Архив форума 04.2006 - 04.2009 |
|
Архив форума | ПОИСК ЗДЕСЬ |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
30-03-2009, 07:13 |
ответ для леля82 на сообщение "Здравствуйте!А кто уже получил..."
#1361
|
|
Активный участник
Зарегистрирован: Nov 2008
Адрес: г.С-Пб, ВО, Приморский р-н
Сообщения: 447
|
Цитата:
|
|
30-03-2009, 10:48 |
ответ для Незнакомка1 на сообщение "А вы когда оформляли куплю-продажи..."
#1362
|
|
Мега-элита
Зарегистрирован: Oct 2006
Сообщения: 3 224
|
Цитата:
Сделки у нас срывались до сдачи документов, соседке возвращали авансы, просто мы месяцев 5 потеряли из-за этого. Если бы доки не пропустил ЖК, тогда расторжение договоров и аннулирование сделки было бы уже в судебном порядке. Мы же из ГБР получали уже Свидетельство о собственности и с ним и прочими бумагами шли в банк. Что бы было с авансом, думаю, мы бы сумели вернуть (хотя кто знает), но опять-таки время было бу упущено. Насчет неприватизированной части квартиры не знаю, у нас были приватизированы обе комнаты. Вообще повторюсь - очень хорошо консультирует и банк и Городской Жилищный Комитет (на пл. Островского). Поскольку основная сложность была во второй сделке (соседкиной), то она ездила (звонить тоже можно, даже ответят, но живьем лучше, вы можете все бумаги в черновом варианте показать) в банк раз 10 точно и в ЖК раза 4. Агенты - это просто труба. Про сорванные сделки не говорю, ну их нафик. Получили уже доки из ГБР, поехали всей бандой в банк - там же все должны быть - и из первой сделки, и из второй. От нас ездил сын - счет был открыт на него. Это все в рабочее время. А в договоре не указан банковский счет продаца, только ФИО, куда деньги то переводить. Агент, которая составляла договор забыла написать. Доки завернули. Пришлось опять ехать в ГБР, сдавать допсоглашение опять на 2 недели. Поехали (это уже в области, сделка-то там идет), сдали. Привозит соседка новый вариант - и я там опять нахожу ошибку - в ее сделке фигурирует мой сын, он никаким местом вообще к ее покупке не относится. Наверное, меня можно простить за то, что я говорила с агентом на повышенных тонах. Я еще выражения подбирала, я готова была ее убить. так она еще не врубалась, что она сделала не так. Вобщем мы заставили ее саму ехать в банк консультироваться (она кстати побоялась, приехал какой-то ее помощник). опять переделывать допсоглашение, хорошо, что в ГБР взяли не на 2 недели, а к первому сроку исправления, то есть получили через неделю. Поскольку все это было уже в конце февраля - начале марта, понимаете, что мы были уже на таком взводе - в апреле деньги бы сгорели. Насчет перевода денег - проценты снимает банк-получатель, ему фиолетово какой источник поступления, они берут за услугу. Это Сбербанк. У них нет какого-то соглашения с ВТБ. |
|
30-03-2009, 18:27 |
ответ для advocatus diaboli на сообщение "Мы делали простые договоры, без..."
#1363
|
Активный участник
Зарегистрирован: Nov 2008
Адрес: г.С-Пб, ВО, Приморский р-н
Сообщения: 447
|
Аdvocatus diaboli, всё понятно, спасибо.
Вы, конечно, очень сильно понервничали, но самое главное, что всё позади и главное расселились. Так что поздравляю Вас еще раз |
30-03-2009, 19:14 |
ответ для Gull на сообщение "Расселение коммунальных квартир в..."
#1364
|
Мега-элита
Зарегистрирован: Oct 2006
Сообщения: 3 224
|
Спасибо!!
Хотя если честно еще осознание не наступило, так долго и трудно к этому шли, что сейчас по этому поводу полная прострация |
31-03-2009, 23:34 |
ответ для advocatus diaboli на сообщение "Спасибо!!
Хотя если честно еще..."
#1365
|
Частый гость
Зарегистрирован: Nov 2007
Сообщения: 81
|
Подскажите, пожалуйста, кто сталкивался. Сдали доки на очередь..ЖО запрос в ГБР сделает сам. Но при мне одна женщина пришла с письмом от ЖО, что "в ГБР за ними числится еще какая-то собственность..вообщем им самим нужно обращаться за справками в ГБР", но самое печальное не это, а то, что доки в ЖО уже отправлены в архив и им нужно собирать всё по новой!!Спросила у инспектора ЖО, если будут вопросы по поводу ГБР? Она ответила: позвонит нам! Мало верится..Больше всего пугает то, что не дай бог, заставят опять доки собирать, а ведь есть некоторые и из далекого города Как этот момент прошел у вас? Сколько по времени они делают запрос в ГБР? И через какое время имеет смысл звонить по результату постановки на учет, надеюсь положительному
|
01-04-2009, 00:04 |
ответ для alenuschka на сообщение "Подскажите, пожалуйста, кто..."
#1366
|
|
Мега-элита
Зарегистрирован: Oct 2006
Сообщения: 3 224
|
Цитата:
|
|
01-04-2009, 01:31 |
ответ для alenuschka на сообщение "Подскажите, пожалуйста, кто..."
#1367
|
|
Участник
Зарегистрирован: Sep 2006
Адрес: СПб, ВО
Сообщения: 168
|
Цитата:
Насчет позвонят... Нам никогда не звонили, всегда мы сами всех тормошили (хотя говорят каждый раз, что позвонят). Я теперь спрашиваю, когда комиссия, и на следующий день звоню. |
|
01-04-2009, 01:45 |
ответ для леля82 на сообщение "Здравствуйте!А кто уже получил..."
#1368
|
|
Наш человек
Зарегистрирован: Oct 2005
Адрес: почти Петродворец
Сообщения: 5 303
|
Цитата:
У нас похожая ситуация ,субсидия идет на счет продавца, недостающий остаток вношу я, продав свои две комнаты, может и останется на переезд и новую мебель осталось дождаться субсидии |
|
01-04-2009, 03:18 |
ответ для мама Алена на сообщение "ЖО делает запрос только по ФИО. У меня..."
#1369
|
Активный участник
Зарегистрирован: Nov 2008
Адрес: г.С-Пб, ВО, Приморский р-н
Сообщения: 447
|
А Вы куда звоните- в Горжилобмен или ЖО своего района? И что по адресу Вас "опознают"- то есть по телефону говорят- что по такому адресу не было решения или есть?(или Вашему делу какой-то нмоер присвоен?) Телефончик не подскажите?
|
01-04-2009, 22:05 |
ответ для Незнакомка1 на сообщение "А Вы куда звоните- в Горжилобмен или ЖО..."
#1370
|
|
Участник
Зарегистрирован: Sep 2006
Адрес: СПб, ВО
Сообщения: 168
|
Цитата:
Более опытные, подскажите, после того, как в ЖО заявления на субсидию написали, какой следующий шаг? И через какое время? |
|