налоговый вычет (для комуналки)

[Хельга]

bebik16, мы почему тут с Позитивом языки друг другу показываем - спор был уже давно по этому вопросу.
Вам должны предоставить вычет в 1000 000 при продаже комнаты в комунальной квартире (т.е. не облагать налогом 13% при продаже).Но в СПб налоговая не всегда считает,что если должна,то обязана.И предоставляют вычет так как вы посчитали ( могут так посчитать).На что в ответ можно составить исковое заявление подобное тому, которое любезно предоставил в Многодетный (пост № 16).И в судебном порядке тогда уже добиться вычета.Судебные издержки ( на сколько я знаю) Вам тоже должны будут в этом случае возместить.

[веронюша]

Сообщение от Хельга

веронюша , Вы как покупатель выступаете?Ну так ведь Вы же сами процитировали статью (часть 2)
"в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов,
Вот с этой статьёй в налоговую и идите.Послушайте,что там Вам скажет тётенька.

Да в том и дело,что "тетенька" мужу сама на номер этой статьи указала.Они руководствуются тем абзацем,где речь идет о совместной покупке в общую долевую собственность.Но там так обтекаемо написано....

[веронюша]

Вот нашла еще разъяснения Минфина,видимо до них не дошедшие за эти годы...
Об имущественном налоговом вычете при покупке доли в жилом доме


Служба новостей TaxHelp.RU | Минфин России в письме от 20.02.07 № 03-04-05-01/49 разъяснил, возможно ли получение
имущественного налогового вычета по НДФЛ при приобретении доли в жилом доме.

С 1 января 2005 года при приобретении доли (долей) в квартирах и жилых домах налогоплательщиком может быть получен имущественный налоговый вычет в сумме, не превышающей 1 000 000 руб.

Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет при строительстве или приобретении жилого дома или доли (долей) в нем документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем.

При этом при приобретении имущества в общую долевую собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности. Распределение имущественного налогового вычета между совладельцами производится, если совладельцы одновременно являются приобретателями имущества.

В случае приобретения налогоплательщиком по договору купли-продажи доли в жилом доме при сохранении другой доли жилого дома или квартиры в собственности прежнего владельца ему может быть предоставлен имущественный налоговый вычет как единственному приобретателю в сумме, не превышающей 1 000 000 руб.

Таким образом, налогоплательщик вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере фактически произведенных расходов по приобретению доли в жилом помещении.

[АВК]

Сообщение от веронюша

Вот нашла еще разъяснения Минфина,видимо до них не дошедшие за эти годы...
Об имущественном налоговом вычете при покупке доли в жилом доме


Служба новостей TaxHelp.RU | Минфин России в письме от 20.02.07 № 03-04-05-01/49 разъяснил, возможно ли получение
имущественного налогового вычета по НДФЛ при приобретении доли в жилом доме.

С 1 января 2005 года при приобретении доли (долей) в квартирах и жилых домах налогоплательщиком может быть получен имущественный налоговый вычет в сумме, не превышающей 1 000 000 руб.

Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет при строительстве или приобретении жилого дома или доли (долей) в нем документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем.

При этом при приобретении имущества в общую долевую собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности. Распределение имущественного налогового вычета между совладельцами производится, если совладельцы одновременно являются приобретателями имущества.

В случае приобретения налогоплательщиком по договору купли-продажи доли в жилом доме при сохранении другой доли жилого дома или квартиры в собственности прежнего владельца ему может быть предоставлен имущественный налоговый вычет как единственному приобретателю в сумме, не превышающей 1 000 000 руб.

Таким образом, налогоплательщик вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере фактически произведенных расходов по приобретению доли в жилом помещении.

Да, именно на эти разъяснения и ссылался суд, вынося решение по нашему делу! Понравилось, как судья наорала на бебекающую девочку-"юриста" из налоговой: мол, знаете, что поступаете незаконно, и всё равно продолжаете своё, только лишнюю работу нам создаёте...

Вообще, налоговая обнаглела: уже их собственное начальство из Москвы давно всё разъяснило, а они всё равно норовят обжулить. Видимо, полагают, что из 10 человек в суд пойдёт не более одного.

Для повышения информационной связности добавлю, что есть ещё разъяснение департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 11.04.2007 № 03-04-05-01/109 и письмо ФНС России от 29.10.2007 № 04-2-03/003109, в которых поясняется то же самое, но для налогового вычета при продаже жилья.

[АВК]

И ещё информация для всех, кто с этим столкнулся.
Не затягивайте с обращением в суд!
Срок обжалования действий госорганов - всего 3 месяца (ст.256 ГПК), не успеете - потом придётся как-то доказывать уважительные причины задержки, не докажете - будет поздно.

[веронюша]

Сообщение от Многодетный

И ещё информация для всех, кто с этим столкнулся.
Не затягивайте с обращением в суд!
Срок обжалования действий госорганов - всего 3 месяца (ст.256 ГПК), не успеете - потом придётся как-то доказывать уважительные причины задержки, не докажете - будет поздно.

Такое впечатление,будто мы у них из кармана пытаемся деньги вытащить,как воришки,а они,праведные,нас за руку ловят....

[веронюша]

Последние новости с полей,правда,не очень обнадеживающие.....
Муж с утра пошел сдавать-таки документы,вооружившись вышеперечисленными текстами.
Инспектор с невозмутимым лицом сказала:
-Да,мы ВСЕ ЗНАЕМ(!!!) Пишите.Вам придет уведомление с вычетом от доли.Вы несогласитесь,напишете нам,а мы оставим решение в силе.Потом Вы пойдете в суд....Кстати,говорит,до лета решения принимались в пользу истцов,а вот недавно начались и в нашу пользу(?????)
Я просто в бешенстве!
Хочу теперь узнать,если мы уже документы ПОДАЛИ,но по каким-то причинам не захотим судится,мы сможем просто отказаться от этих выплат,в надежде использовать свое право на вычет в будущем??

[АВК]

Сообщение от веронюша

Последние новости с полей,правда,не очень обнадеживающие.....
Хочу теперь узнать,если мы уже документы ПОДАЛИ,но по каким-то причинам не захотим судится,мы сможем просто отказаться от этих выплат,в надежде использовать свое право на вычет в будущем??

Либо вы вообще не будете получать сейчас вычет, тогда можно использовать это право в будущем, либо получите сейчас то, что дают, и лишитесь этого права.
Лучше судиться, это не так страшно.

[веронюша]

Сообщение от Многодетный

Либо вы вообще не будете получать сейчас вычет, тогда можно использовать это право в будущем, либо получите сейчас то, что дают, и лишитесь этого права.
Лучше судиться, это не так страшно.

Понимаю,что не страшно,но хлопотно..
Обидно,что на пустом месте поблему делают.
Да еще у нас в Невском рай.суде сохранилась территориальная подсудность(летом еще так было),иск подаешь не в канцелярию,не дежурному помощнику,а непосредственно "своему" судье,и ТОЛЬКО по понедельникам с 9 до 17.
Возможно,наверное,по почте.Но что-то лично ,мне кажется,лучше.

[bebik16]

Хельга,спасибо и всем сотальным тоже.
Многодетный, а сколько по времени примерно занимает судебный процес (от подачи заявления до принятия решения)