Инфа по программе "Молодежи - доступное жилье" - часть 2

[Nessa]

Сообщение от Nastik__

и вообще, я вот что-то не пойму.. вот если в семье трое (муж-жена-ребенок). жена с ребенком приписаны в квартире где меньше 10 метров на человека, а муж в другой где больше и при том это ЕГО квартира, то жену и ребенка поставят на очередь? мое мнение - не должны же.. квартира то у мужа есть. а вот если б не было - то жену и ребенка поставили бы. так?

Нам тоже в исполкоме сказали, ято нам пока нельзя расписываться иначе нас с дочей снимут с очереди, т.к. у мужа со свекровью шикарная трёшка есть.

[Nessa]

Сообщение от Nastik__

я вот тоже так и не уяснила можно или нет переуступку. а почему низя с ипотекой? ну понятно про налог 13%. но может я согласна сама его платить если уж очень вкусное предложение..
а то что только у застройщика купить - это я тоже вбила и себе в голову

Мне тут пытались объяснить, что такое переуступка....Мозги наппрочь ничего не воспринемают, но всё же я поняла так,. что это квартира с каким-то обременением, или раньше была некорректно оформлена сделка поэтому и продают дешево...Надо всё досканально порверять....И вроде там ещё что-то с правами на квартиру связанно...Собственность нельзя оформить, или что-то такое!

Если наврала- не бейте сильно.....От всего этого реально уже голова мало соображает....

[Nessa]

Девы, ткните пожалуйста носом в программу про расселение камуналок!!!! Очень надо- сама никак не могу найти!!!!!!!

[Nessa]

Всё!!!! Уже сама нашла!!!!!!!

[kuzakakka]

Сообщение от Кatenok

Девчонки, вы чего? У меня в собственности половина квартиры. Может быть и не много...но муж и сын стоят на очереди без проблем

По-моему это как раз вам повезло! Зачем же тогда им эти злополучные Ф3 на всех членов семьи даже если только один встает на очередь?

[Синий Чулок]

Сообщение от kuzakakka

По-моему это как раз вам повезло! Зачем же тогда им эти злополучные Ф3 на всех членов семьи даже если только один встает на очередь?

Ну не знаю, может быть. Но только это не только мне повезло Девушке в этом топе уже субсидию дали, тогда как муж "буржуй"

Сообщение от tanusha_100

Кать, а СБ засчитал субсидию как первый взнос или первый взнос потребуется. И все таки это 10 или 5 процентов.

Можно я отвечу? С субсидией все же не надо первого взноса. А просто по программе МС в Сбере - вы правильно сказали: достаточно 5%.

[Normanda]

Сообщение от Nessa

Мне тут пытались объяснить, что такое переуступка....Мозги наппрочь ничего не воспринемают, но всё же я поняла так,. что это квартира с каким-то обременением, или раньше была некорректно оформлена сделка поэтому и продают дешево...Надо всё досканально порверять....И вроде там ещё что-то с правами на квартиру связанно...Собственность нельзя оформить, или что-то такое!

Если наврала- не бейте сильно.....От всего этого реально уже голова мало соображает....

Что-то вы намудрили, обременения еще какие-то, нет.
Дословно - переуступка - это передача третьему лицу прав по отношению ко второму лицу со стороны обладателя этих прав (первого лица), т.е. первое лицо - это строительная компания, второе - продавец квартиры по переуступке, соответственно третье лицо - это покупатель переуступки.




Тут откопала еще коммент юриста относительно переуступки, который явно не в нашу пользу, в отношении одобрения ЖК, последнее предложение объясняет, что риск существует и с ЖК этот номер вряд ли прокатит:
"Под уступкой прав подразумевается передача принадлежащего лицу права или права требования другому лицу по сделке (см. ст. 382 Гражданского кодекса РФ). При приобретении прав на квартиры в домах-новостройках, в том случае, если право собственности еще не оформлено, возможно на основании уступки права требования. К сожалению, приобретение прав на квартиру на таких основаниях связано с определенными рисками. Очень часто, практически, невозможно проверить отсутствие прав других лиц на эту же квартиру".

[Nessa]

Сообщение от Normanda

Что-то вы намудрили, обременения еще какие-то, нет.
Дословно - переуступка - это передача третьему лицу прав по отношению ко второму лицу со стороны обладателя этих прав (первого лица), т.е. первое лицо - это строительная компания, второе - продавец квартиры по переуступке, соответственно третье лицо - это покупатель переуступки..

Я про вторичку говорила!

[Nessa]

Сообщение от Normanda

К сожалению, приобретение прав на квартиру на таких основаниях связано с определенными рисками. Очень часто, практически, невозможно проверить отсутствие прав других лиц на эту же квартиру".

Вот это я и мела ввиду. Это не реально проверить не в первичке, не по вторичке.

[ava]

девы ,,а если я встала на очередь ..могу я доки на субсидию подать через год или два?? (я так поняла, что возраст продлили до 35 л)