В какой валюте выгоднее брать кредит?

[marka]

Сообщение от Asyoka

На калькуляторе на сайтах банков в рублях почему-то меньше максимальная сумма получается... Может, потому что я по курсу 29 руб/доллар считаю...

На этой неделе пойду на консультацию в Дельту и КИТ, буду пытать их.

потому что по валютным кредитам процент меньше, а значит Ваша платежеспособность на текущий момент выше. т.к. платеж состоит из 2-х частей: гашение основного долга и проценты. в случае валютного кредита 2-я часть меньше, чем при рублевом. т.о., при одинаковом первом платеже (максимальном за весь период, он ес-но не может быть больше Вашего дохода), максимальная сумма кредита в $ будет больше, чем в рублях

[Александровна]

Сообщение от Kater

А рубли - представьте, что через 5 лет проезд на метро будет стоить 1 000 000 рублей. .

Не факт! Сколько у нас проезд на метро 5 лет назад стоил?

[Александровна]

Сообщение от kiwi

брали кредит в сбере (может у других иначе) так у них выплаты по кредиту в рублях можно оплачивать в любой сберкассе, а вот в баксах только в том отделении, где брали кредит.

Брала в Калининском, а плачу на Новочеркасской площади. Надо только сберкнижку открыть в том отделении где хотите платить.

[kiwi]

Ну, так или иначе все равно оказываешься привязан к определенному месту...мне показалось это менее удобным...да еще деньги менять. Все хотела оценить/посчитать потери при переконвертации+обмен средств. А так и не собралась, подумалось, что на длительный срок все же в рублях удобнее. Поживем - увидим.

[Катер]

Сообщение от Александровна

Не факт! Сколько у нас проезд на метро 5 лет назад стоил?

Чисто теоретически! Деноминация кстати была.

В августе 98 трамвай стоил 1 рубль, т.о. повышение цен за 8 лет- 120%.

[Александровна]

Сообщение от Kater

Чисто теоретически! Деноминация кстати была.

В августе 98 трамвай стоил 1 рубль, т.о. повышение цен за 8 лет- 120%.

Может в 2014 году доллар будет 5 руб. стоить.
В нашей стране на пару лет только можно более-менее прогнозировать. Пока в долларах выгоднее, а потом можно и перекредитоваться.

[Tigra]

Не знаю девушки, сейчас специально пересчитала, у меня упорно даже по курсу 29, получается рублевая сумма выше, чем при тех же условиях в долларах. Кстати, в банке мне в свое время это подтвердили.
А при чем, при расчете выплат текущих, платежеспособность и доход, они же принимаются как данность и рассматриваются только при определении максимальной суммы кредита? И по какой формуле банки их считают известно только им самим.
Я брала доллары, именно из-за более равномерных выплат и более низких начальных выплат, хотя считала с учетом роста курса доллара на 9% ежегодно, а дальше действительно, можно и на рублевый переиграть, но мне пока почему-то не хочется. Хотя кредит на недвижимость и на 15 лет. В нашем государстве планировать бесполезно.

[marka]

Сообщение от Tigra

Не знаю девушки, сейчас специально пересчитала, у меня упорно даже по курсу 29, получается рублевая сумма выше, чем при тех же условиях в долларах. Кстати, в банке мне в свое время это подтвердили.
А при чем, при расчете выплат текущих, платежеспособность и доход, они же принимаются как данность и рассматриваются только при определении максимальной суммы кредита? И по какой формуле банки их считают известно только им самим.

так и думала, что без цифр моя формулировка кому-то будет не ясна.
если кому интересно, объясню в цифрах.
например, нужен 1 млн. руб. на 20 лет под 15% годовых, то же в $ 36800 (по текущему курсу) под 11% годовых. ежемесячное гашение долга (без %) составит 4167 р. или 153$, а максимальный платеж с процентами в рублях составит 16667=4167+1000000*0,15/12, в долларах 490=153+36800*0,11/12, что по текущему курсу примерно 13340 руб.
отсюда, при доходе конкретного человека, принятого как данность , в долларах можно взять бОльшую сумму кредита, а выплаты больше в рублях естественно.
извините зануду , может кому действительно разобраться надо

[Danusia]

Простите за занудство, но Вы мне кажетесь образованным человеком в этой области. Мы вчера пол ночи не спали думали в чем брать кредит. Вы бы в чем взяли?

[marka]

Сообщение от Danusia

Простите за занудство, но Вы мне кажетесь образованным человеком в этой области. Мы вчера пол ночи не спали думали в чем брать кредит. Вы бы в чем взяли?

этот вопрос мне был задан?
если нет, то простите, что отвечу вместо образованного человека
сами недавно взяли кредит... понимаю Ваше бессонное состояние.
когда только задумали, осенью, планировали брать в $, т.к. рассчитывали бешеными темпами досрочно выплатить за 4-5 лет. но в связи со скочком цен, пришлось взять гораздо бОльшую сумму, поэтому теперь сложно рассчитывать так быстро выплатить. и приняли более консервативное, более накладное, но более предсказуемое решение - и взяли в рублях.