Кто брал ипотеку в Сбербанке?

[Tusik]

Сообщение от Сыночек и я

Сейчас Сбер рассматривает как белую так и серую зарплату, поэтому стало легче получить кредит.
Мы быстро оформили.

А где вы оформляли если не секрет?

[irinaand]

Одна форумчанка получала на Думской.
Про Сбер я думаю так про серую зп - до апреля месяца никто Вашу зп проверить через ПФ не может, поэтому если брать справку по форме банка и грамотно ее заполнить и не говорить в Сбере, что зп серая + Ваши бухи подтвердят, что это действительно Ваша зп, то проблем не должно быть.

[Василёк_06]

Сообщение от Anast

Хочу посоветоваться с теми, кто брал ипотеку в СБ.
Ситуация такая. Мы молодая семья, но брак пока гражданский. Муж украинец. Мне 20 лет, студентка. Хотим брать ипотеку в СБ на первичку, возможно стройку. Официально работаю с ноября 2007. До этого работала без трудоустройства по ТК. Белая з\п маленькая, 11500. Серую подтвердят любую.
Первый взнос рассчитываем внести 10%. В кредит нужно около 2 700 тыс.
Поручителей нет. Возможно смогу уговорить маму, но пока она отпирается.
Обращаться в банк планируем посл того, как наработаю необходимый стаж (6 мес), т. е. месяца через 3-4.

Вдруг были люди с похожей ситуацией, расскажите как у вас прошло. Советам и мнениям любым буду рада.

насчёт серой-это хорошо, существует справка по форме банка, бухгалтер ставит печать, подписи от него и руководителя. Трудовую не нужно.но надо обязательно отработать 6 мес.!!!
а вот с поручителями проблема....нужно обязательно, 2шт. , с такой же Зп как и у вас. если вы берёте не по программе "ипотека+"(объекты, одобренные банком)
Брак должет быть официальный.
Ипотеку дают гражданам РФ.
муж ваш будет созаёмщиком, следователно тоже нужна ЗП, подтверждённая либо 2НДФЛ+ трудовая, либо справкой по форме банка.
и на 2 700тыс. нужна больша ЗП.
для сравнения, у нас 900тыс. ЗП 16 000заёмщик+20 000созаёмщик + 2 поручителя
Удачи!!! пишите в личку, если ещё вопросы

[akiril]

Сообщение от irinaand

... поэтому если брать справку по форме банка и грамотно ее заполнить и не говорить в Сбере, что зп серая + Ваши бухи подтвердят, что это действительно Ваша зп, то проблем не должно быть.

Да так и есть, хоть в Сбере и говорят что только белая, но если вписать в справку по форме банка серую ЗП, правильно высчитать налог 13% )))))))) , и бухи подтвердят это при звонке (если вообще будут звонить), то все нормально проходит.

Таким образом у меня прошел поручитель, вписали серую ЗП, подписал гендиректор, и т.к. не было главбуха в штате то писалась фраза “ должность главного бухгалтера (другого должностного лица, выполняющего его функции) в штате предприятия (организации) отсутствует” и вторая подпись гендиректора под этой фразой. Звонков не было ))))))))))

[Alfiya]

УРА, нам одобрили кредит!!! ЗП указывали по форме банка серую с правильным вычетом налогов.

[Девочка из Конго]

Риэлторы говорят, что многие продавцы отказываются продавать квартиры Сберовским ипотечникам... Все привыкли к ячейкам, а в Сбере - деньги переводом... многим продавцам это не катит

[Alfiya]

Сообщение от Девочка из Конго

Риэлторы говорят, что многие продавцы отказываются продавать квартиры Сберовским ипотечникам... Все привыкли к ячейкам, а в Сбере - деньги переводом... многим продавцам это не катит

Я так понимаю это ко вторичке относится. У нас конкретно первичка.

[Natella]

Сообщение от Девочка из Конго

Риэлторы говорят, что многие продавцы отказываются продавать квартиры Сберовским ипотечникам... Все привыкли к ячейкам, а в Сбере - деньги переводом... многим продавцам это не катит

Галя, не пугай людей. Мы тут и так все на нервах, а ты еще масла в огонь подливаешь!

Девочки, кому кредит одобрили: удачи Вам в поиске и покупке !!!

[Natella]

Сообщение от Оленька&Никитка

насчёт серой-это хорошо, существует справка по форме банка, бухгалтер ставит печать, подписи от него и руководителя. Трудовую не нужно.но надо обязательно отработать 6 мес.!!!
а вот с поручителями проблема....нужно обязательно, 2шт. , с такой же Зп как и у вас. если вы берёте не по программе "ипотека+"(объекты, одобренные банком)
Брак должет быть официальный.
Ипотеку дают гражданам РФ.
муж ваш будет созаёмщиком, следователно тоже нужна ЗП, подтверждённая либо 2НДФЛ+ трудовая, либо справкой по форме банка.
и на 2 700тыс. нужна больша ЗП.
для сравнения, у нас 900тыс. ЗП 16 000заёмщик+20 000созаёмщик + 2 поручителя
Удачи!!! пишите в личку, если ещё вопросы

У нас, правда, банк другой: но кредит на 25 лет 2450
60000 заемщик+0 созаемщик (я иду с нулевым доходом, как жена).
Так что на 2700, надо з/п около 65000-70000

[irinaand]

Сообщение от Девочка из Конго

Риэлторы говорят, что многие продавцы отказываются продавать квартиры Сберовским ипотечникам... Все привыкли к ячейкам, а в Сбере - деньги переводом... многим продавцам это не катит

Могу по этому поводу сказать только одно, это не продавцам не катит, а Агенты ленятся...Если агент у продавца хороший и с мозгами (а главное не ленивый), то она и цепочку выстроит и всё сделает.
У моего продавца агентом была девушка 28 лет, она раньше со Сбером не работала, но сказала - что надо начинать, раз есть рынок.
Вот теперь она открыла своё агентво по недвижимости и думаю мой опыт был очень полезным.