Архив форума 04.2006 - 04.2009 |
|
Архив форума | ПОИСК ЗДЕСЬ |
Результаты опроса: Если Вы сдаете квартиру то что вы предпочтете: | |||
Сдавать квартиру и налог не платить, авось пронесет | 14 | 82,35% | |
Сдавать через ЧП и платить налог 6%, но придется часто общаться с налоговой | 0 | 0% | |
Сдавать квартиру и платить 13% с дохода, зато обращаться в налогувую раз в год | 3 | 17,65% | |
Проголосовавших: 17. Вы еще не голосовали в этом опросе |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
09-02-2009, 14:55 |
ответ для Pozitiv на сообщение "А что такого может сделать арендодатель..."
#11
|
Элита
Зарегистрирован: Apr 2007
Адрес: СПб, Большая Охта - Белоостров
Сообщения: 2 365
|
|
09-02-2009, 14:58 |
ответ для Nefertiti на сообщение "ЧП для сдачи квартиры"
#12
|
Мега-элита
Зарегистрирован: Oct 2006
Адрес: м.ПАрк Победы, ул.Варшавская
Сообщения: 3 057
|
нет, скорее здесь засада не в отношениях сторон по аренде, хотя -если придумать ужасы,то и тут можно найти....
а ,как мне видится, проблемы в неглубоком знании налог.и прочего законодательства.....вроде все прозрачно : отчеты раз в год и пенс.взносы ,сущие копейки, тоже как бы раз в год....но вот что с статистикой и прочими побочками,которые как бы не афишируются...но за них тоже могут капать пени и штрафы.... про ООО - там отчетность и закрытие,может я и не права, но мне кажется,более сложными чем у ИП... |
09-02-2009, 15:00 |
ответ для Nefertiti на сообщение "ЧП для сдачи квартиры"
#13
|
Элита
Зарегистрирован: Apr 2007
Адрес: СПб, Большая Охта - Белоостров
Сообщения: 2 365
|
Короче я о чем тут пытаюсь додуматься:
подвернулся мне тут арендатор. согласен платить хорошие деньги за квартиру 17000+КУ, т.е. выходит 19000 в мес, по кризисным ценам моя квартира пойдет за 15000+КУ это потолок, причем желающих не много НО он военнослужащий и государство ему оплачивает съем квартиры в размере 15000. Я каждый месяц должна буду ему подписывать документ для отчета перед работой, т.е. наша сделка будет проводиться официально и мне надо будет платить налог чтоб не было проблем. Так как моя сдача квартиры скорей всего всплывет. Вот я и думаю: отказать ему или сдать и платить налог. |
09-02-2009, 15:05 |
ответ для Nefertiti на сообщение "ЧП для сдачи квартиры"
#14
|
Мега-элита
Зарегистрирован: Oct 2006
Адрес: м.ПАрк Победы, ул.Варшавская
Сообщения: 3 057
|
имхо - заключите....даже уплатив налог в 13% ,Вы будете в плюсе....а военнослужащий может и не год жить,больше... а съедет - перестанете платить..все документы будут на руках,лишнрего никто не запросит у вас - в смысле налогов....
|
09-02-2009, 15:53 |
ответ для Nefertiti на сообщение "ЧП для сдачи квартиры"
#15
|
Элита
Зарегистрирован: Apr 2007
Адрес: СПб, Большая Охта - Белоостров
Сообщения: 2 365
|
Я хочу именно ЧП так дешевле. и еще меня пугает тот факт что в условиях кизиса ему в части откажут в деньгах на жилье и что делать? И выгнать жалко и бесплатно ме могу оставить так как у меня кредит
|
09-02-2009, 16:49 |
ответ для Nefertiti на сообщение "ЧП для сдачи квартиры"
#16
|
Мега-элита
Зарегистрирован: Oct 2006
Адрес: м.ПАрк Победы, ул.Варшавская
Сообщения: 3 057
|
про жалко вы уж забудьте -это рыночные отношения....ну не сразу,но арендатор должен знать,что месяц задержки -и все, должон покинуть помещение....
если вы будете постоянно мониторить новшества нашего законодателя,то и ЧП на год не страшно -главное,наверное,закрыть его вовремя....съехал парень - пошли,закрыли,заплатили что положено ....не ждать конца отчетного года...к примеру |
10-02-2009, 00:54 |
ответ для EGSokolova на сообщение "про жалко вы уж забудьте -это рыночные..."
#17
|
|
Элита
Зарегистрирован: Apr 2007
Адрес: СПб, Большая Охта - Белоостров
Сообщения: 2 365
|
Цитата:
Вот всетаки интуиция работает, еще до появления этого варианта у меня в голове крутилось про налоги и вот те на Хорошо хоть предупредил сразу |
|
10-02-2009, 01:01 |
ответ для Nefertiti на сообщение "ЧП для сдачи квартиры"
#18
|
Наш человек
Зарегистрирован: Nov 2006
Адрес: Санкт-Петербург Дачное
Сообщения: 9 766
|
|
10-02-2009, 01:09 |
ответ для Nefertiti на сообщение "ЧП для сдачи квартиры"
#19
|
Старожил
Зарегистрирован: Feb 2006
Адрес: юго-запад
Сообщения: 1 190
|
Открываете ИП на УСН 6%(через фирму я платила 1500руб), в пенсионный взнос с этого года у меня 7тыс.р в год, я платила ежеквартально налогг 6% и уменьшала на 50% взнос в пенсионный. ИП на руки деньги получать не может от физ лица, соответсвенно р/с или касса, тоже расход. Нужно еще вести Книгу доходов и расходов и раз в год заверять в налоговой . Есть вариант открыть карточку, минимум расходов.
|
10-02-2009, 01:43 |
ответ для МИРРА-ЕВА на сообщение "Открываете ИП на УСН 6%(через фирму я..."
#20
|
|
Элита
Зарегистрирован: Mar 2008
Сообщения: 2 458
|
Цитата:
|
|