Архив форума 04.2006 - 04.2009 |
|
Архив форума | ПОИСК ЗДЕСЬ |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
28-08-2008, 15:42 |
ответ для Natalka на сообщение "Продажа/покупка долей в квартире. Нужен..."
#21
|
Мега-элита
Зарегистрирован: Mar 2007
Адрес: Вологда
Сообщения: 3 783
|
Как вариант, настаивать на непродаже ребенком доли. Почему только мама вправе распоряжаться долей ребенка?
|
28-08-2008, 15:47 |
ответ для Stefany на сообщение "Как вариант, настаивать на непродаже..."
#22
|
|
Наш человек
Зарегистрирован: Mar 2008
Сообщения: 5 373
|
Цитата:
Останется доля ребёнка,останется ниточка за которую можно дёргать по мере окончания очередной порции денег? Ребёнкину долю и так не смогут реализовать,если подписи под уведомлением не будет.Только это не поможет. |
|
28-08-2008, 15:48 |
ответ для Stefany на сообщение "Как вариант, настаивать на непродаже..."
#23
|
|
Мега-элита
Зарегистрирован: Jan 2004
Сообщения: 3 632
|
Цитата:
Был вариант купить в подмосковье однушку (они там живут с ребенком), НО оформить полностью на ребенка (это было наше условие). Жена брата не согласилась, сказала что ребенок вырастет и может ее и вовсе выгонит. А она хочет на законных правах жить в квартире. А потом мы сами от этой идеи отказались, т.к. денег столько нет (там можно за 2500000 купить), да и она наглеть начала. Пока брат с женой официально не разведены - конечно настаивать можно. Но после развода ребенок же с ней останется. Это имеет значение? Я думала только она будет решать за него подобные вопросы. |
|
28-08-2008, 15:53 |
ответ для Natalka на сообщение "Спасибо большое за участие.
Был вариант..."
#24
|
|
Наш человек
Зарегистрирован: Mar 2008
Сообщения: 5 373
|
Цитата:
Прекращая брак отец не перестаёт быть отцом.Но это не то направление,в котором стоит рулить.Моё личное мнение.(Не люблю почему-то выражение ИМХО |
|
28-08-2008, 16:00 |
ответ для Natalka на сообщение "Продажа/покупка долей в квартире. Нужен..."
#25
|
Мега-элита
Зарегистрирован: Jan 2004
Сообщения: 3 632
|
Чего-то подумалось вот еще что: ведь в коммуналке людям на праве собственности принадлежат только комнаты, а кому места общего пользования? Городу что ли? Рассматриваю худший из худших вариантов: собственником одной из комнат в нашей квартире стал посторонний человек. Но ведь это у него собственность только на комнату, у нас-то на всю оставшуюся квартиру (это же не типичная коммуналка). Т.е. мы можем препятствовать его доступу на кухню, например??? Врезать замок в туалет?
|
28-08-2008, 16:01 |
ответ для Natalka на сообщение "Продажа/покупка долей в квартире. Нужен..."
#26
|
Участник
Зарегистрирован: Jun 2006
Сообщения: 253
|
Здорово Вас уже запутали... Выделены ли доли - смотрите в договоре приватизации, если там написано что квартира в ОБЩЕЙ СОВМЕСТНОЙ собственности - то доли не выделины, для продажи надо в суд. Но скорее всего у вас в договоре стоит - " в долевую по 1/6 каждому" - то есть свою долю невеска может продавать/дарить хоть сейчас.
2/6 за раночную стоимость у нее действительно ни кто не купит, я бы ( как представитель тех самых "неких фирмочек" - купила бы за 1/2 стоимости комнаты, то есть за 750 - 1000 рыс.р. Потом по суду определяла бы порядок пользования, выделала бы комнату и продавала. В результате все в минусе - Вы в коммуналке и невестка с минимальной суммой. Договаривайтесь! Такие дела лучше решать внутри семьи ко всеобщей выгоде. 2 мил. на мой взгляд хорошо и для Вас и для нее. Да, "написать отказ от доли у нотариуса" - не верно, пусть кто-то из семьи просто купит у нее эти доли. |
28-08-2008, 16:03 |
ответ для Natalka на сообщение "Чего-то подумалось вот еще что: ведь в..."
#27
|
|
Участник
Зарегистрирован: Jun 2006
Сообщения: 253
|
Цитата:
|
|
28-08-2008, 16:04 |
ответ для Natalka на сообщение "Продажа/покупка долей в квартире. Нужен..."
#28
|
Мега-элита
Зарегистрирован: Jan 2004
Сообщения: 3 632
|
Договора на приватизацию нет, квартира сразу покупалась в собственность. Свидетельство на право собственности у нас толстенькое такое, целая подшивка из 6 свидетельств, на каждого отдельно. Т.е. доля уже выделена значит, уфф, хорошо что выяснили .
|
28-08-2008, 16:16 |
ответ для Natalka на сообщение "Продажа/покупка долей в квартире. Нужен..."
#29
|
Наш человек
Зарегистрирован: Mar 2008
Сообщения: 5 373
|
Места общего пользования - между сособственниками пропорционально долям.Т.е. в туалет замок не повесить.
2000- хорошая цена.Только если та самая дама не разовьёт свой аппетит на 1/3 стоимости квартиры (обладательницей которой в принципе является). Никто не запугивает.Только представьте,что подобный топ создала бы та самая дама и спросила бы на что она может рассчитывать, а что в результате можно получить ( а так же как можно заставить дать желаемое). Ну продаст,допустим,она свою долю знакомому Васе или Пете,которые поселятся там на законных основаниях.Ребёнкина доля ( а значит и рычаг для поимки денег) остаётся. "Нет, ничего не бойтесь...давайте 2000 и ни копейки больше" Так что ли? На мой взгляд - военные действия здесь совершенно не нужны.Для начала бы узнать чего эта дама хочет и если это вполне адекватно - то дать ей ( даже в случае превышения 2000). Надеясь на лучшее не надо забывать о возможных худших вариантах,не доводить до этого. |
28-08-2008, 16:19 |
ответ для Natalka на сообщение "Продажа/покупка долей в квартире. Нужен..."
#30
|
Наш человек
Зарегистрирован: Mar 2008
Сообщения: 5 373
|
Упс...Okean писала "запутывать", я прочитала как запугивать.
Насчёт запутывать - так писалось же о выделении доли.Долго ли и в судебном порядке при наличии желания и возможности. |