Ипотека. Как бы сводки с полей.

[СаМшил_а]

Сообщение от Andry_SPb

Строймонтаж

Точно! Вспомнила, летом там висел их логотип.

[саныч]

Главное для спроса,это не ипотека с рассрочкой,а сохранение и увеличение дутых зарплат.А вот здесь возможны варианты.Вчера сосед в гости заходил,он уже уволился из фирмы занимающейся металлом,зарплаты резко пошли вниз.Один из его клиентов вообще вынужден фирму на месяц прикрыть,спроса на металл нет,а зарплату платить из своего кармана не хочет.Говорит,уеду отдохнуть на месяцок,пусть пока фирма постоит,а дальше будем посмотреть.

[Uncle Vanya]

Сообщение от саныч

Главное для спроса,это не ипотека с рассрочкой,а сохранение и увеличение дутых зарплат.А вот здесь возможны варианты.Вчера сосед в гости заходил,он уже уволился из фирмы занимающейся металлом,зарплаты резко пошли вниз.Один из его клиентов вообще вынужден фирму на месяц прикрыть,спроса на металл нет,а зарплату платить из своего кармана не хочет.Говорит,уеду отдохнуть на месяцок,пусть пока фирма постоит,а дальше будем посмотреть.

о том что зарплаты тоже перегреты в изданиях бизнес сообщества не писал только ленивый. Вот к примеру "Бизнес журнал" почти в каждом номере имел статью, а то и не одну, в которой писалось про завышенные требования работников и соискателей, спровоцированными имевшимся кадровым голодом и бумом кредитования

[Михалыч]

Сообщение от Trin

Кстати, сегодня были в отделении ВТБ, валюты нет вообще, ни долларов, ни евро, народ все выгребает подчистую...

Вчера потребовалось купить небольшую сумму в евро - в ближайшем филиале сбербанка продали без проблем (и народу не было вообще).

[digital]

Сообщение от Engineer

Вот например - застройщики возвращаются к хорошо забытому старому приему - рассрочкам, в том числе беспроцентным (при определенном первоначальном взносе), в том числе рассрочке после сдачи домов. Это ведь все уже было до появления массового ипотечного кредитования всех и вся (если вспомнить время на пару лет назад и еще раньше). Пока была доступная ипотека - программы рассрочек сворачивали и ужесточали.
.

рассрочка это то-же кредит, тока от застройщика, проблема в кредитах не тока в ипотеке, она вообще общемировая, если вы не заметили рассрочка то-же подорожала, сейчас при рассрочке напрмер ЛЭК накидывает 20% сверху.

[Engineer]

Сообщение от digital

рассрочка это то-же кредит, тока от застройщика, проблема в кредитах не тока в ипотеке, она вообще общемировая, если вы не заметили рассрочка то-же подорожала, сейчас при рассрочке напрмер ЛЭК накидывает 20% сверху.

Но ведь продавать-то застройщикам все равно надо! Поэтому уже очень скоро мы, возможно, увидим и беспроцентные рассрочки с неизменной стоимостью метра при первоначальном взносе 20-30% и зачет имеющегося жилья (отложенный первоначальный взнос) и многое другое Сначала в виде "временных" акций, а затем, если ситуация с ипотекой останется такой как сейчас, то и в порядке вещей. Кто из них предложит лучшие условия - тот и получит покупателя.
Разве не так?
ИМХО уже большая разница - кредит под 18-20% на 5-10 лет или кредит под 0% (при дешевеющих в рамках инфляции деньгах) но на год-два?

ЗЫ а ЛЭК пусть дальше накидывает С их качеством и задержками еще и накидывать - пускай могилу себе сами роют... если так хочется... Могу привести примеры других адекватных застройщиков, у которых и скидки и беспроцентная рассрочка и реальные цены.

[МаМайка]

ещещ по Альфа-Банк...
08.10.2008
На сайте Альфа-Банка прошла онлайн-конференция руководителя блока «Ипотечное кредитование» Ильи Зибарева "Перспективы российского рынка ипотеки в условиях мирового кризиса ликвидности"

http://www.alfabank.ru/press/conference/conference9/

Оттуда:
"Юлия
Что делать людям, собравшимся в данный период покупать жилье по ипотеке? Отложить покупку? Попытаться оформить ипотеку сейчас? Или собирать деньги «в чулок»? Ваша профессиональная консультация?
Ответ
В момент кризиса стоит покупать квартиру при двух условиях: первое — если у вас есть необходимость в этой квартире, и второе — если вы уверены в своем доходе и достатке. Если ваш доход позволяет платить высокие проценты, то нужно покупать. Кризис пройдет и появится возможность рефинансирования этих кредитов по более низким ставкам."

Типа спокойствие, только спокойствие...Берите пока дают по "запретительным ставкам" а там авось подешевеет...

[СаМшил_а]

Сообщение от саныч

Главное для спроса,это не ипотека с рассрочкой,а сохранение и увеличение дутых зарплат.А вот здесь возможны варианты.Вчера сосед в гости заходил,он уже уволился из фирмы занимающейся металлом,зарплаты резко пошли вниз.Один из его клиентов вообще вынужден фирму на месяц прикрыть,спроса на металл нет,а зарплату платить из своего кармана не хочет.Говорит,уеду отдохнуть на месяцок,пусть пока фирма постоит,а дальше будем посмотреть.

Скажу больше. Пару дней назад звонила жена свекра. Она работает на каком-то заводе не последним человеком (врать не буду, точно не скажу), свекр работает электриком в Эрмитаже. Обоим урезали ЗП.

[Юкинатор]

Сообщение от Trin

Скажу больше. Пару дней назад звонила жена свекра. Она работает на каком-то заводе не последним человеком (врать не буду, точно не скажу), свекр работает электриком в Эрмитаже. Обоим урезали ЗП.

Т.е. вечные ценности нынче не в ходу из-за мирового кризиса?

[Ехидна]

Сообщение от масянькa

Мысль очень даже в тему, вчера про это только писала. Для застройщиков это способ выживания. Поэтому в обвала цен не верю, возможно будут очень медленно снижаться, пока покупателям не надоест выжидательная позиция и они начнут подыскивать варианты.

Это пока банки не начнут скидывать ипотечные квартиры
кста... Рассрочка то у застройщико в на год, максимум на 2, 7не у всех такие ЗП, чтоб за 2 года квартирку оплатить