А чтобы выбрали вы? - Страница 3 - Littleone 2006-2009

~Бабочка~ · 31-08-2008, 13:43

Цитата:

Сообщение от Бэмби

Разве арендатору не все равно по большому счету, дом из панели или из кирпича?

Не все равно, особенно если на длительный срок

Aliks · 31-08-2008, 14:54

А это действительно кирпич, или только кирпичная облицовка наружных стен? Разница существенная.

Бэмби · 31-08-2008, 16:27

Цитата:

Сообщение от Mamma Mia

да я не буду его под себя делать, я его буду делать под сдачу...

т смущает меня то, что что разницей в 100 тысяч я не отделаюсь, а все же больше..денег, как известно, лишних никогда нет. Вот если бы знать,что в будущем однушка у Комендантского в 137й уйдет более охотно, чем кирпичик в 15 минутах транспортной доступности от метров Купчино

По поводу сдачи- в Купчино в кирпичном доме и консьъержка и парковка и чистые охраняемые лестницы/лифты. А на Комендантском вход с улицы- лестница ОООЧЕНЬ сильно записана... не уверена, что арендатору захочется это терпеть только из-за того,что метро под боком.

Для сдачи я бы однозначно брала бы квартиру рядом с метро. А на 100 тыс. можно неплохой косметический ремонтик сделать.

Цитата:

Сообщение от Лихх

Не все равно, особенно если на длительный срок

Ну расскажите тогда как специалист, какова разница для арендатора между панелью и крипичом.

Вот лично мне было без разницы. Меня больше состояние квартиры волновало.

SteD) · 31-08-2008, 16:48

Цитата:

Сообщение от Бэмби

S t e D,если рассматривать в целя сдачи, то чем хуже вариант №1 ? Разве арендатору не все равно по большому счету, дом из панели или из кирпича? Дороже только из-за того, что кирпич?
Просто я когда снимала, ориентировалась больше на состояние квартиры больше

СОРРИ - я за №2!

Mamma Mia · 31-08-2008, 17:05

кирпич, нормальный, натуральный. За 100 тысяч можно побелить-покрасить- поклеить, но не поменять полы, двери,с антехнику....

дамочка · 31-08-2008, 17:08

ну вот - теперь больше подробностей и я стала склоняться к варианту №3. Жуткая описанная лестница в свое время заставила отказаться от покупки вполне приличной квартирки в хорошем (для меня) месте:-( Да и в доме постройки 2002 года по определению должно быть меньше проблем с техническим состоянием.

в любом случае полегче - первый вариант всерьез мало кто рассматривает

SaPo · 31-08-2008, 20:50

а нашу кв Вы уже не рассматриваете? (в Купчино, "новая Европа"), брат решил продавать

Mamma Mia · 31-08-2008, 21:21

SaPo, я вам напишу в личку

Mama11 · 31-08-2008, 21:23

Если нет машины, то пусть лучше метро будет ближе.

Ирга · 01-09-2008, 10:13

Если квартира покупается для сдачи, да еще и с перспективой дальнейшей продажи, то №2. Место отличное, метро рядом, ремон всегда окупается.

Результаты опроса: Какую бы квартиру вы выбрали?
137 с. 40 метров, Купчино,отличное состояние, до метро транспортом	11	8,46%
137 с.40 метров, ужасное состояние, Комендантский, метро рядом	67	51,54%
Кирпич 2002 года,37 метров, состояние супер, Купчино, до метро транспортом	52	40,00%
Проголосовавших: 130. Вы еще не голосовали в этом опросе

31-08-2008, 14:54	ответ для Mamma Mia на сообщение "А чтобы выбрали вы?" #22
Aliks Элита Зарегистрирован: Jul 2008 Адрес: Приморский район Сообщения: 2 621	А это действительно кирпич, или только кирпичная облицовка наружных стен? Разница существенная.

31-08-2008, 17:05	ответ для Mamma Mia на сообщение "А чтобы выбрали вы?" #25
Mamma Mia Старожил Зарегистрирован: Jun 2007 Сообщения: 1 286	кирпич, нормальный, натуральный. За 100 тысяч можно побелить-покрасить- поклеить, но не поменять полы, двери,с антехнику....

31-08-2008, 17:08	ответ для Mamma Mia на сообщение "А чтобы выбрали вы?" #26
дамочка Элита Зарегистрирован: Jun 2006 Адрес: Озерки- Мельничный ручей Сообщения: 2 507	ну вот - теперь больше подробностей и я стала склоняться к варианту №3. Жуткая описанная лестница в свое время заставила отказаться от покупки вполне приличной квартирки в хорошем (для меня) месте:-( Да и в доме постройки 2002 года по определению должно быть меньше проблем с техническим состоянием. в любом случае полегче - первый вариант всерьез мало кто рассматривает

31-08-2008, 20:50	ответ для дамочка на сообщение "ну вот - теперь больше подробностей и я..." #27
SaPo Ветеран Зарегистрирован: Jul 2008 Сообщения: 566	а нашу кв Вы уже не рассматриваете? (в Купчино, "новая Европа"), брат решил продавать

31-08-2008, 21:21	ответ для Mamma Mia на сообщение "А чтобы выбрали вы?" #28
Mamma Mia Старожил Зарегистрирован: Jun 2007 Сообщения: 1 286	SaPo, я вам напишу в личку

31-08-2008, 21:23	ответ для Mamma Mia на сообщение "А чтобы выбрали вы?" #29
Mama11 Участник Зарегистрирован: Aug 2008 Сообщения: 128	Если нет машины, то пусть лучше метро будет ближе.

01-09-2008, 10:13	ответ для Mama11 на сообщение "Если нет машины, то пусть лучше метро..." #30
Ирга Участник Зарегистрирован: Oct 2006 Сообщения: 115	Если квартира покупается для сдачи, да еще и с перспективой дальнейшей продажи, то №2. Место отличное, метро рядом, ремон всегда окупается.