Архив форума 04.2006 - 04.2009 |
07-04-2009, 14:28 |
ответ для detkи.zin на сообщение "Ок, зарапортовался :) Фьюч получился..."
#211
|
|
Активный участник
Зарегистрирован: Jan 2008
Сообщения: 406
|
Цитата:
Какими могут быть последствия непросчитанных решений - наглядно показали хотя бы последние полгода. Преувеличенность опасений? Такое впечатление, что мало кто вообще сейчас может полностью оценить ситуацию. Потому лучше исходить из "худшего" сценария. |
|
07-04-2009, 21:42 |
ответ для Metaphrast на сообщение "Риски - валютные, занятости,..."
#212
|
Ветеран
Зарегистрирован: Feb 2008
Адрес: Комендантский пр, Авиаконструкторов
Сообщения: 350
|
Metaphrast, Вы не понимаете что пишите или не понимаете о чем пишите. и уже не в первый раз.
Господа, убедительно прошу придерживаться темы дискуссии ( Недвижимость), а так же не переходить на личности. Для обсуждения финансов есть соответствующий раздел и лчиные сообщения . Модератор |
08-04-2009, 14:33 |
ответ для Marischa на сообщение "Да, не страшно ;).
Я подумала, мож я и..."
#213
|
Частый гость
Зарегистрирован: Oct 2008
Сообщения: 53
|
Ню-ню! Я как продавец пытаюсь продать (кстати не дорого 3-ху в Гатчине за 4,4мил. 73 квадрата с классным ремонтом и кухней)3 к кв - звонили за 3 месяца 4 человека(трое из них такие же которые тут дают советы купить на 30%дешевле) пытались купить у меня за 3 лимона да по телефону. Только один нормальный покупатель пришел на просмотр, да увы, ему в кредите отказали. Это я к тому говорю, что сейчас все покупатели ждут(реально покупают, ну соответственно продают единицы.)
|
08-04-2009, 15:13 |
ответ для Кулем на сообщение "Ню-ню! Я как продавец пытаюсь продать..."
#214
|
|
Наш человек
Зарегистрирован: Mar 2008
Сообщения: 5 373
|
Цитата:
Других выводов, кроме того.что "продают единицы,потому что покупатели ждут" Вы не сделали? |
|
08-04-2009, 17:09 |
ответ для Хельга на сообщение "Но вы ведь уже долго продаёте..."
#215
|
|
Частый гость
Зарегистрирован: Oct 2008
Сообщения: 68
|
Цитата:
Или у Вас нет задачи продать квартиру, Вам важен процесс? Скиньте до 3,9 млн, и наверняка люди пойдут. Вообще, количество звонков после выхода БН - есть показатель адекватности цены. Есть звонки, просмотры, цена нормальная. Дальше - только торгуетесь с реальными покупателями. Нет звонков - все сразу видят неадекват продавца, даже желания нет звонить, что-то выяснять. За 3 месяца уже сами бы определили адекватную цену, понижая каждую неделю на тысяч 100. Не бойтесь продешевить. Если пойдет вал звонков и просмотров, а Вы захотите чуть повысить цену, просто сразу выставляйте покупателям какие-нибудь нереальные условия (типа оплаты в монгольских тугриках, через новозеландский оффшор). |
|
08-04-2009, 17:32 |
ответ для Хельга на сообщение "Но вы ведь уже долго продаёте..."
#216
|
Частый гость
Зарегистрирован: Oct 2008
Сообщения: 53
|
Я продаю три месяца. Сейчас у меня цена 60 тыс руб за м2. Не дорого.При евро ремонте с мебелью. Какой по вашему вывод я должна была сделать. (кстати в БН квартира всегда стояла как одна из самых дешевых.)Год назад мы продавали бабушкину квартиру(по средней цене в БН)просмотров каждый день было по 2-3. Продали за месяц без проблем да еще и со встречкой.
|
08-04-2009, 17:35 |
ответ для Кулем на сообщение "Я продаю три месяца. Сейчас у меня цена..."
#217
|
Частый гость
Зарегистрирован: Oct 2008
Сообщения: 53
|
А продавать просто так чтобы продать (без денег - это не ко мне.) Подаждем тогда покупать новую квартиру в СПб- поживем еще в Гатчине.
|
08-04-2009, 17:46 |
ответ для Кулем на сообщение "Я продаю три месяца. Сейчас у меня цена..."
#218
|
|
Наш человек
Зарегистрирован: Mar 2008
Сообщения: 5 373
|
Цитата:
Да,собственно, с такой постановкой - никакие. Попродавайтесь дальше.Вам виднее. |
|
08-04-2009, 18:11 |
ответ для Хельга на сообщение "Эээ...по-моему какие..."
#219
|
Частый гость
Зарегистрирован: Oct 2008
Сообщения: 53
|
Дорогая Хельга, прежде чем кидать ссылку Вы на метраж квартиры посмотрите 73 м , а не 58. Все простите за ОФ, но говорить мне с ВАМИ больше не о чем.
|
08-04-2009, 21:54 |
ответ для Кулем на сообщение "Дорогая Хельга, прежде чем кидать..."
#220
|
|
Наш человек
Зарегистрирован: Mar 2008
Сообщения: 5 373
|
Цитата:
.http://www.bn.ru/zap_fl.phtml?kkv1=&...F2%F7%E8%ED%E0 Картинка радикально не изменилась. На самом деле это вовсе не оф, поскольку говорится именно о тенденциях, которые либо учитывают при продаже, либо нет. И дело здесь не только в цене, но и в вариантах работы.Обмен можно тоже включить в направлении деятельности.(И это,кстати, тоже в некотором роде тенденция). |
|