"РАЙ В ШАЛАШЕ" от Полифас. Кто нибудь знает??? - Страница 4 - Littleone 2006-2009

Амариллис · 20-10-2008, 22:50

не я политическими играми не занимаюсь. я по части архитектуры.

Alex318i · 23-10-2008, 18:05

Цитата:

Сообщение от Солнечная

Я так понимаю, отопление и электричество все равно будет??? Может бог с ним с газом???

А как Вы себе представляете отопление без газа? У них же там в первой очереди даже котлы газовые в квартирах стоят, сам видел. И только со второй очереди стали делать отопление через котельную, которая опять же на газе.

Что касается качества строительства, то первая очередь не понравилась тоже. Одни дешевые стеклопакеты со щелями с ладонь, залитые просто пеной чего стоят. Впрочем так сейчас везде строят к сожалению.

А брать сейчас первичку да еще в ипотеку... Ну очень легкомысленно, скажем так.

PS Фотки сняты в апреле 2007 года.

Нэн · 16-03-2009, 12:02

Есть тут еще "райские" жильцы?

Мы во второй очереди, муж на днях ездил на объект - там полное затишье

Кто-нибудь в курсе дел Полифаса?

lexana · 17-03-2009, 16:50

В Рае сдана первая очередь. В больших корпусах 1-4 еще до Нового года заселилось несколько жильцов. Те, кто еще в 2003-2004 годах вписался туда на последние деньги и сейчас хоть в таких условиях, но живет не в съемном жилье. По вечерам там жутко. Полустройка. Охрана чисто номинальна. Домофоны доделали уже после Нового года. В квартирах ограничение по мощностям серьезные, т.к. дома питаются "по временной схеме". Есть четкое определение сколько для проживающих, для ремонтирующих и для пустующих квартир. Ставили электрокотлы. Потом организованно опломбировывали. Все или нет - не знаю.На одной из информационных досок в жутком состоянии висит копия какого-то письма Ленгаза, где сказано, что Газ будет в 1 квартале 2009. Насколько это настоящее письмо - не знаю. Опыт общения с г-жей Коротынской Ириной (юристом компании) говорит о том, что подлоги и подделки - ее стихия. И не только в профессиональной сфере. Предположительно, ежемесячные платежи на содержание территории и т.д. будут грабительские. В правлении ТСЖ - верхушка Полифаса. Они же являются собственниками квартир в Рае. Для себя или других целей - не скажу, т.к. не знаю.
Продажи в 1-й очередь продолжаются. Постоянно появляется информация о продаже "последней" квартиры. После продажи одной тут же появляется следующая "последняя".
На некоторых квартирах 1-й очереди висят объявления о продаже. Кто-то ремонтирует свои квартиры и таун-хаусы. На самом деле комплекс задумывался неплохой. И лет через 5 из этой стройки будет нечто дельное. Вряд ли раньше.

lubka99 · 17-03-2009, 17:50

Сейчас там все перекопано, трубы ведут, на огораживающих ленточках : "ГАЗ", как грится, УРА, товарищи!

Вообще, когда мы там хотели купить квартиру с субсидией, на меня так менеджер наорала, что у них комплекс сдается и они со мной заморачиваться не намерены

. поубивала бы таких

. желание общаться с ними дальше пропало напрочь. как видно, не зря

Нэн · 17-03-2009, 18:19

Цитата:

Сообщение от lexana

В Рае сдана первая очередь.

lexana, а вы живете там? Просто хочется отзывов из первых рук

А положительных отзывов и впечатлений ни у кого нет?

шани · 17-03-2009, 22:05

Цитата:

Сообщение от Нэн

Мы в 14

Да, по поводу садика мы вчера узнали

Н-да,это который 35 000 в месяц.ребенок может там и жить

lexana · 19-03-2009, 10:56

Цитата:

Сообщение от Нэн

lexana, а вы живете там? Просто хочется отзывов из первых рук

А положительных отзывов и впечатлений ни у кого нет?

Нет, хотя мысли такие были. У меня, вообще, все вышло смешно. Договорилась я с агентом на "посмотреть последнюю двушку в 1-й очереди". Стоимость не самая высокая - чуть больше 5 млн. Это еще когда ипотека не загнулась, но осенью 2008. Что-то у нас не заладилось - не попали мы. Потом, так уж случилось, что оказались по своим делам в декабре в Сестрорецке. Дай, думаю, заедем. Если все так строго с охраной как обозначил агент - хоть вокруг посмотрим. Поехали. Каким-то чудом проехали поворот и докатили аж до ресторана "Шалаш". Кто знает - крюк приличный. Пусто и стоит джип из которого выгружается молодой мужик в рыболовецкой экипировке. Спрашиваю его - а где, собственно, тут "Рай". Он мне объясняет, что проехали мы лишку. А потом так, со смешком, и говорит - а Вы что, купить там что-то намереваетесь. Мы, конечно, не отрицаем. Он и говорит, что уже 4 года как купил там квартиру и в Полифасе обман на обмане. Сроки срывают уже несколько лет. У руководства "Полифаса" администрация района и все кто можно на подсосе, поэтому ничего от них не добиться. Про дополнительные финансовые запросы тоже что-то говорил, но цифр я уже не запомнила. Я задала для себя самый важный вопрос - можно ли там уже сразу жить. Агент уверяла что да, но как-то "путалась в показаниях", т.к. предлагала заезжать "сразу после покупки" пока я не напомнила ей, что квартиры сдаются "без отделки". После этого срок возможного въезда она несколько подкорректировала. Собеседник еще раз усмехнулся и сказал, что там живут несколько человек (когда мы потом доехали до "Рая" это оказалось, действительно, так), но именно те, кому деваться некуда. Дополнительные впечатления: транспортного сообщения пока никакого - только личный автотранспорт. Магазины, аптеки (мамочки поймут насколько это важно иметь в шаговой доступности), поликлиники и все, что относится к слову "инфраструктура" на данный момент полностью отсутствует. Школы нет, сад только частный. Тот самый, "Сказка". Я не сомневаюсь, что все это будет. Поэтому если есть финансовая возможность сейчас вложить деньги без грабительской ипотеки, выторговав максимальные скидки и купить что-то в 1-й очереди, а переехать через года 2, то РАй - вполне адекватный выбор. В ближайший год там делать семье с ребенком нечего. Но это мое ИМХО. Возможно, у кого-то другой взгляд.
Насчет же юриста, то живя в столь небольшом городе, как Санкт-Петербург, я уже привыкла к тому, что жизнь сталкивает с тем с кем не ожидаешь. Так и случилось, что вскорости меня судьба столкнула с г-жей Коротынской, которая своими поступками и постоянным враньем, предоставлением подложных и фальсифицированных документов косвенно подтвердила мне слова того "рыболова" о том, что у Полифаса "все проплачено" и со всеми оговорено. Поэтому в любом случае, какие бы кризисы не бушевали, они не будут в прогаре, т.к. за все будут расплачиваться покупатели.
В общем, перекрестилась я, что не вписалась, т.к. купив там квартиру в ней пришлось бы жить уже сейчас (у меня запасного аэродрома, увы, не наблюдается).

Alex318i · 21-03-2009, 18:37

Сегодня в СКК выставка по загородной недвижимости. Фирм много, но Полифаса там не приметил...

Ммшеул · 22-03-2009, 09:18

Цитата:

Сообщение от Alex318i

Сегодня в СКК выставка по загородной недвижимости. Фирм много, но Полифаса там не приметил...

они на стройке-им некогда по выставкам шляться....

17-03-2009, 17:50	ответ для lexana на сообщение "В Рае сдана первая очередь. В больших..." #35
lubka99 Ветеран Зарегистрирован: Nov 2006 Адрес: У Озера Сообщения: 934	Сейчас там все перекопано, трубы ведут, на огораживающих ленточках : "ГАЗ", как грится, УРА, товарищи! Вообще, когда мы там хотели купить квартиру с субсидией, на меня так менеджер наорала, что у них комплекс сдается и они со мной заморачиваться не намерены. поубивала бы таких. желание общаться с ними дальше пропало напрочь. как видно, не зря

20-10-2008, 22:50	ответ для Солнечная на сообщение ""РАЙ В ШАЛАШЕ" от Полифас. Кто нибудь..." #31
Амариллис Старожил Зарегистрирован: Mar 2008 Сообщения: 1 463	не я политическими играми не занимаюсь. я по части архитектуры.

16-03-2009, 12:02	ответ для Солнечная на сообщение ""РАЙ В ШАЛАШЕ" от Полифас. Кто нибудь..." #33
Нэн Ветеран Зарегистрирован: Jun 2008 Адрес: Приморский район, Савушкина, бываю в Гатчине Сообщения: 607	Есть тут еще "райские" жильцы? Мы во второй очереди, муж на днях ездил на объект - там полное затишье Кто-нибудь в курсе дел Полифаса?

17-03-2009, 16:50	ответ для Солнечная на сообщение ""РАЙ В ШАЛАШЕ" от Полифас. Кто нибудь..." #34
lexana Элита Зарегистрирован: Jan 2004 Сообщения: 1 961	В Рае сдана первая очередь. В больших корпусах 1-4 еще до Нового года заселилось несколько жильцов. Те, кто еще в 2003-2004 годах вписался туда на последние деньги и сейчас хоть в таких условиях, но живет не в съемном жилье. По вечерам там жутко. Полустройка. Охрана чисто номинальна. Домофоны доделали уже после Нового года. В квартирах ограничение по мощностям серьезные, т.к. дома питаются "по временной схеме". Есть четкое определение сколько для проживающих, для ремонтирующих и для пустующих квартир. Ставили электрокотлы. Потом организованно опломбировывали. Все или нет - не знаю.На одной из информационных досок в жутком состоянии висит копия какого-то письма Ленгаза, где сказано, что Газ будет в 1 квартале 2009. Насколько это настоящее письмо - не знаю. Опыт общения с г-жей Коротынской Ириной (юристом компании) говорит о том, что подлоги и подделки - ее стихия. И не только в профессиональной сфере. Предположительно, ежемесячные платежи на содержание территории и т.д. будут грабительские. В правлении ТСЖ - верхушка Полифаса. Они же являются собственниками квартир в Рае. Для себя или других целей - не скажу, т.к. не знаю. Продажи в 1-й очередь продолжаются. Постоянно появляется информация о продаже "последней" квартиры. После продажи одной тут же появляется следующая "последняя". На некоторых квартирах 1-й очереди висят объявления о продаже. Кто-то ремонтирует свои квартиры и таун-хаусы. На самом деле комплекс задумывался неплохой. И лет через 5 из этой стройки будет нечто дельное. Вряд ли раньше.

21-03-2009, 18:37	ответ для Солнечная на сообщение ""РАЙ В ШАЛАШЕ" от Полифас. Кто нибудь..." #39
Alex318i Частый гость Зарегистрирован: Jul 2008 Сообщения: 75	Сегодня в СКК выставка по загородной недвижимости. Фирм много, но Полифаса там не приметил...