Как жить с кредитом на квартиру?

[Vento_019]

Сообщение от Yanburg

ой, запутали.. какая разница изменяется % ставка по договору или нет, выплаченные % уже выплачены, и эта сумма уже не изменится
насколько я поняла, налоговый вычет предоставляется с фактически выплаченных % банку, а не с той суммы, которая стоит в итоговой строке графика платежей..

читайте внимательно, разговор о выгодном моменте оформления собственности, а то что вы написали и ежу понятно.

[Catrin]

Сообщение от Vento_019

Фишка в том, что 13% от уплаченных банку процентов вы начнете получать после оформления собственности, потому как эта льгота предоставляется только на ипотечные кредиты (приобретение жилья). И пока вы не докажете что проценты вы платите за жилищный кредит, а не за покупку яхты, вас вполне законно завернут.

Так у меня в кредитном договоре ипотеки все прописано - что, где и на каких условиях я покупаю! К тому же есть Договор Долевого участия в строительсве, еще есть договор залога, зарегистрированный в ГБР... по-моему, этого вполне достаточно, чтобы налогтвая поняла, что я не яхту купила

[Vento_019]

Сообщение от Catrin

Так у меня в кредитном договоре ипотеки все прописано - что, где и на каких условиях я покупаю! К тому же есть Договор Долевого участия в строительсве, еще есть договор залога, зарегистрированный в ГБР... по-моему, этого вполне достаточно, чтобы налогтвая поняла, что я не яхту купила

Вся эта доказательная баз для налоговой не имеет никакого веса, у них прописано: для такого варианта возврата заявитель должен предоставить следующий перечень документов:
1.доки о собственности
2.---
3.---

[digital]

Сообщение от Vento_019

Вся эта доказательная баз для налоговой не имеет никакого веса, у них прописано: для такого варианта возврата заявитель должен предоставить следующий перечень документов:
1.доки о собственности
2.---
3.---

это пожелания налоговой, а закон это НК РФ

[Vadelma]

Сообщение от Vento_019

Итого:
1. 260 тыс должны вернуть с 2 млн, но у вас налогов заплачено всего 96 тыс.
Сл-но вам просто вернуть 96, а остальные вы будете получать еще 5-7-30 лет сколько понадобиться чтобы выбрать всю сумму в 260 тыс. вашими налогами.
2.Еще вам должны 13% от 120тыс - 15600 это возврат с уплаченных банку процентов, если налогов хватит (260+15600) то все и вернут. И каждый последующий год будут только возвращать 13% от уплаченных банку денег.

Сообщение от Vento_019

1 год 100 тыс
2 год 100 тыс
3 год 60 тыс+13% от уплаченных в этот 3 год банку процентов (предыдущие года не учитываются).

Сообщение от Мари

4 год. 13% от уплаченных процентов
5 год 13% от уплаченных процентов
и так далее

Сообщение от Vento_019

таков НК РФ, увы

НК не таков.

% вполне себе можно учитывать, начиная с 1го года.
В декларации указывается:
- сумма налогового вычета (2 млн.) + сумма уплаченных %
- сумма вычета, принимаемая в этом году + сумма %, принимаемых в этом году
- остаток суммы вычета + остаток суммы %, переходящие на следующий год.

В следующем году добавятся новые %.
Сумма вычета 2 миллиона и % учитываются раздельно.

в налоговой очень навязчиво рекомендуют сначала получать 260.

Хто рекомендует? Их какое дело? Как декларацию заполните, так и будет.

[Yanburg]

Сообщение от Vadelma

НК не таков.

% вполне себе можно учитывать, начиная с 1го года.
В декларации указывается:
- сумма налогового вычета (2 млн.) + сумма уплаченных %
- сумма вычета, принимаемая в этом году + сумма %, принимаемых в этом году
- остаток суммы вычета + остаток суммы %, переходящие на следующий год.

В следующем году добавятся новые %.
Сумма вычета 2 миллиона и % учитываются раздельно.

Хто рекомендует? Их какое дело? Как декларацию заполните, так и будет.

Вот именно так я думала всегда..
В декларации указывается и вычет с 2млн, и сумма %, а уж насколько доходов хватит, то и возместят, остальное на следующий год.