Вчера смотрели ипотечную квартиру...

[EvilHood]

Банк НЕ СПРОСИЛИ!!! Потому что раздумали покупать!
Квартира стоила 2700.

[kilometer]

Сообщение от Тропекана

А именно ?

+1

[Pchelka_05]

Простите, а можно глупый вопрос? Почему квартиры из под ипотеки стоят дешевле? Засчет чего?

[digital]

Сообщение от Тропекана

А именно ?

1. покупатель закладывает деньги в ячейку банку ( банк спокоен что не останется без денег)
2. банк разрешает продажу со снятием обременением (или переводит обременение на покупателя если кредит у него)
3. после регистрации, деньги часть забирает банк, часть отдает продавцу.

вот хотелось бы осбрать список адекватных банков.

[kilometer]

Сообщение от Pchelka_05

Простите, а можно глупый вопрос? Почему квартиры из под ипотеки стоят дешевле? Засчет чего?

Из-за рисков для покупателя и волокиты с банком.

[digital]

Сообщение от Pchelka_05

Простите, а можно глупый вопрос? Почему квартиры из под ипотеки стоят дешевле? Засчет чего?

за счет рискованной схемы для покупателя, банк хочет сначала погашения кредита, а у продавца денег нет, поэтому в данном случае платит покупатель, а потом снимается обременение, и банку уже нет дела, кому продаст продавец и за скока и вообще продаст что либо.

покупатель остается с ни с чем и вынужден через суд требовать деньги обратно, с неясными перспективами

[Тропекана]

Сообщение от digital

1. покупатель закладывает деньги в ячейку банку ( банк спокоен что не останется без денег)
2. банк разрешает продажу со снятием обременением (или переводит обременение на покупателя если кредит у него)
3. после регистрации, деньги часть забирает банк, часть отдает продавцу.

вот хотелось бы осбрать список адекватных банков.

Это очень скользкие варианты , проходящие в несколько дней. Не покатит

[digital]

Сообщение от kilometer

Из-за рисков для покупателя и волокиты с банком.

плюс волокиты что квартира более менее юридически чистая.

хотя банки могут долго мозг морозить

[digital]

Сообщение от Тропекана

Это очень скользкие варианты , проходящие в несколько дней. Не покатит

почему скользкий? для кого?

[Pchelka_05]

Сообщение от Тропекана

Это очень скользкие варианты , проходящие в несколько дней. Не покатит

А почему скользкие? Если нормально все оформить Договорами, то схема хорошая.
Единственное, конечно, хотелось бы, чтобы закладка денег в ячейку и подписание продажи продавцом в один день происходили. Но в банках, наверное, бюрократия, они так не смогут.