Архив форума 04.2006 - 04.2009 |
![]() |
ответ для Pozitiv на сообщение "Tess, не отклоняйтесь от темы. Лучше..."
#31
|
|
Элита
Зарегистрирован: Dec 2005
Адрес: Светлановская пл
Сообщения: 2 154
![]() |
Цитата:
Я уже написала свое мнение: я не понимаю, почему они не продаются, потому что цена, заявленная в Городском обозрении и БН- абсолютно адекватна этому месту. Там выставлена не одна квартира в этом доме. Если учесть, что это дом с отличным и относительно свежим капремонтом, что есть квартиры на продаже с хорошим входом с НЕвского( что вообще редкость),что до Эрмитажа -3 минуты, и они все равно не продаются. ![]() Мне кажется, что нужно искать покупателей среди бизнесменов, представителей корпораций, имеющих филиалы(= нуждающихся в жилье для своих топов). Кроме того, известны случаи ![]() Мой совет: при той же стоимости прибавить к БН и ГО другие рекламные и интернет- издания, популярные среди деловых людей.( Надо точно узнать у агента, в каких изданиях идет реклама квартиры, и периодически отслеживать это) Если в течении полугода- та жа самая ситуация, тогда пересмотреть цену. Но вообще-то, действительно, такие квартиры могут продаваться годами, и не факт, что снижение стоимости сильно повлияет на срок экспозиции. |
|
![]() |
ответ для SteD) на сообщение "Сорри, что влезаю...
Но мне кажется,..."
#32
|
|
Элита
Зарегистрирован: Dec 2005
Адрес: Светлановская пл
Сообщения: 2 154
![]() |
Цитата:
![]() Я не помню точно номер, может, №3, я квартиру не смотрела, уже нотариат прошел. Метраж точно был меньше, двушка. Просто, я запомнила, что исходные данные такие же( со слов агента), доки я не видела, естественно. |
|
![]() |
ответ для Tess на сообщение "Простите, а о каком агентстве речь?..."
#33
|
Наш человек
Зарегистрирован: Mar 2008
Сообщения: 5 373
![]() |
"Никогда" - громко сказано.Даже если это был единственный случай - он был.И упёртость нашей стороны спасло клиенту деньги.
|
![]() |
ответ для Tess на сообщение "1 - без комментариев.
2 и 3. Здесь вы..."
#34
|
|
Наш человек
Зарегистрирован: Mar 2008
Сообщения: 5 373
![]() |
Цитата:
![]() Дальнейшее объяснение Вам элеметарных вещей считаю нецелесообразным. ==================================== Позитив, СПАСИБО за поддержку. ![]() |
|
![]() |
ответ для Jermain на сообщение "Попробуйте выставить за 12 мил. не..."
#35
|
Banned
Зарегистрирован: Jan 2009
Сообщения: 616
![]() |
Сколько, сколько? Нет таких цен. Уже давно нет. 125 т.р. за метр старого фонда, пусть даже и на Невском - это нереально дорого.
Т.е. выставляться они могут, но что толку-то? Я думаю реально сейчас тыс за 80 за метр расчитывать, не более. |
![]() |
ответ для Хиппи на сообщение "Сколько, сколько? Нет таких цен. Уже..."
#36
|
Элита
Зарегистрирован: Jul 2004
Адрес: Ул. Кузнецовская
Сообщения: 1 632
![]() |
Да вы что? 80 тыс. - ГДСК продает в панельках на окраине города....
|
![]() |
ответ для Хельга на сообщение "Отвечу Вашими же словами "Я буду писать..."
#37
|
|
Элита
Зарегистрирован: Dec 2005
Адрес: Светлановская пл
Сообщения: 2 154
![]() |
Цитата:
![]() Название агентства, уговорившего Интер внести им деньги по сделке и фамилию агента Интера( я думаю, что сделка была запоминающейся) или фамилию менеджера в Интере( ведь вам пришлось очень плотно общаться) , если вас не затруднит, пришлите, пожалуйста, мне в личку. Иначе ваш рассказ - пустой звук. |
|
![]() |
ответ для NatusikA на сообщение "Да вы что? 80 тыс. - ГДСК продает в..."
#38
|
Banned
Зарегистрирован: Jan 2009
Сообщения: 616
![]() |
Мне не интересно, что там продаёт ГДСК, но то что 125 т.р. неадекватная цена сейчас за старый фонд, в который ещё надо вкладывать и вкладывать деньги, чтобы привести его в божеский вид.
На самом деле удивляться нечему. Средняя цена по Центру и до кризиса была 100т.р. за метр. Сейчас же, когда денег реальных мало, надо падать в цене, если хотите что-то продать. То что квартира 2 года не продана - это и есть самый главный показатель неадекватности цены. Продать можно всё, любую квартиру, машину, главное назначить правильную цену. Я смотрю как покупатель. Дом ничем не примечателен, ничего особенного и в кваритире нет, так почему я должен переплачивать? Весь инет пестрит объявами с квартирами в центре за 100т.р. и ниже. И ажиотажа на них нет. А выбор есть. Если деньги нужны - падайте в цене. ИМХО. |
![]() |
ответ для Хиппи на сообщение "Мне не интересно, что там продаёт ГДСК,..."
#39
|
Хранитель
Зарегистрирован: Jul 2007
Адрес: м. Пионерская
Сообщения: 10 164
![]() |
|
![]() |
ответ для Tess на сообщение "По-моему, элементарные вещи надо..."
#40
|
|
Ветеран
Зарегистрирован: Jun 2006
Адрес: Приморский р-н
Сообщения: 781
![]() |
Цитата:
|
|