Дом из бруса или каркаса?

[початок]

Сообщение от Лиана

Люди, а что дешевле, брус или каркас?

Дешевле каркас! При прочих равных.

И опять же, надо смотреть на перспективу: поменять планировку, окна и двери - проще в каркасе.
Поменять интерьер (от городской квартиры до сельского домика) - проще (и дешевле) в каркасе.
Достроить - проще каркас.

Ну а насчет прочности... Если у каркаса опилить и удалить стойки всех наружних и внутренних стен кроме любой одной - он не упадет и не развалится.

[Свента]

Для утепления бруса, наверно, достаточно слоя ваты в 5 см? Сомневаюсь, что это будет дороже, чем 20 см той же ваты в каркасе. сейчас за ценами не слежу, но, когда мы начинали строиться, качественный каркасный дом выходил дороже.
Хочется заметить, что каркас точно также надо обшивать, еще и плитный материал снаружи и противоветровая защита и пароизоляция нужны (хоть это и недорого, но все же). А насчет перепланировок - в брусовом доме можно вообще в любой момент проделать новые оконные и дверные проемы, чего никак не получится в каркасе. Я не рекламирую брус, я за справедливость

[клякса3]

Дешевле дом из оцилиндрованного бревна (т.к. не нужна отделка). Расчитывали проект 6х9 (полностью от фундамента под ключ) каркас дороже на полмилионна.

[A-Lex]

Недорогих кркасных домов вообще не встречалось... начинаются от миллиона без фундамента, без печи...

[клякса3]

Сообщение от A-Lex

Недорогих кркасных домов вообще не встречалось... начинаются от миллиона без фундамента, без печи...

Вот-Вот! Точно! Может народ путает с щитовыми?

[початок]

Сообщение от Свента

Для утепления бруса, наверно, достаточно слоя ваты в 5 см? Сомневаюсь, что это будет дороже, чем 20 см той же ваты в каркасе. сейчас за ценами не слежу, но, когда мы начинали строиться, качественный каркасный дом выходил дороже.
Хочется заметить, что каркас точно также надо обшивать, еще и плитный материал снаружи и противоветровая защита и пароизоляция нужны (хоть это и недорого, но все же). А насчет перепланировок - в брусовом доме можно вообще в любой момент проделать новые оконные и дверные проемы, чего никак не получится в каркасе. Я не рекламирую брус, я за справедливость

Для утепления бруса да, 5 см минваты + обрешетка и сайдинг, т.е. порядка 1 тыс рублей работа и материал за метр стены.
Для каркаса 15 см для ПМЖ. 20 это уже люксовые.
Каркас шьется сразу под чистовую отделку. Т.е. изнутри - покрасить/поклеить обои/плитку. Это надо учитывать.
Тот же каркас можно строить по разному. Вариант а: заказчиик/подрядчик завез на участок доску, листы осп/фанеры, плиты утеплителя, кровлю и т.п. Далее началось: доска кривая. Не хватило. Закупили на соседней пилораме. Оказалось, на соседней пилораме доска "полтинник" не 50 мм, а 45 мм. Стойки кривые. Из-за этого смещается размерность листового материала. Обшивка строится по принципу: замерил-отпилил-смонтировал-замерил-отпилил-смонтировал, а не "разрезал-смонтировал". Т.к. ширина м/д стойками "ушла", утеплитель со щелями входит, а где-то надо подрезать. Кровли не хватило.. И так далее.
Вариант б): есть эксиз, все размеры подогнаны под листовые материалы. Все элементы заранее отторцованы, распилены. Есть четкий график. Работа ведется профинструментом (шуруповерты, пневмо и газовые молотки и т.п.).

Вопрос: какой каркас будет дороже? Ответ: вариант а. Это вариан бригады. Когда смета плавает, материал уходит..
Опять же, каркас-балун (когда сначала выводятся стены во весь рост) более трудоемок и дороже платформы (поэтажка).

Пилить брус или аккуратно открутить плиту ОСП/ЦСП/етс - что проще? :-)

[початок]

Сообщение от клякса3

Вот-Вот! Точно! Может народ путает с щитовыми?

Почему? Каркасники на ПМЖ начинаются от 12 тыс под чистовую отделку.

[A-Lex]

Возможно...
Скромный 2-х этажный домик, площадью около 100 кв м, чтобы там была возможность проживать (почти под ключ) выйдет на круг не менее 1,5 млн и это без обустройства желаемой локальной канализации...
Брусовые варианты выходят дешвле каркаса... хотя, по моему мнению, каркас призван удешевить постройку загородного дома, на практике этого нет.

[початок]

Сообщение от A-Lex

Возможно...
Скромный 2-х этажный домик, площадью около 100 кв м, чтобы там была возможность проживать (почти под ключ) выйдет на круг не менее 1,5 млн и это без обустройства желаемой локальной канализации...
Брусовые варианты выходят дешвле каркаса... хотя, по моему мнению, каркас призван удешевить постройку загородного дома, на практике этого нет.

Вы сравниваете с брусом толщиной 20 см?

[A-Lex]

Сообщение от початок

Вы сравниваете с брусом толщиной 20 см?

Нет 15.