Ваше мнение про ТСЖ

[Сашенька]

Сейчас нас обслуживают по старинке, лифт работает, скамейка на улице появилась, лифт моют каждый будний день, убирают и лестницу и площадки (у нас 8-ой этаж), если нет воды или какие другие проблемы я звоню в аварийку (тетенька всегда старается помочь). Тсж ждет всех рано или поздно, главное, чтобы не стало хуже, не стала координально выше оплата.

[Tato]

Ответила, что было бы хорошо, если б кто-то занялся. Хотя сама сейчас живу в таком доме. Но все предыдущее врем прожила в обычном корабле, где сейчас живут мои родители. Поэтому воспринимаю тот дом, как свой и хочу, чтоб им кто-нибудь занялся.

[Tutmos]

ИМХО, ТСЖ действительно годится только для новых домов. Старые - заведомо убыточны, и муниципальные службы просто мечтают свалить ответственность за содержание такого жилого фонда с себы на жильцов. То есть - десятилетиями ничего не делалось, деньги жильцов спускались в трубу, а теперь, когда по объективным причинам уже нельзя тянуть и половину жилых домов Питера надо срочно капиталить, всех тянут в ТСЖ, чтобы потом сказать: "Вы собственники, вы и решайте свои проблемы"

[LOLA]

Сообщение от fenik

ТСЖ - вещь неоднозначная, может быть хорошо, а может нет

Сообщение от ilyna

а мне кажется что вопрос не в ТСЖ, а в председателе.

Вот-вот. У моих родственников после строительства дома в ТСЖ оказался такой председатель, который постоянно брал откаты и все работы выполняли "его люди", за деньги в несколько раз превышающие реальную стоимость. Сменился председатель - изменилась ситуация. И деньги стали идти по реальному назначению и в нормальном количестве.
Но еще, ИМХО, многое зависит от самих собственников, которым порой все равно за что голосовать и против чего протестовать.

[MaryN]

Спасибо всем кто ответил. Жаль, что нет таких, у которых старый дом, но ТСЖ появилось недавно. Хотела бы узнать как это работает в таком случае.

Потому как все говорят, что в старом доме ТСЖ - это "труба", но реальных случаев не описано.

Быть может все именно так, как говорят. Но хочется узнать как на самом деле.

Так что если есть такие варианты - расскажите пожалуйста, поделитесь опытом, пусть и печальным.

[Real Mallena]

Сообщение от MaryN

Потому как все говорят, что в старом доме ТСЖ - это "труба", но реальных случаев не описано.

Видимо, люди боятся расходов на кап.ремонт и т.п. Но я вот живу в доме ЖСК (почти ТСЖ), которому лет 20, и тут много уже чего надо делать. И однако же квартплата не больше, чем в муниципальных домах. И всякие там субсидии и помощи от депутата получаем - это реально всё, только надо, чтоб председатель ходил и просил. И я точно знаю, что в нашем доме при всех недостатках лучше, чем в соседних муниципальных. По крайней мере, если лифт ломается, его чинят в тот же день, а не через две недели.

[Olga_and_ko]

Сообщение от Real Mallena

Видимо, люди боятся расходов на кап.ремонт и т.п. Но я вот живу в доме ЖСК (почти ТСЖ), которому лет 20, и тут много уже чего надо делать. И однако же квартплата не больше, чем в муниципальных домах. И всякие там субсидии и помощи от депутата получаем - это реально всё, только надо, чтоб председатель ходил и просил. И я точно знаю, что в нашем доме при всех недостатках лучше, чем в соседних муниципальных. По крайней мере, если лифт ломается, его чинят в тот же день, а не через две недели.

аналогично!
ЖСК (которые те же ТСЖ, и даже, по-моему, должны быть уже переоформлены в ТСЖ) - отличный пример того, как жильцы сами управляют обслуживанием дома - через выборного председателя. Достаточно сравнить муниципальный и кооперативный дом - разница налицо.
Нашему дому 25 лет, подвалы сухие, трубы меняются, территорию вокруг дома убирают, подъезды моют раз в неделю, сухая уборка чаще, по мелочам - ящики почтовые на месте висят что радует, конечно . Кроме того, наш корабль нуждается в обработке швов между плитами, заделку щелей и т.п. - всем этим занимаются, дом теплый. Видно, что за домом следят.

[Levka]

я живу в СФ. Лифт 8 лет не работает.У нас алкаши из окна бутылку из под водки как то у меня на глазах выбрасывали.У нас половина жильцов дверь не закрывают,вот только сутра сегодня одной молодой дуре замечание сделала.Не понимаю я этого,ведь эти люди тоже через Г. на 1 этаже переступали.А со стороны улицы у нас все кв. элитные,с суперремонтом.Мы с мужем тему эту рыли.Но это не для нас вариант Единственный +,мы бы могли сдавать первый этаж в аренду под офисы.У нас их 4 во дворе.Если бы был ТСЖ,деньги бы нам шли.Знаю по нем. упр. комп.(Питер Дусман.),что квартплата взлетает.Т.о. выживаются малоимущие,место то золотое в центре.

[Ольга.]

Сообщение от Гнездо

У меня в доме ТСЖ.
Но! Дом новый, поэтому проще было изначально с его созданием. Я за ТСЖ. Мне нравится, что я вижу, на что идут наши деньги.

Я против ТСЖ, я вообще не понимаю на что идут мои деньги,и это никак не выяснить. Дом новый. ТСЖ навязано строительной компанией.

[ola]

20 лет - это не старый дом Я живу в доме 1872 года постройки, 1968 года кап.ремонт. А квартир в доме - 17, из них 4-5 коммуналок. Какую надо установить плату для собственников, чтобы этот дом содержать, зарплату председателю платить и т.п., не говоря уже о кап.ремонтах?
Знаю, что неподалеку от нас несколько старых домов объединились в ТСЖ - пока народ доволен.