Инфа по программе "Молодежи - доступное жилье" - часть 2

[A-Lenka]

[quote][обычно если процент на рассрочку есть, то он больше банковского, да и банковский кредит можно растянуть на 10 лет./QUOTE]

+1

Да, откройте тайну нахождения дома!! А то про 92 000 руб за квадрат мне известно, а про такое красивое место нет!!

Это в приморке так дорого кв.м. стоит?

Скажите, а после того как комитет даст положительный (я надеюсь) ответ о субсидии, когда можно заключать договор о ее получении. Я так понимаю, договор является гарантией и банк ее может рассматривать как первоначальный взнос

[Normanda]

Сообщение от digital

если расчитывать на субсидию до сдачи дома, то застройщик должен работать по ДДУ
а вот с расчетами можно прогореть нехило.





обычно если процент на рассрочку есть, то он больше банковского, да и банковский кредит можно растянуть на 10 лет.


В нашей стране сложно на это уповать, а что если застройщик задержит полгода строительство, а что если ЖК не одобрить квартиру?

У Вас что есть большой выбор?? У меня лично нет, я хватаюсь за любую возможность, за что угодно! Риск есть всегда!! Зачем затевать вообще эту кухню и вступать в программу?? Ничего с неба нам не упадет, многие здесь я думаю это уже поняли! Можно сидеть и ждать до пенсии, мечтать и бояться рисков!
Прогореть - это тоже вопрос относительный. Конкретно в моем случае - мне полагается по субсидии 680 тыс. рублей, тогда как квартира 2700 000! Я реально оцениваю свои силы. Даже если мне не дадут субсидию по какой либо причине - я не прогорю, т.к. возьму на худой конец кредит в банке!
Я обещаю вам написать по поводу дома, когда узнаю все точно. Пока что у меня приблизительная информация и все писано вилами по воде. Домов строится много, надо искать, звонить, узнавать....

[digital]

У Вас что есть большой выбор??

у меня еще меньше выбор, субсидия больше, а своих денег меньше

У меня лично нет, я хватаюсь за любую возможность, за что угодно Риск есть всегда!! Зачем затевать вообще эту кухню и вступать в программу?? Ничего с неба нам не упадет, многие здесь я думаю это уже поняли! Можно сидеть и ждать до пенсии, мечтать и бояться рисков!!

никто не спорить что риск ест, я вообще не про это.
Я не пытаюсь вас отговорит и пугать!!!!!!!!!

Зачем ввязываться в субсидию и брат квартиру у того застройщика с которым эту субсидию не реализуешь?



Я счас занимаюсь тем-же поиском и рассказываю про возможные подводные камни, возможно вы знаете как их обойти.

Я обещаю вам написать по поводу дома, когда узнаю все точно.

Когда начинаешь обзванивать, начинаешь понимать что все намного хуже чем думал.

Возможно этот дом уже выбыл из списка вообще

[galoчka]

Девочки,а кто уже получили субсидию у какого банка решили брать ипотеку?У кого все таки наиболее выгодные условия?А то я совсем запуталась

[Iriska!]

Сообщение от galoчka

Девочки,а кто уже получили субсидию у какого банка решили брать ипотеку?У кого все таки наиболее выгодные условия?А то я совсем запуталась

Присоединяюсь!! и про федералку никто не уточняет Да и просто напишите как у вас дела!!!!

[АЛЁНКА-3]

Сообщение от galoчka

Девочки,а кто уже получили субсидию у какого банка решили брать ипотеку?У кого все таки наиболее выгодные условия?А то я совсем запуталась

Мы решили в ВТБ-24 ( так как субсидия- тоже через них, хотим всё в одном банке). Вчера заполнили огромную кипу бумажек, часа 2 думали, как и что писать. Потом им позвонили, а они проконсультировали, что могут дать с нашими доходами (и как мы хотим- на 10 лет) только 1 млн... Планировали больше, так как комнату продавать хотели позже. Теперь думаем, как и что переиграть. Но брать всё равно у них будем. У них- досрочное погашение без штрафа (или как там правильно)- через 3 месяца

[Normanda]

Сообщение от digital

у меня еще меньше выбор, субсидия больше, а своих денег меньше

никто не спорить что риск ест, я вообще не про это.
Я не пытаюсь вас отговорит и пугать!!!!!!!!!

Зачем ввязываться в субсидию и брат квартиру у того застройщика с которым эту субсидию не реализуешь?



Я счас занимаюсь тем-же поиском и рассказываю про возможные подводные камни, возможно вы знаете как их обойти.

Когда начинаешь обзванивать, начинаешь понимать что все намного хуже чем думал.

Возможно этот дом уже выбыл из списка вообще

Вы извините, если я выразила свою мысль грубо. И в бездействии я тоже никого не хочу обвинить, если человек хотя бы интересуется, предпринимает какие-то попытки - это уже большой шаг на пути к поставленной цели.
У меня это действительно наболевший вопрос, из-за которого вся жизнь идет под откос... Нервы уже на пределе. Надо действовать сообща, тогда каждый из нас обязательно добьется желаемого.

[digital]

Мы решили в ВТБ-24 ( так как субсидия- тоже через них, хотим всё в одном банке). Вчера заполнили огромную кипу бумажек, часа 2 думали, как и что писать. Потом им позвонили, а они проконсультировали, что могут дать с нашими доходами (и как мы хотим- на 10 лет) только 1 млн... Планировали больше, так как комнату продавать хотели позже. Теперь думаем, как и что переиграть. Но брать всё равно у них будем. У них- досрочное погашение без штрафа (или как там правильно)- через 3 месяца

вероятно ВТБ24 северо-запад?

в сбере то-же без штрафов и автоматом.

можно взять кредит из расчета 10 тыс. в месяц, а платит 20тыс. руб

[Федора17]

Сообщение от Normanda

Так в том то все и дело, что дом нужно найти, который находится на первых стадиях строительства, а не готовый уже на 70%!!! Сейчас я нахожусь на стадии ожидания субсидии.

Субсидию-то дадут. Только она активна полгода, а потом сгорает((( Боюсь, что дом Ваш за полгода до готовности 70% не достроят. И, опять-таки, надо чтобы застройщик работал по ДДУ, а таких немного. Назову тех, кого знаю:"ГДСК","ИСК"Стройкомплект","Невский портал".

[Normanda]

Сообщение от Федора17

Субсидию-то дадут. Только она активна полгода, а потом сгорает(((

Откуда такая информация, что субсидия активна полгода??? Субсидию Вы должны реализовать в течении года!