ТСЖ без застройщика

[Русик]

Сообщение от LankaSh

А зачем мешать застройщику создать свое ТСЖ?
У нас ТСЖ, созданное застройщиком, очень прекрасно работает!!! Сами бы мы не организовались ...

У меня к вам два вопроса, так сказать маркера качества работы вашего ТСЖ: когда после сдачи дома у вас заработали лифты по постоянной схеме и сколько у вас коммунальные платежи с кв. метра?

[fenik]

Не рекомендую Вам влезать и создавать пока ТСЖ самим, вы можете наткнутся на огомное колличество проблем с организационной и финансовой точки зрения, пусть Вам спокойно организуют ТСЖ, а далее проявив инициативу с помощью выбарнной Вами управляющей компании Вы сможете беспрепятственно и председателя сменить и новую обслуживающую организацию выбрать

[LankaSh]

Сообщение от Русик

У меня к вам два вопроса, так сказать маркера качества работы вашего ТСЖ: когда после сдачи дома у вас заработали лифты по постоянной схеме и сколько у вас коммунальные платежи с кв. метра?

Дом сдали точно в срок. Собственность оформили через 3 месяца после сдачи.
Телефон подключили через 6 месяцев (хотя это от ТСЖ не зависит...).
Лифты включили через 9 месяцев после сдачи дома.
Электричество и вода всегда были (на постоянке).
Было три очных собрания собственников (раз в год), а потом перешли на заочную систему голосования (так решили на последнем очном собрании).
Каждый год делают косметический ремонт парадных (притом, что дом новый).
Сделали ограждения газонов, во дворе установили детскую площадку (Авен-Маф - очень хорошая!).
Один раз делали перерасчет денег (возвращали лишние деньги, так называемые "от тепла"). (мы платим среднюю ставку за отопление, а на доме стоят счетчики, так вот фактически денег было собрано гораздо больше, чем реально потрачено тепла было, так вот за первую зиму на эти деньги мы и установили дет.площадку (130 тыс.руб.) и были огорожены газоны, а вот во вторую зиму деньги эти в феврале вернули, сделав перерасчет.)
Последнее веяние - решили выложить плиткой первый этаж (лестницу и возле лифта ).
Далее в планах установка видеонаблюдения.
Вот так работает у нас ТСЖ, созданное застройщком!

Коммунальные платежи 25рублей с копейками с 1 кв.метра. (~1800 руб. за 75 кв. ), в зависимости от того, сколько потратим воды в месяц.