Квартира в новом строящемся доме...

[Де Марко]

Ну, тогда пишите сюда, ежели какой застройщик заинтересует. Думается, здеся много народу что порасказать сможет!

[ОЛЕSЯ]

Сообщение от svetlamarko

Ну, тогда пишите сюда, ежели какой застройщик заинтересует. Думается, здеся много народу что порасказать сможет!

Точно, я знаю, что здесь частый гость девочка, которая юристом в Гатчинском ДСК работает!

[sonata]

Мы начинали с выбора района,
нам родственники давали деньги в долг и их условие было такое,
чтобы дом был максимально построен, никаких "нулевых" циклов....
Ну и застройщик был весьма известный "СтройМонтаж", хотя в народе говорят
"Шараш-Монтаж"
У нас только потолки низкие 2,50, хотя обещали 2,80...В договоре это не проверила,
поэтому спроса нет..А так целый этаж еще построили, съэкономив на наших потолках...
Вы это тоже имейте в виду.

[LOLA]

Иногда у субподрядчиков квартиру покупать дешевле.
СЕЙЧАС (при нынешнем положении рынка) я бы смотрела в первую очередь квартиры по переуступке с минимальными сроками строительства.

[Унеска]

Сообщение от LOLA

Иногда у субподрядчиков квартиру покупать дешевле.
СЕЙЧАС (при нынешнем положении рынка) я бы смотрела в первую очередь квартиры по переуступке с минимальными сроками строительства.

это верно, т.к. субподрядчики или подрядчики не ставят первостепенной задачей извлечение прибыли, им квартиры чаще всего отдают за какие-то виды работ.

налог можно вернуть как с покупки по договору долевки так и с покупки по договору цессии.
М-индустрия достаточно хорошая компания и цена в 2000у.е. на данный момент практически адекватная для одно-комнатных квартир, а вот 2-ки и 3-ки можно купить дешевле.

[J.So]

Сообщение от statistka

а вот 2-ки и 3-ки можно купить дешевле.

Угу, ясненько, бум искать дальше, мы собираемся покупать трешку...

[margarita]

я слышала, что если по переуступке квартира куплена, то не дают налоговый вычет - но не знаю, точно это или нет - надо с юристом проконсультироваться заранее....

[J.So]

Спасибо за ответы!
Район мы выбрали, примерн, с домами и их расположением ознакомилмись.
Назревают следущие вопросы:
-Дешевле ли обойдется жилье, если покупать квартиру в доме, который находится еще на стадии фундамента?
-Пока что нам предложили квартиру в доме у пр. Ветеранов. 2000 уе-кв. метр, это нрмальная цена? Или можно найти намного дешевле? Застройщик "М-Индустрия". В принципе, и район и дом устраивает, но ввиду того, что мы только начинаем вариться в этой каше, совершенно непонятно правильно ли мы делаем, кидаясь не первый вариант, либо надо искать, искать, искать????

[Alisande]

С ЛЭК лучше не связываться, наши родственники там строятся (Бельведер), задержка уже почти 2 года (от первоначально названной даты) и качество не очень. М-Индустрия все ж получше будет, есть несколько знакомых, купивших там квартиры, в целом - качеством более-менее довольны, но этим домам уже 3-4 года, не знаю, как М-И строит сейчас. По срокам - знаю, что их башню на углу Дачного и Ветеранов задержали намного.

Сообщение от J.So

-Пока что нам предложили квартиру в доме у пр. Ветеранов. 2000 уе-кв. метр, это нрмальная цена? Или можно найти намного дешевле? Застройщик "М-Индустрия". В принципе, и район и дом устраивает

Это в "Манхэттене" что ли? Там еще рядом один дом почти достроили, правда компания другая. Но место так себе, шумно, толчея всегда. Зато метро в двух шагах.

А вообще мне из застройщиков дико нравится ЛенСпецСМУ, но они в наших краях строят только на Авангардной у виадука на Таллинское шоссе. Место не очень, да и район, кажется, уже не Кировский.

[J.So]

Сообщение от Alisande

Это в "Манхэттене" что ли? Там еще рядом один дом почти достроили, правда компания другая. Но место так себе, шумно, толчея всегда. Зато метро в двух шагах.

А вообще мне из застройщиков дико нравится ЛенСпецСМУ, но они в наших краях строят только на Авангардной у виадука на Таллинское шоссе. Место не очень, да и район, кажется, уже не Кировский.

В Манхэттене, в нем самом. Там окна во двор, так что не страшно, тем более этаж 13-ый, недолетят шумы. Мы сейчас живем на ТАКОМ шумном перекрестке, что я думаю Ветеранов по сравнению с ним просто тишь Хотя я начала наводить справки мне сказали, что это долгострой , вряд ли они успеют к концу 2007 года , а как хотелось бы.

У виадука далековато , мне больше нра у метро, хоть в нем не езжу