а че правда Лэк стройки замораживает?

[digital]

Сообщение от Irina123

Ну прикидывали У дельта-кредита, если взять два миллиона, то платить надо будет 48 тысяч в месяц. Те, кто брали летом 2007 года, за ту же сумму кредита платят 25 тысяч. То есть, чтобы в кредит стало хотя бы столько же, надо чтобы квартиры подешевели на 50%.

ну почему сразу 2007 , давайте уж СССР возьмем 25р в месяц вроде.

[digital]

Сообщение от Эльвира

Угу, что и требовалось доказать Доступность жилья от падения цен для народа никак не повысилась, увы и ах.

как вам просто доказать , раз и довольны

[lindas]

Сообщение от Эльвира

Возможно и можно будет, а возможно и нет, и в такой период когда экономику трясет и будет трясти незнамо сколько еще, брать долгосрочный кредит - удовольствие на любителя, прямо скажем. Во всяком случае логики в таком действии еще меньше чем у тех, кто брал ипотеку в спокойное время и надеялся что ничего плохого в ближайшие 15 лет не случится.

а логика одна и та же : "ничто не вечно под Луной"

как мыльные пузыри не вечны и сдуваются\лопаются со временем, так и кризисы не вечны

как там у прогнозического классика сказано: "за годами тучными идут года тощие и наоборот" или еще что то в этом роде в подлиннике читать не довелось

[Эльвира]

Сообщение от digital

к примеру цены упали на 20%,

к примеру цены упали на 40%,

Да, это примеры когда есть первоначальный взнос, и не 10% от стоимости квартиры

А еще в примере неплохо было бы учесть срезанные зарплаты С учетом инфляции офигительной еще и рублевые зарплаты срезают, это что-то с чем то.

Поэтому доказывать мне про доступность уже ничего не надо, я себе сама все доказала, какие бы цены не были, доступность остается одинаковая Верите-нет, я бы хотела чтобы было иначе, но не получается

[Просто мамашка]

ЛЕК видимо обанкротят, потом другую компанию создадут на ее основе, чтобы деньги сохранить,

это было фин пирамидой
еще в докризисные годы сроки срывались на пару лет

что теперь будет - неизвестно

[Эльвира]

Сообщение от Просто мамашка

еще в докризисные годы сроки срывались на пару лет

Уже объясняла в чем там мог быть прикол - пока дом не завершен, НДС не платят. Задержал пять домов на 2 года - получил беспроцентный кредит в сумме 18%*5= почти целый дом еще строишь за просто так, сплошная выгода.

что теперь будет - неизвестно

Это факт.

[Просто мамашка]

Сообщение от Эльвира

Уже объясняла в чем там мог быть прикол - пока дом не завершен, НДС не платят. Задержал пять домов на 2 года - получил беспроцентный кредит в сумме 18%*5= почти целый дом еще строишь за просто так, сплошная выгода.




Это факт.

представляете сейчас, когда кредиты такие дорогие КАК СИЛЬНО лек будет в подобных ПРИКОЛАХ заинтересован

насколько же будут задерживать - на 5 лет?

[Эльвира]

Не знаю

Насчет банкротить сомневаюсь, накрыть весь рынок первички невыгодно никому. Обрушится ЛЭК - остальным тоже мало не покажется. А вот насчет сроков строитеьтсва и прочего - да, это вообще неизвестный вопрос, что же будет.

[Перевертыш]

Мы два года назад покупали квартиру. И смотрели у кого лучше купить, так вот на сайте тогдашних дольщиков ЛЭКа мен забросали помидорами, когда я спросила нормально ли задерживать сдачу дма на 2 года и часто ли это практикуется. Мне были приведены сотни аргументов, что задерживают все, что ЛЭК самая лучшая и сильная компани на рынке, что у нее поддержка в правительстве, и т.д.В общем чуть не купилась.

А сейчас читаю темку и представляю, что испытывают люди вложившие миллионы в свои квартиры, и теперь не знающие получат что-то или нет.

Мы 6 лет назад потеряли квартиру которую стоили РосГлавМатериалы. Второй раз я бы не пережила

[Просто мамашка]

как это - потеряли
вообще не построили

или были двойные продажи?