Инфа по программе "Жилье молодежи"

[Аллченок]

Сообщение от Katenok

Да нет Ведь вроде выяснили уже, что субсидия рассчитывается не от общей площади жилья, а от нормы метров, положенных очередникам. т.е. на семью с детьми это 30%.

Как у нас: из троих членов семьи очередники только двое.
т.е. положена нам квартира 54 метра, но субсидию дают: 30% от 36 метров.

Что мне до сих пор не понятно: если мы воспользуемся лазейкой и купим по 10 метров на человека - например 1-комнатную квартиру площадью 36 метров. Нам субсидию дадут 30% от 20 метров? Или все же 30% от 36 метров?

ЗЫ: кажется опять много хочу

Если вы покупаете квартиру 10 кв метров на человека, то субсидия будет расчитоваться все же от 36 кв метров. В договоре на субсидию указано что переращет субсидии происходит только при изменении в меньшую сторону стоимости квадратного метра приобритаемой квартиры!!!

[Аллченок]

Сообщение от квазябра

я имею ввиду такую ситуацию - подходит наша очередь, а у нас 30% нет. Мы можем отказаться от получения и получить в след.раз? а если не использовал и получаешь второй раз, в очереди заново стоять надо?
щас и я всех запутаю

Да вы можете отказаться и ждать дальше субсидию. Можете не воспользовать ею за 12 месяцев, потом снова подать документы и снова за ней встать в очередь.

[Аллченок]

Сообщение от Moonka

Можете купить дешевле в области - против никто не будет. На субсидию это никак не повлияет. Главное, чтобы это был построенный дом или вторичка.

В облости покупать незя!!! приобритаемое жилое помещение должно находиться исключительно на территории Санкт-Петербурга.

[Аллченок]

Сообщение от Katenok

Да, кажется банки, которые работают с субсидией дают кредит ТОЛЬКЛО под вторичку

ПС: Друзья мои, вы заметили как мы плавно все дружно перешли ко второму варианту? Субсидия+ипотека

На Партнерство, похоже, никто не рассчитывает

А мы рассчитываем, вот еще пол годика порассчитываем а там начне думать как дальше поступать.

[Pure Poison]

Сообщение от Аллченок

Если вы покупаете квартиру 10 кв метров на человека, то субсидия будет расчитоваться все же от 36 кв метров. В договоре на субсидию указано что переращет субсидии происходит только при изменении в меньшую сторону стоимости квадратного метра приобритаемой квартиры!!!

Ну как это исходя из 36? если они квартиру будут покупать 30 метров на троих, а субсидию им дадут на 36 метров.

[lava]

Сообщение от Аллченок

В облости покупать незя!!! приобритаемое жилое помещение должно находиться исключительно на территории Санкт-Петербурга.

А где написано? все, что я нашла:
1722-ра: Средства субсидии участники Программы могут использовать на оплату первоначального взноса при приобретении жилья у оператора Программы либо иных физических и юридических лиц, в том числе с использованием средств ипотечного кредита, а также на оплату остатка стоимости жилья при приобретении жилья у оператора Программы.

Целевая программа Санкт-Петербурга "Молодежи – доступное жилье" :оператор Программы привлекает участников Программы на договорной основе к участию в строительстве (реконструкции) и (или) приобретении жилья. При этом первоначальный взнос участников Программы должен быть не менее 30 процентов от стоимости приобретаемого в рамках Программы жилья.

Нигде не нашла ( в том числе и на сайте ВТБ), что квартира должна быть именно в СПб..

Только в Положении о порядке и условиях предоставления
безвозмездных субсидий для приобретения или строительства жилых помещений городским очередникам.(а оно относится к нам?) «О порядке и условиях предоставления гражданам безвозмездных субсидий для приобретения или строительства жилых помещений» есть такое ограничение, НО там есть и такое:
Безвозмездная субсидия может быть использована гражданином на приобретение жилого помещения на территории Санкт-Петербурга по его выбору:

• на долевое участие в строительстве жилого помещения (квартиры).
• на приобретение жилого помещения (квартиры);
• на приобретение жилого помещения (комнаты в коммунальной квартире,приобретаемой в дополнение к занимаемым жилым помещениям (комнатам) в данной квартире, если в результате образуется отдельная квартира) при условии:
  • оценка комнаты осуществляется Городским управлением инвентаризации и оценки недвижимости (ГУИОН);
  • перечисление средств субсидии на оплату приобретаемой комнаты осуществляется не выше стоимости, определенной ГУИОН.

Жилые помещения, приобретаемые на средства субсидии должны быть благоустроенные, пригодные для постоянного проживания, отвечающие установленным требованиям к жилым помещениям.

Если это Положение относится полностью к участникам молодежной программы, то получается что нам можно приобретать в стройке?

Что-то я не пойму....если все это Положение к нам вообще не относится, то где написано, что нельзя купить квартиру в области?!

[lava]

КТО ЗНАЕТ ТОЧНО: МОЖНО КУПИТЬ КВАРТИРУ В ЛЕН.ОБЛАСТИ ИЛИ В ДОМЕ, ГОТОВОМ НА 70%?!?! а лучше, и то и другое
нигде не могу найти в закон. актах ....можт, говорили кому?

[Beretta]

Сообщение от lava

КТО ЗНАЕТ ТОЧНО: МОЖНО КУПИТЬ КВАРТИРУ В ЛЕН.ОБЛАСТИ ИЛИ В ДОМЕ, ГОТОВОМ НА 70%?!?! а лучше, и то и другое
нигде не могу найти в закон. актах ....можт, говорили кому?

а из прошлого топика никто не покупал?

[Pure Poison]

Мне кажеться, что из прошлого топика вообще никто ничего не покупал. Так только либо обсуждали, оибо люди квартиру получили от Антоненко. Повторюсь, я слышала, что можно будет покупать стройку и в Лен.области, но агент по недвижимости мне сказала что сейчас пока нельзя.

[lava]

Сообщение от Pure Poison

Мне кажеться, что из прошлого топика вообще никто ничего не покупал. Так только либо обсуждали, оибо люди квартиру получили от Антоненко. Повторюсь, я слышала, что можно будет покупать стройку и в Лен.области, но агент по недвижимости мне сказала что сейчас пока нельзя.

Может, с 2008 года поправки какие будут а то что-то совсем печально получается...субсидия у меня выходит меньше 30 000, а разница между стройкой/вторичкой и областью/городом такая, что уже и не знаешь, нужна ли она...