам сказали, что когда будем оформлять ипотеку, чтобы сказали что будет субсидия в виде погашения, чтобы прописать в договоре (чтобы банк не применял штрафные санкции за досрочное погашение-это банк Санкт-Петербург). А вот с возвратом субсидии очень интересный вопрос. ИМХО А не все ли равно ЖК как я буду поступать со своей квартирой после получения субсидии, ведь с очереди они меня снимут на ближайшие 10 лет

[Кротик]

Сообщение от Normanda

Чтобы подтвердить банку наличие субсидии - вам надо предоставить официальный документ - договор с ЖК, его ессно до предоставления вам субсидии не будет. Следовательно одобрение кредита должно быть на всю стоимость квартиры, все верно.

В прошлом году я пыталась подавать доки по этой программе. Для того, чтобы банк одобрил ипотеку у меня попросили только уведомление из районной администрации о сумме выдаваемой субсидии ну и соответственно всякие спарвки о доходах и пр. муть. Вот через 2 недели банк одобрил ипотеку и выдал мне уведомление о готовности меня кредитовать, это уведомление и пр. доки я отнесла в администрацию и стала ждать субсидию. Вот как было уменя в прошлом году.

[Normanda]

Сообщение от Анна Никитичева

Я тоже так думала... Разве низзя?

Можно, точнее так все оно и есть. В жилотделе сначала считают сколько вам положено субсидии - дают справку, идете с ней в банк и исходя из размера субсидии и недостающих средств вам дают ипотечный кредит. В дальнейшем после заключения договора купли-продажи субсидия и кредит переводятся продавцу.

[Normanda]

Сообщение от Кротик

В прошлом году я пыталась подавать доки по этой программе. Для того, чтобы банк одобрил ипотеку у меня попросили только уведомление из районной администрации о сумме выдаваемой субсидии ну и соответственно всякие спарвки о доходах и пр. муть. Вот через 2 недели банк одобрил ипотеку и выдал мне уведомление о готовности меня кредитовать, это уведомление и пр. доки я отнесла в администрацию и стала ждать субсидию. Вот как было уменя в прошлом году.

Ну и как?? Что в итоге с субсидией? Вы все ее ждете?? Как там с комиссиями, они же вроде должны регулярно проходить как по МДЖ.

[Кротик]

Сообщение от Normanda

Ну и как?? Что в итоге с субсидией? Вы все ее ждете?? Как там с комиссиями, они же вроде должны регулярно проходить как по МДЖ.

Я подала доки в сентябре, но т.к. был конец года и на очередь я встала в 2006 году меня не торопились рассматривать, в январе этого года не выдержала сама позвонила они сказали что кончился срок действия уведомления из банка и надо новое (заново собирать доки в банк и ждать рассмотрения кредита) а с начала этого года МДЖ стала гараздо интересней и я отказалась от субсидии по долгосрочной вот .

[Кротик]

[quote=38 пушистых кроликов;13063787]

Сообщение от Федора17

а как вкусно то 63 метра за 4 лимона.. только, говорят, в девяткине этом потом года два ждать канализации и воды с электричеством

Такие же цены в Колтушах (это 5 км от кольцевой или 15 мин до м Ладожская) Мы сейчас продаем в стройке такую же квартиру(если интересно на доске объявления есть наше предложение)

[Анна Никитичева]

Сообщение от Normanda

Можно, точнее так все оно и есть. В жилотделе сначала считают сколько вам положено субсидии - дают справку, идете с ней в банк и исходя из размера субсидии и недостающих средств вам дают ипотечный кредит. В дальнейшем после заключения договора купли-продажи субсидия и кредит переводятся продавцу.