Архив форума 04.2006 - 04.2009 |
|
Архив форума | ПОИСК ЗДЕСЬ |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
22-03-2009, 10:06 |
ответ для SteD) на сообщение "Ну, согласитесь, одно дело дверь в..."
#11
|
|
Наш человек
Зарегистрирован: Oct 2006
Адрес: пл. Мужества
Сообщения: 7 158
|
Цитата:
Зы. Автор, если не хотите с ним войны - забейте В подобной ситуации мой знакомый отказался оплачивать установку калитки, ему просто дали ключ от нее и ситуация исчерпала себя - все довольны. Калитка на месте, знакомый горд собой, что не заплатил за то, что ему не нужно Если 70 человек СДАЛИ деньги, то, наверное, деньги одного не столь принципиальны? А будете воевать - теоретически он может заставить вас через суд снять калитку |
|
22-03-2009, 10:19 |
ответ для Золотка на сообщение "Закрытие двора, среди жильцов есть..."
#12
|
Наш человек
Зарегистрирован: Nov 2006
Адрес: Санкт-Петербург Дачное
Сообщения: 9 766
|
+ 1000&1!
(;::;) |
22-03-2009, 10:29 |
ответ для Золотка на сообщение "Закрытие двора, среди жильцов есть..."
#13
|
Участник
Зарегистрирован: Apr 2008
Адрес: м.Удельная пр.Тореза
Сообщения: 253
|
Закрыть двор можно. Но:
1) Сначала нужно сформировать земельный участок (или по крайней мере начать эту процедуру - подать заявление в земельный комитет на формирование земельного участка, для чего провести по установленной процедуре собрание собственников). Земельный участок - общая долевая собственность собственников помещений в доме, но его границы могут как включать внутренний двор, так и нет - это уж как размежуют, в зависимости от того, проходят ли под двором коммуникации и т.д. 2) Принять общим собранием собственников решение об порядке пользования земельным участком. Собрание тоже проводится по установленной процедуре в соответствии со ст.44-46 ЖК РФ. Обратите внимание, что такое решение должно быть принято большинством не менее чем в 2/3 от общего числа голосов собственников помещений. 3) Этим же протоколом определить размер взноса на ворота, назначить ответственного за сбор денег и содержание ворот. Но если в доме создано ТСЖ, лучше уполномочить правление. (Вообще, с ТСЖ проблема ворот решается гораздо проще). Пока этого не сделано, "несогласный" сосед формально прав (хотя по сути и по совести он, конечно, сволочь). Что касается "Главы Жилкомсервиса Адмиралтейского района" - в Адмиралтейском районе несколько Жилкомсервисов. Над ними есть ещё ГУЖА, но те своих рабочих не имеют. Какой конкретно у Вас Жилкомсервис? Если ЖКС № 2 Адмиралтейского района - можно что-нибудь сообразить, напишите в личку. |
22-03-2009, 12:24 |
ответ для Verunya на сообщение "[QUOTE=Золотка;23500081]ЭТОТ СОСЕД..."
#14
|
|
Активный участник
Зарегистрирован: May 2008
Адрес: м.Садовая, пл. Тургенева, во дворе с аистами...
Сообщения: 469
|
[quote=Verunya;23501591]
Цитата:
Двор не в собственности, аренда на землю не оформлялась, получено только разрешительное письмо от муниципального совета на установку системы закрывания ворот за счет жильцов. |
|
22-03-2009, 14:38 |
ответ для Золотка на сообщение "[quote=Verunya;23501591]
Жильцу был..."
#15
|
||
Мега-элита
Зарегистрирован: Oct 2004
Адрес: Черная речка
Сообщения: 4 106
|
[quote=Золотка;23507336]
Цитата:
Цитата:
Если у Вас уже сейчас есть принципиальное согласие на закрытие двора 66,66% от общего числа голосов собственников помещений в каждом из 2 домов, то не думаю, что будет затруднительным провести общее собрание собственников (возможно заочное), на котором будут приняты решения и о формировании, и об определении порядка пользования соотв.образом (после формирования), и о размере расходов... и дальше пусть инициативная группа из числ собственников (или ТСЖ) совершит все необходимые действия по формированию участка, а дальше уже все проблемы решаемы, в т.ч. и по взысканию денег с "вредителя". Кстати, чтобы не возникло лишних вопросов со стороны КЗР или кого другого, в случае проведения общего собрания лучше все решения КАЖДОГО из собственников оформлять письменно, а в повестке дня поставить вопрос о том, кто будет представлять интересы собственников помещений 2-х многокв.домов в компетентных органах (бумажки собирать) с указанием конкр.данных (ФИО или название ю/л), адрес и т.п. |
||
22-03-2009, 15:16 |
ответ для marina777 на сообщение "[quote=Золотка;23507336]
+1000!..."
#16
|
Активный участник
Зарегистрирован: May 2008
Адрес: м.Садовая, пл. Тургенева, во дворе с аистами...
Сообщения: 469
|
Уточню, есть протокол собрания жильцов двора и письменное согласие 100% жильцов дома с ТСЖ и 86% (24 кв из 28) жильцов другого дома. A двор с обременением со слов несогласного жильца означает проходной двор по плану развития территории муниципального округа и мы его закрытием ограничиваем свободу людей срезающих по дворам свой путь. Он обещал показать планы развития территории, но пока не показал. В ЖЕКе настроены положительно
|
22-03-2009, 15:34 |
ответ для SteD) на сообщение "Ну, согласитесь, одно дело дверь в..."
#17
|
Активный участник
Зарегистрирован: May 2008
Адрес: м.Садовая, пл. Тургенева, во дворе с аистами...
Сообщения: 469
|
|
22-03-2009, 15:47 |
ответ для Золотка на сообщение "Закрытие двора, среди жильцов есть..."
#18
|
Активный участник
Зарегистрирован: Jun 2007
Сообщения: 387
|
Ребята,дайте вы ему ключ и все,пусть его совесть будет "чиста"что он такой правильный,у нас ситуация один в один ваша решили оградить двор от маргиналов и выгула дом.животных с соседних домов,5 владельцев авто встали в позу-платить не будем ни за благоустройство ни за охрану ежемесячно(уж поверьте копейки),но машины-жигули в основном ставить хотят,да и хрен с ними-дали им ключи от калитки,брелок не давали т.к. поставили будку с дежурными-открывают им.
Поддерживаю всегда инициативных людей-обезопасить двор для детишек и машинки в безопасности. Правильно написали тут в семье не без урода,что поделать. |
22-03-2009, 16:03 |
ответ для Guchchi на сообщение "Ребята,дайте вы ему ключ и все,пусть..."
#19
|
Активный участник
Зарегистрирован: May 2008
Адрес: м.Садовая, пл. Тургенева, во дворе с аистами...
Сообщения: 469
|
Он против закрытия двора, ему предлагался ключ и брелок, сказал, что уже администрация Адмиралтейского р-на этим занимается и двор будет открыт, а инициаторы будут привлечены к административной ответственности.
У нас есть еще пара несогласных пенсионеров, им сказали электронный код от ворот, они им пользуются и рады что сэкономили 500 руб (такую сумму собирали с каждой квартиры), автомобилисты сдавали 5000 руб (все сдали в первых рядах) |
22-03-2009, 16:31 |
ответ для Золотка на сообщение "Уточню, есть протокол собрания жильцов..."
#20
|
|
Мега-элита
Зарегистрирован: Oct 2004
Адрес: Черная речка
Сообщения: 4 106
|
Цитата:
а "план развития территории МО" - это ни о чем, особенно, если люди, срезающие путь, могут найти иные пути для подхода к своим домам... |
|