Инфа по программе "Молодежи - доступное жилье" - часть 2

[digital]

Сообщение от irka.irka

Девочки, развейте, плиз, мои сомнения... Кто-то писал, что собственных средств должно быть не меньше субсидийных... это ТАК???????????? Тогда вся эта субсидия - полный бред!!!!

да это так по закону, (но можно и кредитные),
правда говорили что сейчас одобряют и меньше.

[Юкинатор]

Сообщение от digital1

да это так по закону, (но можно и кредитные),
правда говорили что сейчас одобряют и меньше.

Александр, ткните, плиз, где вы это нашли в законе или постановлении.

[digital]

Сообщение от Ukka-b

Александр, ткните, плиз, где вы это нашли в законе или постановлении.

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ РЕАЛИЗАЦИИ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА "МОЛОДЕЖИ - ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ"

6.2. Расчет размера социальной выплаты и дополнительной социальной выплаты осуществляется по формуле:
С = {Ст x Рп x Кп} =< Ост;
если С > Ост, то С = Ост,
где:
С - размер социальной выплаты или дополнительной социальной выплаты;
Ст - стоимость одного кв. м жилого помещения, исходя из которой рассчитывается размер социальной выплаты и дополнительной социальной выплаты;
Рп - размер общей площади жилого помещения в пределах норм общей площади жилого помещения, установленных Программой;
Кп - количество процентов от стоимости жилого помещения, установленное Программой, для предоставления участникам Программы социальной выплаты или дополнительной социальной выплаты;
Ост - остаток стоимости жилого помещения, подлежащий оплате участником Программы при его приобретении у оператора Программы, другого юридического лица при участии в долевом участии в строительстве либо размер основного долга по обязательствам участника Программы перед кредитором по кредитному договору, предоставленному на приобретение жилого помещения, частичная оплата которого производилась, в том числе за счет средств социальной выплаты.

[Синий Чулок]

Саша, это для программы долгосрочного жилищного кредитования! Не путайте народ! Субсидия по МДЖ именно и отличалась возможностью отсутствия собств. средств.

Это в первом топе про МДЖ обсуждалось так же активно, как в этом топе методы реализации субсидии.

[irka.irka]

Сообщение от Ukka-b

Это по программе "Долгосрочное ипотечное кредитование".
А если точнее, то субсидия не может быть больше собственных средств и не должна превышать 30% от стоимости покупаемой квартиры (от нормы на очередника).

Сообщение от digital1

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ РЕАЛИЗАЦИИ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА "МОЛОДЕЖИ - ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ"

А вы уверены, что это к нашей программе? Может все-таки по программе "Долгосрочное ипотечное кредитование" ??? ( так хочется верить)

[Юкинатор]

Ну я это трактую чуток по-другому.
Так схема реализации субсидии: Стоимость кв.=собст.средства+ипотека+субсидия, то следовательно субсидия это остаток и ессно она не может быть больше, того что вам требуется. Но из этого не вытекает, что субсидия не может быть больше собственных средств.
Пример: кв. 3500 т.р = 500 т.р + кредит 2500т.р + субсидия, не более 500 т.р.
Т.е. я так понимаю, что субсидия не может быть больше остатка платы за квартиру в любой ситуации, будь то ипотека оформляемая или имеющаяся, квартира от Партнерства.
Или я не права?

[digital]

Сообщение от Кatenok

Саша, это для программы долгосрочного жилищного кредитования! Не путайте народ! Субсидия по МДЖ именно и отличалась возможностью отсутствия собств. средств.

Это в пером топе про МДЖ обсуждалось так же активно как в этом топе методы реализации субсидии.

хм, любопытно и к чему пришли?

это взято из вышеназванного положения по МЖД, так что долгосрочное жилищное кредитование не при чем.

деньги могут быть не собственные, а кредитные

[digital]

Сообщение от Ukka-b

Ну я это трактую чуток по-другому.
Так схема реализации субсидии: Стоимость кв.=собст.средства+ипотека+субсидия, то следовательно субсидия это остаток и ессно она не может быть больше, того что вам требуется. Но из этого не вытекает, что субсидия не может быть больше собственных средств.
Пример: кв. 3500 т.р = 500 т.р + кредит 2500т.р + субсидия, не более 500 т.р.
Т.е. я так понимаю, что субсидия не может быть больше остатка платы за квартиру в любой ситуации, будь то ипотека оформляемая или имеющаяся, квартира от Партнерства.
Или я не права?

нет не так,
допустим субсидия 1млн, своих 200тыс, то в кредит надо взять не менее 800тыс.

[digital]

Сообщение от irka.irka

А вы уверены, что это к нашей программе? Может все-таки по программе "Долгосрочное ипотечное кредитование" ??? ( так хочется верить)

http://grantspb.ucoz.ru/publ/1-1-0-6

[Юкинатор]

Саша, можно , ну не было такого ограничения по МДЖ никогда.

С > Ост, то С = Ост
это означает, что субсидия не может быть больше остатка, причем тут собственные средства.
Эта формула у них на все случаи жизни прописана, и на доп. субсидию на ребенка, ее ведь можно потом получить, конечно в таком случае субсидия не может быть никак больше остатка.
А раньше еще у Партнерства такое же условие было.