про ипотеку в сбере

[кареглазка]

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какие подводные камни при покупке жилья в ипотеку, и как реально рассчитать сможем ли мы ее на себя взять:

нам нужен первоначальный взнос (20%-30% от стоимости жилья) + страховой взнос (сколько?) + комиссионные агенту (сколько?) + что-то еще?

если уже не раз обсуждалось, ссори, ткните пальцем

Заранее всем спасибо за ответы