Собственность меньше 3ЛЕТ?!!!

[Хельга]

Сообщение от *Jane*

Мы покупали квартиру, квартиры с оформлением неполной суммы отметали сразу, и не только мы одни... Как-то не хочется выкладывать 5 млн рублей, из них 4 млн. рублей по расписке...

Вобще-то они все должны отображаться по расписке.

[Хельга]

Сообщение от Pozitiv

Хельга, может я правда заработалась, но не вижу противоречия.

Квартира продалась за 3 млн, а приобреталась за 1 млн. Получен доход 2 млн. К нему можно применить налоговый вычет в размере 1 млн. Далее все так.
В чем я не права? С НК все сходится.

"Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом , налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов"

Не"вместе", а "вместо".В этом и разница.Не суммируются они.А предоставляется выбор - каким именно имущественным вычетом воспользоваться.

[Египтянка]

Сообщение от Хельга

Полноценной распиской на получение денег за неотъемлемое улучшение ( ремонт),либо за приоритетное право покупки ( на мой взгляд это хуже).

А нельзя вместо расписки сделать полноценный договор? То есть договор купли-продажи + договор на покупку неотделимых улучшений в виде произведенного ремонта?
И все это нотариально заверить?

[Хельга]

Сообщение от Египтянка

А нельзя вместо расписки сделать полноценный договор? То есть договор купли-продажи + договор на покупку неотделимых улучшений в виде произведенного ремонта?
И все это нотариально заверить?

Нельзя.
...Ну если мы говорим о налогах.

[Египтянка]

То есть на остальную часть может быть только расписка?\
И еще - в свете новых предложений ВВП о поправках в НК РФ - получается теперь можно проводить сделку до 2 млн?

[Хельга]

Сообщение от Египтянка

То есть на остальную часть может быть только расписка?\
И еще - в свете новых предложений ВВП о поправках в НК РФ - получается теперь можно проводить сделку до 2 млн?

По-моему там речь идёт не об этом, а о вычете при покупке.
Надо первоисточник смотреть.Ещё не любопытствовала.

Ну вот, кстати, полезла и что нашла:
"
Имущественный вычет при приобтении квартиры, предусмчотренный ст.220 НК РФ, увеличится в два раза и станет 2 млн. руб. Об этом сообщил Владимир Путин в Москве на X съезде "Единой России". Положительным моментом является и то, что размер вычета будет увеличен задним числом с 2008 года. Т.е. граждане, купившие квартиры в 2008 году, смогут воспользоваться повышенным вычетом."

[Мамзель Фрикадель]

Я считаю, что грамотный человек не оформит квартиру за 1 млн.руб. Доказывайте потом в суде ежели что (наследнички какие-то наклюнутся, как пример), что заплатили 10 млн., а не 1 млн. И получите свой 1 млн.
Думаю, что с такими суммами надо обходиться более осторожно и не вписываться в различные "схемы".

[Хельга]

Сообщение от Мамзель Фрикадель

Я считаю, что грамотный человек не оформит квартиру за 1 млн.руб. Доказывайте потом в суде ежели что (наследнички какие-то наклюнутся, как пример), что заплатили 10 млн., а не 1 млн. И получите свой 1 млн.
Думаю, что с такими суммами надо обходиться более осторожно и не вписываться в различные "схемы".

Ну врядли юристов и банков и страховых компаний можно отнести к недостаточно грамотным.

[fanka7]

Извините за офф,но вопрос по сопредельной теме:
налог взымается если квартира в собственности менее 3-х лет или если я прописана менее 3-х лет?
т.е ,например раньше квартира была мамина,я была в ней прописана,затем она стала моей и через два года я хочу ее продать,
должна ли я буду платить этот налог?

[Крысун]

Сообщение от fanka7

Извините за офф,но вопрос по сопредельной теме:
налог взымается если квартира в собственности менее 3-х лет или если я прописана менее 3-х лет?
т.е ,например раньше квартира была мамина,я была в ней прописана,затем она стала моей и через два года я хочу ее продать,
должна ли я буду платить этот налог?

Умоляю, не наступите на мои грабли!!!!! Только собственность. Т.е., если Вы живете и прописаны в квартире, например, с рождения, а приватизировали (читай - получили собственность) - только год назад, отсчет трех лет начался ГОД назад! Я по дури попала по-полной.