Кто-нибудь продал или купил недвижимость за последние 2 недели?

[SAABer]

При сегодняшнем состоянии рынка
4000 за 34 метра 137 - цена не реальная
либо снижать - либо снимать с продажи... - а так вы попусту тратите время...
( и если агент вам этого не сказал - это плохой агент - гоните вы его...)

[OLIVAMAMA]

Агент даже предлагал за бОльшие деньги продавать...

[Патленд]

Сообщение от OLIVAMAMA

Агент даже предлагал за бОльшие деньги продавать...

У нас летом тоже была агент..выставляла нашу квартиру на почти миллион выше рыночной..Естественн,ни звонков,ни просмотров.
Ищите агента профессионала,а не мечтателя

[Бэмби]

Сообщение от OLIVAMAMA

Агент даже предлагал за бОльшие деньги продавать...

Вы откройте БН и посмотрите какой метраж можно купить за 4 млн.
Агент может и за 5 предлагать продавать, только это будет пустая трата времени.

Опустите цену на пару сотен ниже и смотрите, будут звонки или нет.

[Ежечка]

Сообщение от OLIVAMAMA

Агент даже предлагал за бОльшие деньги продавать...

кошмар какой.
меняйте агента на адекватного. ведь по количеству звонков понятно, что не продается квартира по такой цене. или вам не продать нужно, а попродавать?

ремонт в квартире не стоит тех денег при продаже, которые в нее вкладывали. или точнее так: он того стоит, но не в этого класса квартирах.

[Freelancer_spb]

Сообщение от Патленд

Ищите агента профессионала,а не мечтателя

обычно мечтателями являются хозяева квартиры, агенту мечтать смысла нет...

[КЛУSHA]

Сообщение от OLIVAMAMA

Агент даже предлагал за бОльшие деньги продавать...

Знаете, вот мы сейчас как раз искали (и нашли) квартиру на вторичке. Одна нам очень понравилась, но она - самая дорогая из таких квартир в этом районе. Причем разрыв - 500 тыс. НА вопрос - почему??????? Хозяева ответили - а агент говорит, что нам иначе не разъехаться. Думаете, им многие звонят? Говорили, что единицы...
При этом мы могли бы ее купить, но переплачивать 500 тыс только потому,что им надо?

Так что агент много что говорить может.

А ремонт - это иногда и минус. Мы лучше купим дешевле в плохом состоянии и сделаем ремонт под себя

[КЛУSHA]

Сообщение от Agent007

обычно мечтателями являются хозяева квартиры, агенту мечтать смысла нет...

Знаете, агенты разные бывают Я вообще в шоке от агентов сейчас. Показывать не хотят, обещают перезвонить - не перезванивают И это массовое явление

[Zlata]

Сообщение от Фригг

Знаете, агенты разные бывают Я вообще в шоке от агентов сейчас. Показывать не хотят, обещают перезвонить - не перезванивают И это массовое явление

Да, разные бывают, это точно... Я вот в августе в процессе обзвона (искала вариант покупки) напоролась на такую ХАМКУ из агентства Ваш Дом в Красном Селе... Квартирка стоила 4млн 500 тыс, кстати, один из дорогих вариантов Красного Села, а мы с сертификатом...
Спрашиваю - можно сегодня посмотреть?
- Нет! Только в четверг!
- Почему?
- А потому что Я ТАК ХОЧУ!
Я как-то даже оторопела, тон был самый наихамский, если так можно сказать, но все-таки спрашиваю осторожно:
- А почему Вы так хотите?
- А потому, что У МЕНЯ ОТПУСК!!!
- ...
Далее - говорю ей про сертификат... Ответ такой:
- У Вас субсидия? Да с субсидией я даже и показывать ее не буду!!!


Я понимаю, что покупатель с субсидией - не мечта любого продавца, конечно, но обычно отказывают вежливо, без хамства. Вобщем, переругались мы с этой дурочкой по телефону так, что муж на меня просто круглыми глазами смотрел - обычно я человек вежливый и выдержанный.
Результат - мы взяли другую квартиру, лучше, и не в Красном Селе, а в городской черте, и страшно довольны, что не связались с тем вариантом.
Та квартира стоит до сих пор, и уже 4 млн 200 тыс. Если бы агент не обхамила меня тогда, может быть, мы бы ее и купили за 4 млн 500тыс, и деньги свои они получили бы уже в августе.
А теперь вопрос: В КУРСЕ ЛИ ПРОДАВЕЦ КВАРТИРЫ, КАК РАБОТАЕТ АГЕНТ? Ведь комиссионные агента при снижении цены не пострадают? (Поправьте, если не права).

[SnOwDrOp]

http://www.gazeta.spb.ru/81835-0/

http://www.gazeta.spb.ru/81421-0/


есть над чем поразмышлять