Инфа по программе "Молодежи - доступное жилье" - часть 2

[digital]

Я про городскую и говорю, а федеральная , к сожалению, далеко не всем здесь светит. На счет правильно - не знаю. Сейчас эту страничку распечатаю и попробую у Тимофеева завтра спросить.

спросите пожайлуста еще пару вопросов:
1. Можно купить новостройку по предварительному договору?
2. Че делать с сбером который не дает долю на несовершеннолетнего? и естественно отметается как банк?
Можно например подарить ребенку свою долю в родительской квартире и при этом не делать ребенка собственником в новой квартире?
или может заявление с обязательном выделением доли после ипотеки?

[digital]

digital, можно узнать, что такое альтернативные сделки вкратце и в общем, если несложно, чтобы потом знать где искать.

альтернативные сделки, это так называемые встречки (в бн отмечаеться как ВП)

заключается в том что продавцы вашей будущей квартиры то-же ищут квартиру на замену своей, а те то-же что ищут.

все загвозгка в том что все деньги должны быть на руках до регистрации в ГБР (что-бы положить в ячейки), а ЖК не переведет деньги без регистрации в ГБР.



думаю это решается через Аккредитив (т.е. безналичный расчет через банк) но это дороже, поэтому лучше поинтересоваться как и чего.

[Синий Чулок]

Сообщение от nirmarmax

11% . У нас собственных средств 800000 рублей

Это у вас помимо субсидии своих 800? И не в курсе, все-таки: отличается ли процент от суммы собств. средств?

Сообщение от digital

Еще сказали что по субсидии вполне можно купить при альтернативных сделках (хотя честно я этого не представляю)

Почему плохо представляете? Ведь Зоя (Клен) купила по встречке.

Сообщение от digital

1. Можно купить новостройку по предварительному договору?
2. Че делать с сбером который не дает долю на несовершеннолетнего? и естественно отметается как банк?
Можно например подарить ребенку свою долю в родительской квартире и при этом не делать ребенка собственником в новой квартире?
или может заявление с обязательном выделением доли после ипотеки?

Katif, присоеденяюсь ко всем этим вопросам!! Особливо про Сбер с его долей....И задайте им такой вопрос: если ВТБ больше не выдает кредитов - может ЖК планирует заключить договор на открытие ИБЦ счетов с другим банком? Очень надеюсь что это будет Сбер, может быть тогда он пойдет на встречу и изменит свое отношение к доле ребенка

[nirmarmax]

[quote=Кatenok;11781519]Это у вас помимо субсидии своих 800? И не в курсе, все-таки: отличается ли процент от суммы собств. средств
Да субсидия у нас 2000000 рублей , еще федералка должна быть. Процент отличаеться.

[Федора17]

Сообщение от digital

на богатырском, в самой дали, 3 корпуса.
http://www.primmayak.ru/PrimorskMayak/plans.html

они работают от сбера про программе ипотека+ , ДДУ так что ничто не мешает продавать при помощи субсидии

Вот они-то мне сходу и ответили, что с субсидией не работают и сложили трубку. Но я, упертая, позвонила еще раз и спросила "почему?" Снизошли. Сказали, что в корпусе В(срок сдачи 2кв08) остались только большие (а соотв-но, дорогие) квартиры, на корпус А (срок сдачи 4 кв.08) справку о 70% готовности смогут дать только осенью (а к осени там тоже квартир не останется(()

[digital]

Если ВТБ больше не выдает кредитов - может ЖК планирует заключить договор на открытие ИБЦ счетов с другим банком?

Кредиты не выдает, но от ИБЦ не отказывается.

[Normanda]

2 Федора:
Вы не интересовались как там с наличием квартир в корпусе А?? На сайте указаны цены действительные до 31 марта, я так понимаю с 1 апреля тыщ по 5 на каждый квадрат накинут.

[digital]

Сообщение от Normanda

2 Федора:
Вы не интересовались как там с наличием квартир в корпусе А?? На сайте указаны цены действительные до 31 марта, я так понимаю с 1 апреля тыщ по 5 на каждый квадрат накинут.

были однушки, но от 3500тыс. руб

[Федора17]

Да, однушки от 3500, при этом справку о 70% могут дать только в сентябре.(

[Федора17]

У них есть еще корпус, но там срок сдачи 10 год.