Собственность с обременением.. Обременение - я.

[Хельга]

Сообщение от Pozitiv

Так без паспорта и отказ от приватизации написать нельзя было.

А по сути, что произошло?
.

Что-то ощущение, что было это дело в 98.До кризиса.Продать продали, а купить не смогли.
Прошу прощения,если комент не в тему.

[Свента]

Метеора, сочувствую... А что суд? Есть перспектива доказать свою правоту?

В нашей парадной живут люди, оказавшиеся в не совсем такой, но похожей ситуации. Им новоявленные собственники купили комнату.

[Ольча]

Сообщение от Метеора

Здравствуйте.
Дорогие форумчане.. Пожалуйста, помогите советом..
История началась давно.. в далеком 98г.
Сначала был так называемый "кидок" на квартиру, потом 10 лет судов...
Сейчас картина такая:
решением суда за мной сохранено пользования квартирой ( в соотв в ст.19 ФЗ о введение в действие ЖК.. я подписывала отказ от приватизации, след-но право пользования кв. у меня сохранилось). Собственник квартиры - юр. лицо, и , конечно же, избавиться они от меня хотят обойдясь малой кровью.. Страшилки про "чистоплотную" татжиксткую семью и про страшных " черных" риэлтеров слышу регулярно..
На прошлой неделе через суд добилась права зарегистрироваться в этой квартире, мечтаю зарегить туда еще и одного детя( оба прописаны у мужа)
Квартаира: Худ./Просв., , 16-ти эт. дом,кирпич, двуха, S 53 кв, ремонта никакущего..

? Могу ли я расчитывать хоть на какое-нибудь отдельное жилье при такой ситуации??
(маму собственник по суду выселил.. но, конечно она живет там же.. больше негде )
да и детей у меня двое.. официально в браке не состою.. коснись чего.. были уже ситуации..и куда я.. мама и двое карапузов((
Очень страшно... от незнания
Спасибочки за любой совет..

А что юристы говорят о перспективах?
Ведь если суд был, наверняка Вас спецы консультировали...

Пытайтесь договориться на 2 комнаты в малонаселенке... денежном вознаграждении адекватном и т.д.

[lisitsa]

Сообщение от Ольча

А что юристы говорят о перспективах?
Ведь если суд был, наверняка Вас спецы консультировали...

Пытайтесь договориться на 2 комнаты в малонаселенке... денежном вознаграждении адекватном и т.д.

Ну вы представьте себя на месте нового хозяина? Он купил квартирку пусть и не самую дорогую, и вдруг выясняется что в ней могут проживать другие люди. Если бы я была хозяйкой такой квартиры я бы конечно ее просто сдавала бы веселой большой семье И никаие деньги я бы больше платить не стала, тем более комнату покупать. Автору предлагают пока по хорошему 15 процентов, это я так понимаю тысяч 500? Другого варианта хозяева все равно не предлагают, а это их собственность. Если автор не соглашается на их условия, то хозяевам квартиры надоест все это и они сдадут квартиру!!!! Тогда вы сами уедите оттуда!!! А еще через три года вас выпишут. И вы даже этих денег не увидите.

[Просто мамашка]

как такое могло произойти
не понимаю

[lisitsa]

Сочувствую. Деток вам скорей всего (если захотите) зарегистрировать там удастся. А вот проживать по факту.
Официально у вас есть только право проживания (можно с детьми). Хозяин квартиры предлагает его купить за 15 процентов, можете поторговаться.
Но если вы не достигните компромисса, он просто продаст ее дешевле рыночной на эти же 15-20 процентов и все. Такую квартиру купит большая дружная семья из 15 человек включая троюродных братьев и все вместе будут там прописаны и станут в ней жить.
Или сдаст ее стем же для вас результатом.

[Метеора]

...если кратко.. Пришла к маме подруга.. долго плакала..мол, столько долгов, уже угрожают... давай, Танюш, заложим твою квартирку на полгодика в банк.. я с долгами рассчитаюсь..подраскручусь немного.. и денежки тебе все отдам.. Мама - со съехавшей крышей..( за пару месяцев до этого инсульт перенесла), конечно же!! Надо подруге такой хорошей помочь!! А ты, дочь, раз против - так ты мне вообще не дочь... и жить я с тобой не хочу.. ит.д. Короче, сломала она меня дюлями и убеждениями, что т. Лена-то приличная тетка.. ПОДРУГА же!!

!ну, и что я, в свои только исполнившиеся асьмнадцать, много понимала, много видела?? Конечно, нет..
И началось какое-то надиралово... Сначала "потеря" паспорта, прив-я на маму, дог.к/п на другое лицо(типа мама-пенсионерка, ей ссуду в банке не дадут), потом, как оказалось позже дог. к/п на дочернюю фирму банка( типа они поручители перед банком)..
Подруга за два месяца процент за ссуду внесла.. а потом пропала..
А мама тоже.. профессор.. ни рассписки тебе, ни доказательств..
Ну, и эта дочерняя фирма-собственник.. . все права на квартиру у них... у мамаши второй микроинсульт.. она вещи свои по коробкам пакует.. не зная даже, куда везти..
Я с иском в суд..и на десять лет..

Решение вступило в силу в феврале 2008
Собственник кричит мол, на балансе висит.. налоги.. издержки.. еще что-то.. типа мы за нее и так столько заплатили, сколько она не стоит.. Может, и так.. мне то не легче..

Не говорите, плиз, про маму ничего..
человек старый.. уже за десять лет наслушалась..наивность, глупость, доверие..Она со своими взглядами и высшими образованиями до сих пор не может поверить, что с ней так могли обойтись

А я... Дети расплачиваются за ошибки родителей,,

[Метеора]

не в тему ваш комент.. не в тему..
Я просто спросила мнения.. на что могу расчитывать!!!!!!!!

[Малепартус]

Учитывая, что Вам сейчас 28 и Вы получили такую пилиюлю в жизни - созрейте ещё на один шаг.
Вам надо поговорить с этим самым Юр.лицом (ну естественно) его представителем, который в курсе.

Желательно, чтобы у Вас были аргументы (прописанный в комнате ребенок).
Идти Вам некуда, таджикская семья Вас не смущает и Вы и Ваши дети ещё долго будут жить в этой квартире.
Надо подготовится к разговору и объяснить человеку, что сейчас комната стоит всего миллион. Квартира же значительно больше. Соответственно он покупает Вам комнату и про Вас забывает. Скажите, что вариант подберете сами. С его стороны - только миллион рублей. Если Вы и правдо на Лиговке - то квартира в этом месте стоит приличных денег. Он не плохо её продаст. Среди аргументов может быть прописанный ребенок, а ещё можно сказать, что будет ещё один - третий, которого Вы тоже пропишите в ЭТОЙ квартире.

В Вашем случае - лучше комната 15 метров, но своя. Чем жить и бояться, что на голову кирпич свалится.

Если по темпераменту - Вы не переговорщик, то поручите разговор Вашему представителю..

Кстати, а если ребенка прописать сейчас в квартиру - ему приватизация не полагается?

[Luis]

Сообщение от Малепартус

Учитывая, что Вам сейчас 28 и Вы получили такую пилиюлю в жизни - созрейте ещё на один шаг.
Вам надо поговорить с этим самым Юр.лицом (ну естественно) его представителем, который в курсе.

Желательно, чтобы у Вас были аргументы (прописанный в комнате ребенок).
Идти Вам некуда, таджикская семья Вас не смущает и Вы и Ваши дети ещё долго будут жить в этой квартире.
Надо подготовится к разговору и объяснить человеку, что сейчас комната стоит всего миллион. Квартира же значительно больше. Соответственно он покупает Вам комнату и про Вас забывает. Скажите, что вариант подберете сами. С его стороны - только миллион рублей. Если Вы и правдо на Лиговке - то квартира в этом месте стоит приличных денег. Он не плохо её продаст. Среди аргументов может быть прописанный ребенок, а ещё можно сказать, что будет ещё один - третий, которого Вы тоже пропишите в ЭТОЙ квартире.

В Вашем случае - лучше комната 15 метров, но своя. Чем жить и бояться, что на голову кирпич свалится.

Очень разумный вариант.
Сама думала, раз собственник готов 500 тыс выложить, уж можно его подвинуть еще тыс на 300 и купить комнатку хотя бы в ближайшем пригороде. И можно будет считать, что повезло, т.к. люди вообще бывает без всего остаются.
Сочувствую очень.