Инфа по программе "Молодежи - доступное жилье" - часть 2

[d_nn]

к тому времени когда вы наберете сумму - сумма изменится существенно. Мы когда планировали думали тысяч 300 надо будет. Когда дождались звонка 800 услышали и конечно отказались. Если наберете с запасом 1.5 мл или больше то конечно ждите звонка, а лучше сами их почаще навещайте или звоните.

[LarisaL]

Сообщение от Katif

Хочу продолжить тему федеральной субсидии. В моем исполкоме сначала сказали, что ее отменили. Когда я их дожала мне ответили, что ФС дают только очередникам нуждающимся в улучшении жилищных условий, а те кто стоит просто на СОДЕЙСТВИИ на нее претендовать не могут.
Действительно, в Постановлении Правительства Российской Федерации N 285 от 13 мая 2006 г. написано:
5. Участницей подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из 1 молодого родителя и 1 и более детей, соответствующая следующим условиям: а) возраст каждого из супругов либо 1 родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение субсидии в планируемом году не превышает 30 лет; б) признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с пунктом 6 настоящих Правил; в) наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.
6. Применительно к настоящим Правилам под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Вот мне интересно насколько этот пункт жесткий? Как я поняла, разделение городской очереди на две ветви : нуждающиеся и нуждающиеся в содействии возникло не так давно, возможно уже после этого постановления. Кто знает??
И так же мне неясно, если семья стоИт на первой очереди, значит они считаются малоимущими, тогда откуда же у них доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты бла бла бла.
И, все таки, это должна быть семья или одинокие тоже могут об этой субсидии помечтать?
И где, действительно, на нее писать заявление. если в исполкомах про нее не знают савсэм?

если разобраться в законе (см. ниже), то федеральную субсидию дают людям, стоящим на обоих очередях, но только если норма общей площади на человека менее 9ти метров. Но ЖилКомитет на это закрывает глаза и дает без ограничения 9-ти метров (т.е. до 10ти метров).

Теперь разбираемся в законодательстве.

1)В процитированном вами постановлении 285 п.6 сказано, что для получения федеральной субсидии - признанные ... нуждающимися ... по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

2) Жилищный кодекс, в гл. 51 сказано, что норма площади для каждого города/области устанавливается своя.

3) Для того, чтобы понять что за условия действуют для того чтобы быть признанным нуждающимся в помещениях, предоставляемых по договору соц. найма в Петербурге, смотрим
http://www.gov.spb.ru/law?d&nd=84140...00001HG50O8#I0
ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА


О порядке ведения учета граждан
в качестве нуждающихся в жилых помещениях
и предоставлении жилых помещений по договорам
социального найма в Санкт-Петербурге

.....

Статья 3. Учетная норма площади жилого помещения



1. Учетная норма площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге составляет:

9 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах;

15 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в коммунальных квартирах.



.......

[38 пушистых кроликов]

угу, и предложат в Металлострое. типа приносите ваши полтора миллиона и годика через 3 получите ваши N метров может быть. а все эти три года тоже уже платить рассрочку надо! скорее всего. при съеме просто нереально. сразу за 2 платить

[manopiuss..]

Сообщение от Nastik__

угу, и предложат в Металлострое. типа приносите ваши полтора миллиона и годика через 3 получите ваши N метров может быть. а все эти три года тоже уже платить рассрочку надо! скорее всего. при съеме просто нереально. сразу за 2 платить

Мдя... как подумаешь об этом - так и хотца это государство послать вместе с его же субсидиями... И решать этот вопрос тоько самим...

[Синий Чулок]

Сообщение от irka.irka

Чтобы вступить в программу у вас должно быть меньше НЕ 18 м.кв, А 9-ти. Это вам пологаеться по 18 м.кв на человека.

Не вводите в заблуждение общественность, метров д.б. меньше 10, а не 9

[Nessa]

Девы, а кто знает- какие строительные компании работаюТт с субсидией. У каких компание заключен договор с банком, а у каких нет(но они всё равно работают с субсидией). Список банков на первой странице только для программы долгосрочного кредитования?

[Клён]

Всем привет! Отчитываюсь. Квартиру купили, буквально вчера.
Первое: в основном на субсидию соглашаются продавцы со встречкой.
Второе: нам просто повезло с продавцом.

Ну теперь подробности. Кредит взяли в ВТБ банке в Удельном филиале исходя из соображений удобства (действительно удобно). Квартиру нашли сами. Дальше : залог, оценка, рассмотрение в банке и параллельно в ЖК (10 дней). Потом возникла неожиданность: так как дочка у нас очередник, то город обязывает нас выделить ей долю в квартире (по словам работника банка), а для этого нас попросили принести согласие органа опеки и попечительства на залог доли ребенка банку (еще 5-10 дней) . Потом нотариат (в ВТБ нотариат происходит в банке) и ожидание документов из ГБР (15 дней). Вчера был окончательный расчет с продавцом. В сумме два месяца, правда мы на новогодние праздники попали, то есть 10 дней мы просто так просидели. Фсё... Будут вопросы, отвечу

[Nessa]

Я Вас искренне поздравляю!!!!)))))))))))))))))))))))))))))))))))) ))

Не подскажите- как понять "продавцы со встречкой"?

[Синий Чулок]

Сообщение от Nessa

Девы, а кто знает- какие строительные компании работаюТт с субсидией. У каких компание заключен договор с банком, а у каких нет(но они всё равно работают с субсидией). Список банков на первой странице только для программы долгосрочного кредитования?

Нет, список банков - это ВСЕ банки, которые работают с субсидией. Не важно по какой программе субсидия получена. Еще сюда банк Санкт-Петербург входит.

Сообщение от Клён

Всем привет! Отчитываюсь. Квартиру купили, буквально вчера.
Первое: в основном на субсидию соглашаются продавцы со встречкой.
Второе: нам просто повезло с продавцом.

Ну теперь подробности. Кредит взяли в ВТБ банке в Удельном филиале исходя из соображений удобства (действительно удобно). Квартиру нашли сами. Дальше : залог, оценка, рассмотрение в банке и параллельно в ЖК (10 дней). Потом возникла неожиданность: так как дочка у нас очередник, то город обязывает нас выделить ей долю в квартире (по словам работника банка), а для этого нас попросили принести согласие органа опеки и попечительства на залог доли ребенка банку (еще 5-10 дней) . Потом нотариат (в ВТБ нотариат происходит в банке) и ожидание документов из ГБР (15 дней). Вчера был окончательный расчет с продавцом. В сумме два месяца, правда мы на новогодние праздники попали, то есть 10 дней мы просто так просидели. Фсё... Будут вопросы, отвечу

Зоя, поздравляю!! Господи, как я рада Хоть один человек купил квартиру по молодежной субсидии Вы вселяете в нас надежу!!

ПС: вопросы:
1. я правильно понимаю, что это вторичка?
2. Через какое время продавцу будет перечислена ваша субсидия? Или м.б. она уже перечислена?
3. Шо такое продавец со встречкой в нашем случае? Нам же им нечего предложить Я в этом деле профан

[Ехидна]

Сообщение от Клён

Всем привет! Отчитываюсь. Квартиру купили, буквально вчера.
Первое: в основном на субсидию соглашаются продавцы со встречкой.
Второе: нам просто повезло с продавцом.

Ну теперь подробности. Кредит взяли в ВТБ банке в Удельном филиале исходя из соображений удобства (действительно удобно). Квартиру нашли сами. Дальше : залог, оценка, рассмотрение в банке и параллельно в ЖК (10 дней). Потом возникла неожиданность: так как дочка у нас очередник, то город обязывает нас выделить ей долю в квартире (по словам работника банка), а для этого нас попросили принести согласие органа опеки и попечительства на залог доли ребенка банку (еще 5-10 дней) . Потом нотариат (в ВТБ нотариат происходит в банке) и ожидание документов из ГБР (15 дней). Вчера был окончательный расчет с продавцом. В сумме два месяца, правда мы на новогодние праздники попали, то есть 10 дней мы просто так просидели. Фсё... Будут вопросы, отвечу

поздравляю
а за сколько квартирку взяли и ск-ко метров? если не секрет