Вопрос тем, кто сдаёт квартиры

[lindas]

Сообщение от Мама-бухгалтер

Статья 19.15. Проживание гражданина Российской Федерации без удостоверения личности гражданина (паспорта) или без регистрации


2. Допущение лицом, ответственным за соблюдение правил регистрационного учета, проживания гражданина Российской Федерации без удостоверения личности гражданина (паспорта) или по недействительному удостоверению личности гражданина (паспорту) либо без регистрации по месту пребывания или по месту жительства, а равно допущение гражданином проживания в занимаемом им или в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении лиц без удостоверения личности гражданина (паспорта) либо без регистрации по месту пребывания или по месту жительства -

влечет наложение административного штрафа в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей

да, именно это административное правонарушение совершают арендодатели уклоняющиеся от регистрации своих нанимателей по месту пребывания в принадлежащем им жилом помещении, которое они сдают нанимателям

[lindas]

ОБЯЗАННОСТЬ собственников жилых помещений регистрировать нанимателей по месту пребывания возникает в том случае, если наниматели пребывают в данной квартире свыше 90 дней. (ст.19.15 часть 2 Кодекса РФ об Административных правонарушениях).

Это не только требование закона, но и мера элементарной безопасности - при регистрации по месту пребывания личности нанимателей и их паспорта будут проверены компетентными органами. Вообще, четкое следование российскому законодательству - условие отсутствия потенциальных проблем и избежание возможной "головной боли".

[Pozitiv]

Сообщение от lindas

ОБЯЗАННОСТЬ собственников жилых помещений регистрировать нанимателей по месту пребывания возникает в том случае, если наниматели пребывают в данной квартире свыше 90 дней. (ст.19.15 часть 2 Кодекса РФ об Административных правонарушениях).

Это не только требование закона, но и мера элементарной безопасности - при регистрации по месту пребывания личности нанимателей и их паспорта будут проверены компетентными органами. Вообще, четкое следование российскому законодательству - условие отсутствия потенциальных проблем и избежание возможной "головной боли".

В целом согласна, но следование российскому законодательству и предъявление подлинного паспорта совсем не гарантирует арендодателю отсутствие проблем, таких как задержки платежей, порча мебели, неаккуратность, конфликтность и пр.

[lindas]

Сообщение от Pozitiv

В целом согласна, но следование российскому законодательству и предъявление подлинного паспорта совсем не гарантирует арендодателю отсутствие проблем, таких как задержки платежей, порча мебели, неаккуратность, конфликтность и пр.

и от падения метеорита на дом тоже не гарантирует, не так ли?

но по крайней мере, действительность паспорта и личность нанимателей будет проверена правоохранительными органами, что не только убережет от граждан находящихся в розыске, граждан с фальшивым паспортом, граждан с фальшивой "пропиской", граждан с криминальным интересом к сдаваемой квартире, и т.п., но и окажет дисциплинирующее действие на нанимателей, так как они будут сознавать, что отношения с ними находятся в правовом поле

[lindas]

Сообщение от Uttha

в москве еще интереснее придумали, теперь (с 1 февраля) временную регистрацию нельзя получить без договора найма.

"Граждане РФ и иностранцы при оформлении регистрации по месту пребывания в Москве должны будут предоставить в органы миграционной службы вместе с другими, предусмотренными действующим законодательством документами, выписку из этого реестра, которую будет выдавать ГУП г.Москвы "Московский городской Центр арендного жилья"."

Так просто к сведению. )

Это незаконно , разобрали уже подробно:

http://www.nelegal.ru/forum/viewtopic.php?f=3&t=146

так просто к сведению

[Pozitiv]

Сообщение от lindas

и от падения метеорита на дом тоже не гарантирует, не так ли?

но по крайней мере, действительность паспорта и личность нанимателей будет проверена правоохранительными органами, что не только убережет от граждан находящихся в розыске, граждан с фальшивым паспортом, граждан с фальшивой "пропиской", граждан с криминальным интересом к сдаваемой квартире, и т.п., но и окажет дисциплинирующее действие на нанимателей, так как они будут сознавать, что отношения с ними находятся в правовом поле

Как Вы оцениваете степень вероятности наступления этих событий. Я имею в виду падение метеорита и просрочка платежей, например? Или скажем так, что встречается чаще и насколько чаще?

Еще раз моя мысль. Я не против взаимодействия в правовом поле, но оно не гарантирует отсутствие проблем.

[lindas]

Сообщение от Pozitiv

Как Вы оцениваете степень вероятности наступления этих событий. Я имею в виду падение метеорита и просрочка платежей, например? Или скажем так, что встречается чаще и насколько чаще?

Еще раз моя мысль. Я не против взаимодействия в правовом поле, но оно не гарантирует отсутствие проблем.

ничто не гарантирует от отсутствия проблем, даже Госстрах

тем более любой бизнес подразумевает наличие рисков, а сдача квартир в аренду\найм - бизнес



но постараться минимизировать риски - вполне в силах граждан

[Pozitiv]

Сообщение от lindas

ничто не гарантирует от отсутствия проблем, даже Госстрах

тем более любой бизнес подразумевает наличие рисков, а сдача квартир в аренду\найм - бизнес



но постараться минимизировать риски - вполне в силах граждан

С этим согласна.

[Мама-бухгалтер]

Сообщение от rolker

правильно ли я понимаю многочисленные "или" - если у человека есть паспорт РФ, ему не нужна регистрация?

по конституции любой гражданин РФ может находится в любой части РФ и свободно передвигаться по территории РФ без каких либо ограничений, или я что-то путаю?

Нет, не правильно. Если у человека нет паспорта РФ или регистрации, то он заплатит одинаковый штраф.

Передвигаться и находиться может сколько угодно и где угодно, но регистрироваться по месту пребывания (нахождения) обязан.

[lindas]

правильно ли я понимаю многочисленные "или" - если у человека есть паспорт РФ, ему не нужна регистрация?

по конституции любой гражданин РФ может находится в любой части РФ и свободно передвигаться по территории РФ без каких либо ограничений, или я что-то путаю?

любой граждании РФ может свободно передвигаться по территории РФ, обязанность обращаться за регистрацией по месту пребывания наступает только после 90 дней пребывания в конкретном жилом помещении, если гражданин находится в каком либо конкретном жилом помещении менее 90 дней, то обязанности обращаться за регистрацией у него нет (т.е. если желание есть, то может обратиться, но не обязан)

еще раз - имеется в виду именно конкретное жилое помещение, а не просто точка на карте РФ

Подробнее о регистрации