Вопрос к арендодателям с опытом - Страница 2 - Littleone 2006-2009

IMES · 08-03-2009, 18:05

Сколько вы берете залог?

tasken_ · 08-03-2009, 18:16

Лучший вариант - сдавать знакомым и по рекомендациям.
Непонятно, что означает "пролетарский менталитет".

IMES · 08-03-2009, 18:35

Цитата:

Сообщение от tasken_

Лучший вариант - сдавать знакомым и по рекомендациям.
Непонятно, что означает "пролетарский менталитет".

Не спорю, это лучший вариант, но если все знакомые уже купили квартиры, приходится искать незнакомых.
Под "пролетарским менталитетом" я подразумевала людей, которые в арендодателях видят классовых врагов. Не на минуту не задумываясь над тем, сколько времени, нервов и денег ушло на то чтоб это квартиру приобрести и привести в порядок. И то что те кто сдает, иногда финансирует свою аренду только в другом городе. На эти мысли навело сообщение http://www.2006-2009.littleone.ru/sh....php?t=1136613
Вообще то я придерживаюсь мнения, как ты к другим относишся, так же будут и к тебе.

ymnitsa · 08-03-2009, 18:52

Агенты, также как и все люди-разные. К агентам идут-иногородние, у которых в Питере нет знакомых, "фирмы", которые снимают квартиры для своих сотрудников, обеспеченные люди, у которых нет время заниматься поисками, родители студентов, которые не хотят чтобы из дети жилми в общаге(тоже не бедные). Ну и всякие другие, разные.

IMES · 08-03-2009, 18:56

Иногородние не имеют знакомых, но наверное имеют доступ к интернету, где немало обявлений. Так же студенты и их родители.
А сколько вы берете залог? Если не секрет.

орлица-мать · 08-03-2009, 19:16

работаю с двумя агентами.они знают какие мне нужны арендонаниматели,беру 100% залог,квартиры у меня с отличным ремонтом,не беру одиноких мам с детьми,одного или двух мужчин.одну или двух девушек.гастробайтеров из дружественных государств.Прописываю в договоре пункт об задержке оплаты на два и более дней.Этот пункт грозит немедленным выселением из квартиры при задержке на два дня.Навещаю один раз в месяц без зараннего уведомления и смотрю как относятся к квартире,если возникают вопросы по чистоте и тем более если вижу что что то сломали .предупреждаю один раз,если не вняли,то прошу покинуть помещение.Сначало заключаю договор на три месяца.если меня арендонаниматели устраивают,продлеваю на год и дальше.за 5 лет сдачи квартир.бы прокол один раз.

Conquest · 08-03-2009, 19:19

Цитата:

Сообщение от IMES

Иногородние не имеют знакомых, но наверное имеют доступ к интернету, где немало обявлений. Так же студенты и их родители.
А сколько вы берете залог? Если не секрет.

залог обычно равен стоимости оплаты за месяц.

IMES · 08-03-2009, 19:24

Чем черевато взять одну или 2 девушек?

орлица-мать · 08-03-2009, 19:25

чревато борделем....,а я не нянька за ними следить

IMES · 08-03-2009, 19:43

Цитата:

Сообщение от орлица-мать

...,не беру одиноких мам с детьми,одного или двух мужчин.одну или двух девушек, гастробайтеров из дружественных государств....

То есть "идаеальные арендаторы" это семья?

08-03-2009, 18:52	ответ для Просто мамашка на сообщение "т.е. через агенство - это типа надежнее" #14
ymnitsa Активный участник Зарегистрирован: Sep 2008 Сообщения: 486	Агенты, также как и все люди-разные. К агентам идут-иногородние, у которых в Питере нет знакомых, "фирмы", которые снимают квартиры для своих сотрудников, обеспеченные люди, у которых нет время заниматься поисками, родители студентов, которые не хотят чтобы из дети жилми в общаге(тоже не бедные). Ну и всякие другие, разные. Последний раз редактировалось Aistenysh, 13-03-2009 в 15:45.

08-03-2009, 18:05	ответ для ymnitsa на сообщение "п" #11
IMES Частый гость Зарегистрирован: Mar 2009 Сообщения: 53	Сколько вы берете залог?

08-03-2009, 18:16	ответ для IMES на сообщение "Вопрос к арендодателям с опытом" #12
tasken_ Активный участник Зарегистрирован: Sep 2008 Адрес: Питер Сообщения: 489	Лучший вариант - сдавать знакомым и по рекомендациям. Непонятно, что означает "пролетарский менталитет".

08-03-2009, 18:56	ответ для IMES на сообщение "Вопрос к арендодателям с опытом" #15
IMES Частый гость Зарегистрирован: Mar 2009 Сообщения: 53	Иногородние не имеют знакомых, но наверное имеют доступ к интернету, где немало обявлений. Так же студенты и их родители. А сколько вы берете залог? Если не секрет.

08-03-2009, 19:16	ответ для IMES на сообщение "Вопрос к арендодателям с опытом" #16
орлица-мать Старожил Зарегистрирован: Sep 2008 Адрес: питер юго-запад Сообщения: 782	работаю с двумя агентами.они знают какие мне нужны арендонаниматели,беру 100% залог,квартиры у меня с отличным ремонтом,не беру одиноких мам с детьми,одного или двух мужчин.одну или двух девушек.гастробайтеров из дружественных государств.Прописываю в договоре пункт об задержке оплаты на два и более дней.Этот пункт грозит немедленным выселением из квартиры при задержке на два дня.Навещаю один раз в месяц без зараннего уведомления и смотрю как относятся к квартире,если возникают вопросы по чистоте и тем более если вижу что что то сломали .предупреждаю один раз,если не вняли,то прошу покинуть помещение.Сначало заключаю договор на три месяца.если меня арендонаниматели устраивают,продлеваю на год и дальше.за 5 лет сдачи квартир.бы прокол один раз.

08-03-2009, 19:24	ответ для орлица-мать на сообщение "работаю с двумя агентами.они знают..." #18
IMES Частый гость Зарегистрирован: Mar 2009 Сообщения: 53	Чем черевато взять одну или 2 девушек?

08-03-2009, 19:25	ответ для IMES на сообщение "Вопрос к арендодателям с опытом" #19
орлица-мать Старожил Зарегистрирован: Sep 2008 Адрес: питер юго-запад Сообщения: 782	чревато борделем....,а я не нянька за ними следить