Хочу все организовать. С чего начинать? - Страница 5 - Littleone 2006-2009

ЭльФея · 02-10-2008, 17:01

Цитата:

Сообщение от Хельга

Основная сложность во всей этой каше (даже если покупатель будет найден) - синхронизировать встречки.Если одна из встречек вдруг отпадёт,то средства,внесённые за 2 других варианта, Вам никто отдавать не будет.
Ну и ,естественно, регистрация всех объектов по всем трём цепочкам должна быть синхронной.Если одно из звеньев "зависнет" в ГБР, то продавцы по другим конечным объектам будут топать ногами,требовать свои деньги и бояться,что раз деньги им никак не получить,значит обманом пахнет.
ЭльФея, я присоединяюсь к Бараш - становлюсь в очередь к Вам.

Спасибо!

Цитата:

Сообщение от nelkon

Соглашусь и добавлю:
СЕГОДНЯ, время - деньги, и очень большие...

Это всегда так

Цитата:

Сообщение от Индиана

У Вас скудное представление о Московском районе!

Звонки то уже были по объявлению?

Это у вас скудное представление о других районах

В Московском районе жила в течении 3 лет, и работала там же, даже обросла знакомствами в гаи и милиции

Район хороший, не спорю, особенно мне нравился пр.Гагарина, пр.Космонавтов недалеко от СКК. Домашние микрорайны. Не нравился угол Благодатная/Московский.
Мне не нравится ваш стиль общения, поэтому на ваши вопросы отвечать не буду

Патленд · 02-10-2008, 17:22

Мы последние месяцы смотрим квартиры в Вашем районе как раз потому ,что там самые низкие на севере цены.А так как нам приоритетно количество комнат,приходится жертвовать местоположением квартиры).У Вас там трёшки хорошие стоят 6200-6500,причем не крайние этажи.Двушки мы не рассматривали,а однокомнатные-4200-4400.

Ежечка · 02-10-2008, 19:00

Цитата:

Сообщение от Патленд

Мы последние месяцы смотрим квартиры в Вашем районе как раз потому ,что там самые низкие на севере цены.А так как нам приоритетно количество комнат,приходится жертвовать местоположением квартиры).У Вас там трёшки хорошие стоят 6200-6500,причем не крайние этажи.Двушки мы не рассматривали,а однокомнатные-4200-4400.

угу. мы тоже в этом районе квартиры смотрели. 100 метров трехи 8000-8500.

Патленд · 02-10-2008, 19:05

Цитата:

Сообщение от Ежечка

угу. мы тоже в этом районе квартиры смотрели. 100 метров трехи 8000-8500.

Нет,мы смотрели меньше-70-80 м.В принципе,как раз одной категории-такие трешки и двушка как у автора.Двушки соответственно стоят порядка 5300-5500.Ну если и больше из-за ремонта,то ненамного.

lubka99 · 02-10-2008, 19:09

Цитата:

Сообщение от ЭльФея

Год постройки и прочие вводные?

.

год 60-какой-то.но только что( еще не закончен ремонт) меняли трубы и стояки, красили дом, залили нов асфальт. в 2000г чинили крышу глобально

ЭльФея · 02-10-2008, 20:17

Цитата:

Сообщение от Патленд

Нет,мы смотрели меньше-70-80 м.В принципе,как раз одной категории-такие трешки и двушка как у автора.Двушки соответственно стоят порядка 5300-5500.Ну если и больше из-за ремонта,то ненамного.

Приморский район очень большой и разный. Вы где смотрели?

Ежечка · 02-10-2008, 20:24

Цитата:

Сообщение от ЭльФея

Приморский район очень большой и разный. Вы где смотрели?

мы смотрели и на камышовой и на бргатырском и на Планерной. все рядом с вами

Жакет · 02-10-2008, 20:28

Ну чего зря человека обнадеживать?Никогда этот вариант не пройдет через куплю-продажу,там дефицит в сделке полтора-два миллиона...тактика -то понятна....побьется головой об стену и деньги пойдет искать...так скажите уж правду сразу,она кучу времении съэкономит и сразу начнет искать кривые пути,которые могут все-таки дать возможность разъехаться.Ваш вариант-обмен...тяжелый ,несколько раз разваливающийся,возможно с дополнительными преездами....или денег ищите(это в несколько раз легче)

ЭльФея · 02-10-2008, 20:37

Цитата:

Сообщение от lubka99

год 60-какой-то.но только что( еще не закончен ремонт) меняли трубы и стояки, красили дом, залили нов асфальт. в 2000г чинили крышу глобально

Зависит от самой квартиры, конечно... 7 - 7,5 млн, наверное... Но я не сильна в этом

Цитата:

Сообщение от Ежечка

мы смотрели и на камышовой и на бргатырском и на Планерной. все рядом с вами

Возможно. И все таки Приморский не самый дешевый

Девяткино дешевле. Ломоносовская, Рыбацкое, веселый поселок смотрели или ЮВ совсем не рассматривали?

Цитата:

Сообщение от Жакет

Ну чего зря человека обнадеживать?Никогда этот вариант не пройдет через куплю-продажу,там дефицит в сделке полтора-два миллиона...тактика -то понятна....побьется головой об стену и деньги пойдет искать...так скажите уж правду сразу,она кучу времении съэкономит и сразу начнет искать кривые пути,которые могут все-таки дать возможность разъехаться.Ваш вариант-обмен...тяжелый ,несколько раз разваливающийся,возможно с дополнительными преездами....или денег ищите(это в несколько раз легче)

Посмотрим. Сейчас предсказывать бесполезно

Сегодня аналитик ВТБ-24 отжег в чате:
[13:07:43] <Аналитик банка> ... Если бы вы купили на $1000 акций
Дельта Эйрлайнс год назад, сейчас стоимость вашего пакета была бы -
$194, с Фанни Мэй у вас бы осталось $2,50, а с АИГ - менее $15. Но
если бы вы тогда купили на $1000 пива, выпили его и сдали аллюминиевые
банки, у вас имелось бы $214 наличными. Основываясь на вышеизложенном,
лучшей инвестиционной рекомендацией сейчас является: бухать жёстко и
сдавать тару...

Жакет · 02-10-2008, 21:06

Пример не удачный...вы не деньгами оперируете,а соотношения всегда одинаковы ,они колеблются весьма незначительно и на небольшой срок...я три года выжидала момент ,что б мои замечательные но маленькие и не в тех местах квартирки были на максимуме ,а большие за ними не успели...результат ,что вместо так себе трешки и денег дай,я имею так себе четырешку в 90 м и даже немного больше того ,что было нужно от этого отдать...формально купля-продажа.по факту куски обменом сделаны .Впрямую не получиться без денег,все что советуют сделать-это способ подсказать ,что деньги нужно искать...просто вы сами в этом убедитесь и уже без капризов спеленькая свалитесь в объятия купли-продажи.

02-10-2008, 17:22	ответ для ЭльФея на сообщение "Хочу все организовать. С чего начинать?" #42
Патленд Наш человек Зарегистрирован: Apr 2006 Адрес: сменила Озерки на Озеро Долгое) Сообщения: 5 122	Мы последние месяцы смотрим квартиры в Вашем районе как раз потому ,что там самые низкие на севере цены.А так как нам приоритетно количество комнат,приходится жертвовать местоположением квартиры).У Вас там трёшки хорошие стоят 6200-6500,причем не крайние этажи.Двушки мы не рассматривали,а однокомнатные-4200-4400.

02-10-2008, 20:28	ответ для ЭльФея на сообщение "Хочу все организовать. С чего начинать?" #48
Жакет Мега-элита Зарегистрирован: Jan 2006 Адрес: Приморский р-он Сообщения: 2 974	Ну чего зря человека обнадеживать?Никогда этот вариант не пройдет через куплю-продажу,там дефицит в сделке полтора-два миллиона...тактика -то понятна....побьется головой об стену и деньги пойдет искать...так скажите уж правду сразу,она кучу времении съэкономит и сразу начнет искать кривые пути,которые могут все-таки дать возможность разъехаться.Ваш вариант-обмен...тяжелый ,несколько раз разваливающийся,возможно с дополнительными преездами....или денег ищите(это в несколько раз легче)

02-10-2008, 21:06	ответ для ЭльФея на сообщение "Зависит от самой квартиры, конечно... 7..." #50
Жакет Мега-элита Зарегистрирован: Jan 2006 Адрес: Приморский р-он Сообщения: 2 974	Пример не удачный...вы не деньгами оперируете,а соотношения всегда одинаковы ,они колеблются весьма незначительно и на небольшой срок...я три года выжидала момент ,что б мои замечательные но маленькие и не в тех местах квартирки были на максимуме ,а большие за ними не успели...результат ,что вместо так себе трешки и денег дай,я имею так себе четырешку в 90 м и даже немного больше того ,что было нужно от этого отдать...формально купля-продажа.по факту куски обменом сделаны .Впрямую не получиться без денег,все что советуют сделать-это способ подсказать ,что деньги нужно искать...просто вы сами в этом убедитесь и уже без капризов спеленькая свалитесь в объятия купли-продажи.