агент хочет надуть или правда так цены упали?

[Бэмби]

Сообщение от SteD)

С этим не согласен!
Практика показала, что те, кто принципиально не хочет платить агентам, уж никак не хотят снимать мо максимальной цене!

Стэд, а с этим согласны?

Сообщение от Jinn

А если хотите сдать комнату без заморочек и по максимальной цене - можно сделать так: договоритесь с агентом что заплатите ему сами, пусть не берет комиссии с арендатора вообще. Тогда арендатор вмиг найдется. А для вас
это в итоге получится выгоднее чем простой комнаты и снижение цены - посчитайте сами в пересчете на год.

Т.е. через агента по максимальной цене обязательно снимут, а без участия агента совсем никак?
И ведь в обоих случаях арендатору не приходится платить за услуги агента

[magda-spb]

Сообщение от SteD)

Не согласен!
Точнее не совсем согласен))) Теоретически - может и врёт! Агеты соврать горазды...
Но мы пока не знаем и не видели, и не были в этой комнате...
И Техноложка Техноложке - рознь!
Троицкий пр. и набережная Обводного канала - это две большие разницы.
А ещё и аура у каждой комнаты своя...
Может, в соседней комнате 15 человек повесилось - и арендаторы приходят и медленно обалдевают... Просют хоть цену немножко скинуть...

Окна...
Вход...
Общее состояние дома...
Соседи...
Запах в квартире...
Всё имеет значение!

[А тут ещё и агент врёт, собака!]

Может и правда аура...

Пока смотрели 4 чел.
1) парень мне понравился. Но ему надо с апреля!?
2) Семейная пара - я вообще парам сразу говорю, что комната маленькая. Ну и правда ведь маленькая.
3) девушка вся фифа. На шпильках..вообщем модель. Я даже показывать ей не хотела. Уж явно не для коммуналки она создана. Ессно пошла искать еще
4) молодая пара. Были готовы.
Но когда стали при мне материться, решила, что буду искать дальше.
Пока вот.

[magda-spb]

Сообщение от SteD)

Ага! А также - по "левым" информационным агентствам, всяким кидалам и пр...

Не люблю эту шарашкину контору...

Хочет аффтар сдать нормальному арендатору - пусть работает с 1-2-3 ответственными агентами, а не устраивает аукцион с помощью КВ...
Выбирать арендатора нужно спокойно и без суеты.

А вот не хотят агенты работать в паре с еще кем-то.

[Хельга]

Сообщение от magda-spb

А вот не хотят агенты работать в паре с еще кем-то.

Нет, ну если вы оплатите услуги и того и другого - думаю захотели бы.

[Аметистовая]

У нас соседка сдает 9м комнатенку, общая перегородка с кухней, слышимость офигительная, сантехника вся гнилая, услвий никаких...за 10 тыщ+КУ....И ведь снимают. А соседка еще условия ставит..
Так что у вас просто замечательная цена.

[Бэмби]

Сообщение от magda-spb

1) парень мне понравился. Но ему надо с апреля!?

Ну дык до апреля осталось всего 4 дня Неужели они вам погоду сделают?

[SteD)]

Сообщение от Бэмби

Стэд, а с этим согласны?


Т.е. через агента по максимальной цене обязательно снимут, а без участия агента совсем никак?
И ведь в обоих случаях арендатору не приходится платить за услуги агента

Это относится к разным уровням обьектов и, соответственно, сословиям арендаторов.
Как правило, готовы оплачивать работу агентов хозяева элитного жилья и комм. недвижимости.
А хозяевам комнаты/дешёвой кв нет смысла платить агенту - спрос большой...

[Бэмби]

Сообщение от SteD)

Это относится к разным уровням обьектов и, соответственно, сословиям арендаторов.
Как правило, готовы оплачивать работу агентов хозяева элитного жилья и комм. недвижимости.
А хозяевам комнаты/дешёвой кв нет смысла платить агенту - спрос большой...

Так причем тут элитное жилье??? Если речь в топе идет о комнатушке в коммуналке?

Jinn говорила о том, как сдать комнату, вы говорите при этом ппкс, а теперь сами же говорите о том, что нет смысла платить хозяевам дешевого жилья

Насчет элитки и коммерч. недвижки согласна, но они занимают свою нишу на рынке аренды, и соответственно подход там совсем другой

[SteD)]

Сообщение от Бэмби

Так причем тут элитное жилье??? Если речь в топе идет о комнатушке в коммуналке?

Jinn говорила о том, как сдать комнату, вы говорите при этом ппкс, а теперь сами же говорите о том, что нет смысла платить хозяевам дешевого жилья

Насчет элитки и коммерч. недвижки согласна, но они занимают свою нишу на рынке аренды, и соответственно подход там совсем другой

Я имел в виду, конечно, не аренду комнаты...