Ну, что товарищи - кризис пришел?

[mamaNel]

Сообщение от eugen

Точно! Я согласен. Нефик фантиками спекулировать.

Ой, как я с Вами и Папаней согласна! А то у нас финансистов больше, чем населения в стране развелось! Ни одной экономике столько перепродавцов воздуха не надь!
Во всем надо меру знать, однако!

[Цапель]

Сообщение от Gaid

Оглянитесь вокруг - более чем за 20 лет не могут разворовать и разрушить то, что было создано без биржевых спекулянтов... Заводы, электростанции, железные дороги, метро, университеты и т.д. и т.п. - всю страну.

Вы слышали про акции РАО ЕЭС? Они в течение примерно 10 лет были самыми ликвидными на российском фондовом рынке. Это означает, что ими активно торговали спекулянты. В результате, электростанции до сих пор не разрушились. Остальные перечисленные вами объекты именно что пока не разрушены. Отчасти именно потому, что ни РЖД, ни метро, ни университеты не имеют акций и не торгуются спекулянтами.

[Gaid]

Интересно, когда САСШ дефолт объявят?

[Цапель]

Сообщение от Мяут

А че это? Объясните вообще, ЧЕМ люди заняты? И ЗА-ЧЕМ?
Мне кААЦЦа, что очень запросто можно и без них.

У вашего предприятия есть счёт в банке. С него в определённый день выплачивается зарплата. Вам жилось бы лучше, если бы зарплата выплачивалась с непредвиденными задержками?

[Сладкий Б. Перец]

"Финам" будет скупать землю вместо недвижимости
Инвестиционный холдинг "Финам" меняет структуру активов закрытого паевого инвестфонда недвижимости (ЗПИФН) "Финам - Капитальные вложения". "Финам" отказывается от сделок с офисами, складами и торговыми помещениями, так как финансовый кризис, считают в компании, может вызвать снижение арендных ставок в коммерческой недвижимости на 30 процентов. Зато компания готовится скупать сельхозугодья, стоимость которых будет только расти, - пишет "Коммерсант".

Участники рынка, опрошенные изданием, считают что сельхозугодья за пределами Подмосковья недооценены. Текущая стоимость земли сельскохозяйственного назначения, например, в Краснодарском крае - около 19 тысяч долларов за 1 гектар, в Липецкой области - 15 тысяч долларов за 1 гектар. В течение пяти лет, прогнозируют эксперты, их рыночная стоимость удвоится.

По словам генерального директора управляющей компании "Капиталъ ПИФ" Романа Шемендюка, отказ УК от приобретения коммерческой недвижимости можно объяснить тем, что лопается мыльный пузырь, который девелоперы надули еще до кризиса. "Компании брали деньги для строительства в российских банках под 11-12 процентов годовых, надеясь продать готовый объект иностранным инвестфондам. Те, в свою очередь, брали кредиты в западных банках под 7 процентов годовых и зарабатывали легкие деньги", - объясняет эксперт. Подобная схема толкала цены вверх, но кризис нарушил привычный ход вещей.

Его опасения подтверждает управляющий директор консалтинговой группы "НЕО Центр" Михаил Ильин. "Если в скором времени проблемы с финансированием не разрешатся, арендные ставки в офисах, торговых центрах и складских помещениях могут снизиться на 10-15 процентов", - считает он. Более того, эксперты признаются, что некоторые московские застройщики уже заложили в свои бизнес-планы на будущий год возможное снижение арендных ставок на 30 процентов.

ЗПИФН "Финам - Капитальные вложения", чья нынешняя стоимость чистых активов, по данным Investfunds, составляет 639,857 миллионов рублей, был сформирован в 2006 году. По данным на 29 августа, стоимость пая составляла 136,1 тысяч рублей, увеличившись с начала года на 24,5 процента. В структуре активов ЗПИФН "Финам - Капитальные вложения" всего один объект - комплекс на 1,5 тысяч квадратных метров на Варшавском шоссе в Москве. 70 процентов портфеля приходится на сельхозугодья: фонд владеет более 7,8 тысяч гектаров в Липецкой, Ростовской областях, Краснодарском и Алтайском краях.

[Gaid]

Вы слышали про акции РАО ЕЭС? Они в течение примерно 10 лет были самыми ликвидными на российском фондовом рынке. Это означает, что ими активно торговали спекулянты. В результате, электростанции до сих пор не разрушились. Остальные перечисленные вами объекты именно что пока не разрушены. Отчасти именно потому, что ни РЖД, ни метро, ни университеты не имеют акций и не торгуются спекулянтами.

К чему этот поток мысли? К тому, что биржевые спекулянты ни на что фактически не влияют и вообще не нужны? Ну так я про это и толкую. Пусть работать идут.

[Цапель]

Сообщение от Gaid

К чему этот поток мысли? К тому, что биржевые спекулянты ни на что фактически не влияют и вообще не нужны? Ну так я про это и толкую. Пусть работать идут.

Если хотите похоронить своё предприятие, приведите свой план относительно спекулянтов в действие!

[Gaid]

Вы сами себе противоречите. Это женская логика в действии?

[Цапель]

Сообщение от Gaid

Вы сами себе противоречите. Это женская логика в действии?

Мне кажется, это у вас женская логика. По-крайней мере, моим мужским умом её не понять!

[Мяут]

Сообщение от Цапель

У вашего предприятия есть счёт в банке. С него в определённый день выплачивается зарплата. Вам жилось бы лучше, если бы зарплата выплачивалась с непредвиденными задержками?

Так эту зарплату мы сами себе зарабатываем. Клиенты нам платят... за услуги