налоговый вычет (для комуналки)

[Хельга]

bebik16, мы почему тут с Позитивом языки друг другу показываем - спор был уже давно по этому вопросу.
Вам должны предоставить вычет в 1000 000 при продаже комнаты в комунальной квартире (т.е. не облагать налогом 13% при продаже).Но в СПб налоговая не всегда считает,что если должна,то обязана.И предоставляют вычет так как вы посчитали ( могут так посчитать).На что в ответ можно составить исковое заявление подобное тому, которое любезно предоставил в Многодетный (пост № 16).И в судебном порядке тогда уже добиться вычета.Судебные издержки ( на сколько я знаю) Вам тоже должны будут в этом случае возместить.

[веронюша]

Вот нашла еще разъяснения Минфина,видимо до них не дошедшие за эти годы...
Об имущественном налоговом вычете при покупке доли в жилом доме


Служба новостей TaxHelp.RU | Минфин России в письме от 20.02.07 № 03-04-05-01/49 разъяснил, возможно ли получение
имущественного налогового вычета по НДФЛ при приобретении доли в жилом доме.

С 1 января 2005 года при приобретении доли (долей) в квартирах и жилых домах налогоплательщиком может быть получен имущественный налоговый вычет в сумме, не превышающей 1 000 000 руб.

Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет при строительстве или приобретении жилого дома или доли (долей) в нем документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем.

При этом при приобретении имущества в общую долевую собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности. Распределение имущественного налогового вычета между совладельцами производится, если совладельцы одновременно являются приобретателями имущества.

В случае приобретения налогоплательщиком по договору купли-продажи доли в жилом доме при сохранении другой доли жилого дома или квартиры в собственности прежнего владельца ему может быть предоставлен имущественный налоговый вычет как единственному приобретателю в сумме, не превышающей 1 000 000 руб.

Таким образом, налогоплательщик вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере фактически произведенных расходов по приобретению доли в жилом помещении.

[АВК]

Сообщение от веронюша

Вот нашла еще разъяснения Минфина,видимо до них не дошедшие за эти годы...
Об имущественном налоговом вычете при покупке доли в жилом доме


Служба новостей TaxHelp.RU | Минфин России в письме от 20.02.07 № 03-04-05-01/49 разъяснил, возможно ли получение
имущественного налогового вычета по НДФЛ при приобретении доли в жилом доме.

С 1 января 2005 года при приобретении доли (долей) в квартирах и жилых домах налогоплательщиком может быть получен имущественный налоговый вычет в сумме, не превышающей 1 000 000 руб.

Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет при строительстве или приобретении жилого дома или доли (долей) в нем документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем.

При этом при приобретении имущества в общую долевую собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности. Распределение имущественного налогового вычета между совладельцами производится, если совладельцы одновременно являются приобретателями имущества.

В случае приобретения налогоплательщиком по договору купли-продажи доли в жилом доме при сохранении другой доли жилого дома или квартиры в собственности прежнего владельца ему может быть предоставлен имущественный налоговый вычет как единственному приобретателю в сумме, не превышающей 1 000 000 руб.

Таким образом, налогоплательщик вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере фактически произведенных расходов по приобретению доли в жилом помещении.

Да, именно на эти разъяснения и ссылался суд, вынося решение по нашему делу! Понравилось, как судья наорала на бебекающую девочку-"юриста" из налоговой: мол, знаете, что поступаете незаконно, и всё равно продолжаете своё, только лишнюю работу нам создаёте...

Вообще, налоговая обнаглела: уже их собственное начальство из Москвы давно всё разъяснило, а они всё равно норовят обжулить. Видимо, полагают, что из 10 человек в суд пойдёт не более одного.

Для повышения информационной связности добавлю, что есть ещё разъяснение департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 11.04.2007 № 03-04-05-01/109 и письмо ФНС России от 29.10.2007 № 04-2-03/003109, в которых поясняется то же самое, но для налогового вычета при продаже жилья.

[АВК]

И ещё информация для всех, кто с этим столкнулся.
Не затягивайте с обращением в суд!
Срок обжалования действий госорганов - всего 3 месяца (ст.256 ГПК), не успеете - потом придётся как-то доказывать уважительные причины задержки, не докажете - будет поздно.

[веронюша]

Сообщение от Многодетный

И ещё информация для всех, кто с этим столкнулся.
Не затягивайте с обращением в суд!
Срок обжалования действий госорганов - всего 3 месяца (ст.256 ГПК), не успеете - потом придётся как-то доказывать уважительные причины задержки, не докажете - будет поздно.

Такое впечатление,будто мы у них из кармана пытаемся деньги вытащить,как воришки,а они,праведные,нас за руку ловят....

[веронюша]

Последние новости с полей,правда,не очень обнадеживающие.....
Муж с утра пошел сдавать-таки документы,вооружившись вышеперечисленными текстами.
Инспектор с невозмутимым лицом сказала:
-Да,мы ВСЕ ЗНАЕМ(!!!) Пишите.Вам придет уведомление с вычетом от доли.Вы несогласитесь,напишете нам,а мы оставим решение в силе.Потом Вы пойдете в суд....Кстати,говорит,до лета решения принимались в пользу истцов,а вот недавно начались и в нашу пользу(?????)
Я просто в бешенстве!
Хочу теперь узнать,если мы уже документы ПОДАЛИ,но по каким-то причинам не захотим судится,мы сможем просто отказаться от этих выплат,в надежде использовать свое право на вычет в будущем??

[АВК]

Сообщение от веронюша

Последние новости с полей,правда,не очень обнадеживающие.....
Хочу теперь узнать,если мы уже документы ПОДАЛИ,но по каким-то причинам не захотим судится,мы сможем просто отказаться от этих выплат,в надежде использовать свое право на вычет в будущем??

Либо вы вообще не будете получать сейчас вычет, тогда можно использовать это право в будущем, либо получите сейчас то, что дают, и лишитесь этого права.
Лучше судиться, это не так страшно.

[веронюша]

Сообщение от Многодетный

Либо вы вообще не будете получать сейчас вычет, тогда можно использовать это право в будущем, либо получите сейчас то, что дают, и лишитесь этого права.
Лучше судиться, это не так страшно.

Понимаю,что не страшно,но хлопотно..
Обидно,что на пустом месте поблему делают.
Да еще у нас в Невском рай.суде сохранилась территориальная подсудность(летом еще так было),иск подаешь не в канцелярию,не дежурному помощнику,а непосредственно "своему" судье,и ТОЛЬКО по понедельникам с 9 до 17.
Возможно,наверное,по почте.Но что-то лично ,мне кажется,лучше.

[bebik16]

Хельга,спасибо и всем сотальным тоже.
Многодетный, а сколько по времени примерно занимает судебный процес (от подачи заявления до принятия решения)

[АВК]

У нас заняло около 6 месяцев вместе с кассацией.