Сдача квартиры и налоги.

[wasya]

По закону. По-моему, не должен подавать декларацию.

[Stefany]

Сообщение от wasya

По закону. По-моему, не должен подавать декларацию.

п. 4 ст. 23, ст. 80 НК РФ

[pam]

Интересная тема...Особенно опрос радует :-)

[ОПТИМИСТ ка]

значит, люди наличными одну сумму получают, а в договоре другая сумма отражена?

[Мирра]

Да при чем тут опрос, мне пришла квитанция на налог за недвижку, ее где то удачно мы посеяли, ходили в налоговую восстанавливать, со мнои даже говорить не стали, сказали ждите следующую... И это я 4 час отстояла в очереди.

[kamyshik]

Сообщение от Мирра

Да при чем тут опрос, мне пришла квитанция на налог за недвижку, ее где то удачно мы посеяли, ходили в налоговую восстанавливать, со мнои даже говорить не стали, сказали ждите следующую... И это я 4 час отстояла в очереди.

Думаю, заходили в неудачное время, всеобщей налоговой отчетности. Я помню мимоходом заскочил к своему инспектору, поинтересоваться нет ли каких долгов, она открыла у себя мою личность и все подробненько рассказала. Очередь была пара человек. Фрунзенский р-н.
Но то, что им, в принципе, пока не до простых смертных это точно.

[Smile]

Сообщение от SteD)

Недостаточно:
1) Договор заключен, а арендатор денег не платит...
2) Полученные деньги за найм идут в счёт [забыл, чего...] - нужно у Мирры поинтересоваться, вроде она писала, в счёт чего может тратиться плата за найм, чтобы не облагаться налогом...

Очень интересно, а если я деньги за найм буду переводить в банк на погашение ипотеки, это может быть основанием для освобождения от уплаты налога и как оформить?
Я пока взвешиваю сдавать-не сдавать, но для меня почти однозначно - "заплати налоги и спи спокойно" , но при этом все же хочу платить минимум.
И еще вопрос, вот если открыть ПБОЮЛ, то налог подоходный будет 6%, вместо 13%, но отчеты чаще раза в год, и как надо сдавать по договору уже как ПБОЮЛ с арендатором, или как обычно? или например сдам в мае, пбоюл открою в сентября, смогу с мая по сентябрь задекларировать в апреде, как доход частного лица, а с сентября уже как пбоюл?

[SteD)]

Сообщение от Smile

Очень интересно...

Если так всё сложно - может, ваще не заморачиваться?

[Мирра]

Сообщение от kamyshik

Думаю, заходили в неудачное время, всеобщей налоговой отчетности.

Ничего подобного, летом ходила, район Приморский, я вообще не помню когда там не было очередей.
В Московском вот не было...
ЗЫ. На сдачу недвижки лучше открывать ИП и платить 6%.

[Smile]

Сообщение от SteD)

Если так всё сложно - может, ваще не заморачиваться?

Не заморачиваться с чем? Со сдачей или с налогами?

То Мирра: Спасибо за ответ про ИП...