Дом или участок?

[Natalka]

Готовый дом обойдется дороже, чем самим строить на пустом участке.
Но зато забот-хлопот меньше. Каждый выбирает по возможностям.

[Юста]

Я считаю нужно прицениться к пустым участкам и к домам "под ключ" в этой местности и еще обязательно оценить техническое состояние дома.
Мое личное мнение лучше чтобы дом на учаске был не слишком новый (года 3), тогда видно если какие-то проблемы начались. Особенно сложно оценить фундамент.[/quote]

Вот-вот, в том и дело, что готовые дома под ключ еще не известно как там построены, нужен какой-то эксперт для оценки этого самого технического состояния нового дома. Сам строишь, приходишь за материалами и видя огромный разброс цен себе выберешь по возможности лучшее и качественное. А можно взять на порядок дешевле, но надежность минимальная. Потом вся эта дешевка заделается в новый дом на продажу, в системы отопления, электричества и пр., и как там оно дальше буде служить - это уже забота радостного покупателя. Год гарантия есть , так вот этот год протянет, а дальше ... А ценник -то на дом ого-го!

[микроб]

как многие пишут - тут все зависит... Мы покупали участок со старым домом в надежде его отремонтировать. В итоге снесли его нафиг и строим новый.
Конечно, дом, построенный под себя - это значительно лучше и дешевле. Также большой плюс то, что вы сами выбираете, какие материалы использовать (качество, характеристики, цвета наконец). При этом надо быть готовым к строительному геморрою - частые поездки на стройку, контроль и затраты, превышающие смету (частенько это так). Как оказалось в нашем случае, стройка - это не только дом, а еще и забор, детская площадка, беседка, баня, ландшафт, . Хотя сейчас в нашей ситуации я бы поступила точно также - покупка земли + стройка.

[Папаня]

Вы покупали участок со старым домом При покупке просто участка может возникнуть внезапный гемор с подключением электричества (вода по сравнению с ним - цветочки), который выльется в сказочную сумму. При покупке дома этого удается избежать.
в остальном согласен.

[3лыдень]

лучше покупать дом. причем постоявший 4-5 лет. с предыдущим постом согласен, с коммуникациями может быть неожиданный геморрой

[Okean]

Лично знаю нескольких человек, которые покупают участок, строят дом, продают - потом по новой. С этого и живут. Так что видимо дешевле строить самим.
С другой стороны, если строит человек на продажу, то есть заведомо из более дешевых материалов, плюс он сам себе прораб, плюс отработанный проект...Может и не дешевле выйдет самим строится.

[микроб]

с коммуникациями проблемы, конечно, могут быть. Но с эл-вом все просто - если садоводство, то договариваешься с председателем. А если ИЖС, то проверяешь наличие документов. Чтобы не париться самому, необходим юрист, а лучше просто опытный чел. А покупать участок без эл-ва... Ну, это еще то развлечение будет.
На снос дома мы потратили около 50 т.р. или чуть больше. И участок мы покупали по цене земли. Такие варианты есть, но обычно продавцы даже хозблок считают дачным домом и, соответственно заряжают цену.

[Алечка]

У вас в опросе и в сообщении вопросы разные
Выгоднее - готовый.
Предпочитаю - участок. Люблю сама знать до последнего гвоздика что, где, кем, зачем сделано, люблю стройки организовывать, ну и вообще....

[Мирра]

строить самим дешевле только если прораб свои

[digital]

Сообщение от Папаня

Вы покупали участок со старым домом При покупке просто участка может возникнуть внезапный гемор с подключением электричества (вода по сравнению с ним - цветочки), который выльется в сказочную сумму. При покупке дома этого удается избежать.
в остальном согласен.

в общем верно, но такие-же проблемы могут возникнут и покупки дома с уже подключенным электричеством.

например
1. отключили за неуплату
2. вообще сам подключился (сч. ворует)
3. при смене собственника надо менять договор

и тута всплывет неприятная особенность, мощности просто нет