Кто брал ипотеку в Сбербанке?

[tat'jana]

Вопрос про поручителей: если поручитель собирается брать кредит через несколько месяцев, то как это может отразится на решении банка, дадут ли ему кредит?

[digital]

Вопрос про поручителей: если поручитель собирается брать кредит через несколько месяцев, то как это может отразится на решении банка, дадут ли ему кредит?

думаю никак не отразиться, он же не выплачивает ваш кредит

[Таньджа]

Сообщение от tat'jana

Вопрос про поручителей: если поручитель собирается брать кредит через несколько месяцев, то как это может отразится на решении банка, дадут ли ему кредит?

Могу ошибаться, но по идее должно отразиться. По логике он в таком случае должен показать доход, позволяющий "в случае чего" (ттт) выплачивать оба кредита - и свой, и тот, за который он поручился.

[Matreshka]

Сообщение от digital

думаю никак не отразиться, он же не выплачивает ваш кредит

вот не знаете, а говорите
сумма дохода поручителя в случае, если он берет кредит, уменьшается на сумму поручительства.
т.е. если доход (зарплата) 20 000 в месяц, а человек является единственным поручителем по кредиту, по которому платеж в месяц составляет 6 000, то при рассмотрении заявки на кредит его доход для расчета возможной суммы по кредиту будет составлять 14 000. если поручителя два, то из дохода вычтется половина суммы, за которую поручился человек: 20 000 - 6000/2=17000 .

[tat'jana]

Спасибо, будем знать, а то сейчас занимаемся поиком поручителей и необходимо знать все нюанся

[matrjona]

Сообщение от tat'jana

Вопрос про поручителей: если поручитель собирается брать кредит через несколько месяцев, то как это может отразится на решении банка, дадут ли ему кредит?

В Сбербанке после оформления квартиры в залог банку, с поручителей снимаются все обязательства.

[tat'jana]

А это 100% или по усмотрению банка????

[кокетка]

Сообщение от tat'jana

А это 100% или по усмотрению банка????

Как нам говорила тетенька,это происходит практически всегда(в её практике только в одном случае банк не снял с поручителя обязательства после оформления квартиры,но там какой-то особый случай был...а не вникала,да и она не особо распространялась...)

[n_mishina]

Сообщение от tat'jana

А это 100% или по усмотрению банка????

Это должно быть прописано в договоре с банком!

[БогинЯ]

Я когда узнавала про поручителя, мне кредитная моя сказала, что поручитель никак в договоре не прописывается.
Что-то как-то это насторожило - ну как так - не прописывается? А поручителю где гарантия того, что обязательства с него снимутся, когда недвижка в залог банка перейдет?
У кого как, расскажите?