ЛенСпецСМУ "Юбилейный" квартал

[Sonetka]

Да это единственный пункт, который меня смутил. Я не юрист, поэтому и спросила, вдруг еще что там затаилось!

[Ольча]

Сегодня поезжала мимо стройки и впрямь работа кипит, краны крутятся, по Шувалоскому разрыты траншеи, подводят вовсю коммуникации.
Для участников строительства с рассрочкой надо обдумать вариант и более ранней сдачи с досрочным погашением остатка...
Место мне понравилось.
Думаю.

[Прокофий Людмиловна]

Кстати, пока прецедентов взымания этих 10% с дольщиков не наблюдалось (в ЛССМУ). А ,нампример, в Аскоме, от квартиры которых мы с огромным облегчением недавно избавились, с народа трясут эти 10% под всеми возможными предлогами

[Sonetka]

Ну говорят ЛССМУ всегда так резво начинает. Причем они много объектов сразу вводят, мне в офисе сказали, что к концу 2010 г застроят 2 квартала. У меня распечатка лежит- очень внушительно! Но продают объект только после практически полной продажи предыдущего.

[Sonetka]

Кто заключал уже договор с ЛенспецСМу, планируете перепланировку? До или после получения в собственность? Кто-нибудь этот вопрос изучал? И является ли гипсокартонная стенка перепланировкой?

[Маматоши]

Сообщение от Sonetka

Кто заключал уже договор с ЛенспецСМу, планируете перепланировку? До или после получения в собственность? Кто-нибудь этот вопрос изучал? И является ли гипсокартонная стенка перепланировкой?

Мы заказывали в январе перепланировку в ЛССМУ. Ванную с кладовкой объединили и выходы из комнат по-другому сделали...Только не на этом объекте. Сдача у нас в конце этого года.
Приезжаете с договором. Стоит очень недорого. Утверждаете со специалистом проект, нарисованный Вами (можно от руки). Позже Вам его дадут подписать уже в чертеже и заключат договор на перепланировку. Только поторопитесь, перепланировки они делают на стадии строительства, пока внутренние стенки не выложили...

[Sonetka]

Сообщение от Маматоши

Мы заказывали в январе перепланировку в ЛССМУ. Ванную с кладовкой объединили и выходы из комнат по-другому сделали...Только не на этом объекте. Сдача у нас в конце этого года.
Приезжаете с договором. Стоит очень недорого. Утверждаете со специалистом проект, нарисованный Вами (можно от руки). Позже Вам его дадут подписать уже в чертеже и заключат договор на перепланировку. Только поторопитесь, перепланировки они делают на стадии строительства, пока внутренние стенки не выложили...

А недорого это сколько примерно?

[Маматоши]

Сообщение от Sonetka

А недорого это сколько примерно?

Могу даже конкретно:
1) 2 000 руб. за заявку(предварительная оценка возможности индивидуального перепроектирования, корректировка проекта планировки в соответствии с заявкой заказчика, окончательное согласование с заказчиком).
2) 7 870 руб. - стоимость проекта препланировки (из расчета 100 рублей за 1м2 проектной площади квартиры с НДС)
Поскольку стены внутри они еще не возвели, то больше ничего мы не платили.
То есть все удовольствие - меньше 10т.р. А главное - никакой грязи и выноса мусора (и проблем в дальнейшем)...

[Cветланkа]

Сообщение от Маматоши

Могу даже конкретно:
1) 2 000 руб. за заявку(предварительная оценка возможности индивидуального перепроектирования, корректировка проекта планировки в соответствии с заявкой заказчика, окончательное согласование с заказчиком).
2) 7 870 руб. - стоимость проекта препланировки (из расчета 100 рублей за 1м2 проектной площади квартиры с НДС)
Поскольку стены внутри они еще не возвели, то больше ничего мы не платили.
То есть все удовольствие - меньше 10т.р. А главное - никакой грязи и выноса мусора (и проблем в дальнейшем)...

Скажите, пожалуйста, а перенос кухни в другую комнату можно сделать? Хотим кухню-гостиную. Но самовольный перенос кухни в другое помещение вроде запрещен

[liana_slad]

а что за труба рядом с кварталом дымит? Это завод "Метробетон"?