Прогнозы рынка аренды жилья

[Эффект тумана]

Сообщение от bamsy

Так что никто никуда постепенно не кончается, пока рынок жилья не насыщен, а в РФ это будет не скоро.

ППКС

[digital]

Сообщение от Эффект тумана

Да, меня интересуют цифры.

Спрос падает только тогда, когда потребность может быть либо удовлетворена, либо отложена.
Сколько людей еще не удовлетворили свою потребность в отдельном жилье? Цифру.
Какова динамика удовлетворения спроса на отдельное жилье? Цифру.
За какой срок все нуждающиеся в отдельном жилье потребители смогут удовлетворить свою потребность (с учетом изменения стандартов качества жизни, прироста новых потенциальных потребителей жилья / высвобождения квартир ввиду ествественной убыли населения)? Цифру.

Иначе разговор беспредметный.

Сколько человек хотят новую BMW X5 ??
Отсюда следуют что их надо столько завести?

зададим вопрос по другому

Сколько человек хотят КУПИТЬ новую BMW X5 ??
Сколько человек МОГУТ КУПИТЬ новую BMW X5 ??


в 2005 рынок стоял, значить платёжеспособный спрос удовлетворён был

[Ежечка]

Сообщение от digital

Сколько человек хотят новую BMW X5 ??
Отсюда следуют что их надо столько завести?

зададим вопрос по другому

Сколько человек хотят КУПИТЬ новую BMW X5 ??
Сколько человек МОГУТ КУПИТЬ новую BMW X5 ??

некорректное сравнение. Пятерка - предмет роскоши, квартира - необходимость

[Ежечка]

Сообщение от digital

в 2005 рынок стоял, значить платёжеспособный спрос удовлетворён был

если бы он был удовлетворен, не ломанулись бы все скупать жилье в 2006 году. все-таки отложенный спрос имел место быть, тут ничего не попишешь

[digital]

Сообщение от Ежечка

некорректное сравнение. Пятерка - предмет роскоши, квартира - необходимость

ладно пусть будет по вашему

Сколько человек хотят новую трешку ??

зададим вопрос по другому

Сколько человек хотят КУПИТЬ новую трешку ??
Сколько человек МОГУТ КУПИТЬ новую трешку ??

[Ек@]

Сообщение от Ежечка

некорректное сравнение. Пятерка - предмет роскоши, квартира - необходимость

Вот именно ! Мы хотели купить микроволновку , машину и квартиру . Купили первое и третье . А на машину действительно не хватило

[digital]

Сообщение от Ежечка

если бы он был удовлетворен, не ломанулись бы все скупать жилье в 2006 году. все-таки отложенный спрос имел место быть, тут ничего не попишешь

это был психоз подкрепленый кредитным плечом, я помню те времени и помню как люди покупали квартиры

[Эффект тумана]

Сообщение от digital

Сколько человек хотят новую BMW X5 ??
Отсюда следуют что их надо столько завести?

зададим вопрос по другому

Сколько человек хотят КУПИТЬ новую BMW X5 ??
Сколько человек МОГУТ КУПИТЬ новую BMW X5 ??


в 2005 рынок стоял, значить платёжеспособный спрос удовлетворён был

Ерунду пишите, извините.

Не "хотят", а намерены решить свой жилищный вопрос и готовы предъявить спрос на товар.
Платежеспособность спроса в момент времени t была достаточной, чтобы взять ипотеку. Ипотека подорожала, человек ее взять не успел и в момент времени t1 вынужден арендовать.

[Эффект тумана]

Сообщение от digital

Сколько человек хотят КУПИТЬ новую трешку ??
Сколько человек МОГУТ КУПИТЬ новую трешку ??

Так о том и речь, что те, кто не может купить (но хотят жить в отдельном жилье) будут арендовать.

[bamsy]

Сообщение от Эффект тумана

Ерунду пишите, извините.

У меня сложилось схожее впечатление.