На сколько скидывать цену на квартиру?

[~МаМа~]

Сообщение от silaevd

Всем спасибо, поговорили с хозяином, теперь хотябы не платим коммуналку, свет и телефон. Так что на 2 тыс снижение=) Поздравьте нас!=)))))

Поздравляю!!

[Denverus]

Сообщение от julie serba

Чувствую, Вы разбираетесь в современной ситуации на рынке недвижимости. Подскажите, пожалуйста, на какую квартиру мы можем претендовать, если готовы платить 20 тыс (включая КУ)?

ИМХО хорошая двушка с приличным ремонтом В теории и трешки попадаются за такие деньги, но это удача и наглость надобно иметь

Сообщение от tiddler Kira

нашли квартиру как и хотели на Ленинском 5 мин от метро, двушка за 18 тыс. вместе с КУ + свет, телефон, правда мебели маловато, но по размерам комнат и кухни просто чудо по сравнению с нашей! Ремонт не евро, косметика сделана. как считаете цена хорошая?

Иногда "мебели маловато" лучше чем куча свезенная ото всех родственников класса "выкинуть вроде жалко" Цена ИМХО адекватная если квартирка по сердцу

[zhenka]

Сообщение от silaevd

Всем спасибо, поговорили с хозяином, теперь хотябы не платим коммуналку, свет и телефон. Так что на 2 тыс снижение=) Поздравьте нас!=)))))

Поздравляем!!! В наши времена и это хорошо. Тому же детю на фрукты и т.д.
у нас завтра разговор......

[vlad1002]

Сообщение от nastik84

Люди, посоветуйте. думаем у хозяйки попросить снижения цены на аренду квартиры.

Снимаем в озерках, 7 минут на маршрутке от метро, второй этаж. Квартира нормальная, чистая, мебель 90-х, далеко не евро стандарт, но чисто, уютно. Снимаем за 18 + телефон, свет.

На сколько реально просить снизить цену?

[В Петербурге вырос спрос на аренду жилья

Рынок найма жилой недвижимости Санкт-Петербурга в феврале оживился благодаря стабилизации цен на аренду. Об говорится в обзоре компании "Агентство развития и исследований в недвижимости" (АРИН).
В обзоре отмечается, что еще в середине января, поддавшись панике, некоторые арендодатели снижали стоимость аренды квартир на 3 – 5 процентов ежедневно до тех пор, пока квартира не находила своего арендатора. Однако, постепенно панические настроения улеглись и цены стабилизировались. Это стало одной из причин активизации спроса на рынке: как только падение цен остановилось, арендаторы приступили к поиску оптимальных для себя вариантов. К увеличению числа желающих арендовать квартиру привела и несговорчивость владельцев, которые не пошли на снижение ставок и потеряли своих арендаторов.

Эксперты отмечают, что основным требованием большинства арендаторов сейчас является невысокая арендная ставка – в среднем около 17 тысяч рублей в месяц. Если в декабре 2008 года за 15-17 тысяч рублей в месяц можно было арендовать лишь старую квартиру, расположенную далеко от метро, то сейчас по аналогичным ставкам предлагают 1-комнатную квартиру с хорошим ремонтом и оснащенную необходимой бытовой техникой - она будет расположена на окраине города, но рядом со станциями метрополитена.

По данным АРИН, наиболее популярными районами у потенциальных арендаторов по итогам февраля стали Невский, Фрунзенский, Приморский и Московский. В то же время значительно снизился спрос на жилье в Василеостровском районе. Для элитных арендаторов самыми востребованными районами являются Петроградский и Центральный районы.

По мнению специалистов АРИН, в ближайшие месяцы арендные ставки на жилье если и будут снижаться, то незначительно. "Стабильная ситуация продержится до апреля-мая, - прогнозирует руководитель аренды АРИН Татьяна Болбошенко.

Потом следует ожидать очередной волны спроса, что повлечет за собой повышение ставок аренды".


Эксперты АН DOKI полагают, что реальные экономические изменения еще не затронули рынок . Влияние финансовых факторов на рынок аренды можно будет увидеть только в конце апреля-начале мая нынешнего года, когда большинство потенциальных и нынешних арендаторов почувствуют реальное влияние негативных экономических факторов на себе.

[vvs-vvs]

[quote=Denverus;22862021]ИМХО хорошая двушка с приличным ремонтом В теории и трешки попадаются за такие деньги, но это удача и наглость надобно иметь



Прикольнооо.. Мы двушку снимаем за 23, плюс свет и вода по счетчику..
Из мебели только старая кухня, остальное все свое, в том числе и бытовая техника.. Правда дом новый..

[nastik84]

Сообщение от nastik84

Люди, посоветуйте. думаем у хозяйки попросить снижения цены на аренду квартиры.

Снимаем в озерках, 7 минут на маршрутке от метро, второй этаж. Квартира нормальная, чистая, мебель 90-х, далеко не евро стандарт, но чисто, уютно. Снимаем за 18 + телефон, свет.

На сколько реально просить снизить цену?

Вчера звонили хозяйке, решили будь что будет( Объяснили ситуацию, что на данный момент с работой не очень и платить 18 нет возможности. Наша хозяйка сказала что на данный момент войдет в наше положение и готова получать от нас 15 тыс, но это временно (мы должны постараться выплачивать как и прежде). Но сказала что жильцов искать других не будет. Ситуация, конечно, не понятная. Мы решили будем платить по 15 тыс, а там посмотрим. Месяца 2 так проплатим, а там видно будет. Думаю, что через 2 месяца квартплата рухнет совсем.

[vlad1002]

Сообщение от nastik84

Вчера звонили хозяйке, решили будь что будет( Объяснили ситуацию, что на данный момент с работой не очень и платить 18 нет возможности. Наша хозяйка сказала что на данный момент войдет в наше положение и готова получать от нас 15 тыс, но это временно (мы должны постараться выплачивать как и прежде). Но сказала что жильцов искать других не будет. Ситуация, конечно, не понятная. Мы решили будем платить по 15 тыс, а там посмотрим. Месяца 2 так проплатим, а там видно будет. Думаю, что через 2 месяца квартплата рухнет совсем.

Читайте ниже мнение экспертов!

Эксперты отмечают, что основным требованием большинства арендаторов сейчас является невысокая арендная ставка – в среднем около 17 тысяч рублей в месяц. Если в декабре 2008 года за 15-17 тысяч рублей в месяц можно было арендовать лишь старую квартиру, расположенную далеко от метро, то сейчас по аналогичным ставкам предлагают 1-комнатную квартиру с хорошим ремонтом и оснащенную необходимой бытовой техникой - она будет расположена на окраине города, но рядом со станциями метрополитена.

По данным АРИН, наиболее популярными районами у потенциальных арендаторов по итогам февраля стали Невский, Фрунзенский, Приморский и Московский. В то же время значительно снизился спрос на жилье в Василеостровском районе. Для элитных арендаторов самыми востребованными районами являются Петроградский и Центральный районы.

По мнению специалистов АРИН, в ближайшие месяцы арендные ставки на жилье если и будут снижаться, то незначительно. "Стабильная ситуация продержится до апреля-мая, - прогнозирует руководитель аренды АРИН Татьяна Болбошенко.

Потом следует ожидать очередной волны спроса, что повлечет за собой повышение ставок аренды".


Эксперты АН DOKI полагают, что реальные экономические изменения еще не затронули рынок . Влияние финансовых факторов на рынок аренды можно будет увидеть только в конце апреля-начале мая нынешнего года, когда большинство потенциальных и нынешних арендаторов почувствуют реальное влияние негативных экономических факторов на себе.


vlad1002
Посмотреть профиль
Отправить ПС для vlad1002
Найти все сообщения vlad1002
Добавить vlad1002 в Список друзей

сегодня, 09:47

[panilena]

Вопрос к арендаторам.
Вот скажите получилась такая ситуация, мы сдаем двушку в области, люди приехали смотреть, поговорили. Мы сголасны сразу установить мет дверь (за наш счет) заменить треснутое стекло. Далеее люди торгуются...мы снижаем стоимость аренды до минимума. В квартире мебели не много, с частью, по их просьбе, мы согласны расстаться. Но тут встает вопрос...люди хотят заменить сатехнику унитаз, смесители, раковину (хотя в квартире это все есть...не новое но в исправном состоянии)...мы предложили вариант с рассрочкой стоимости по 1т.р в мес. и согласовать с нами стоимость устанавливаемой сантехники.
После этого потенциальные арендаторы отказываются....что не так?

[silaevd]

Сообщение от vlad1002

Читайте ниже мнение экспертов!

Эксперты отмечают, что основным требованием большинства арендаторов сейчас является невысокая арендная ставка – в среднем около 17 тысяч рублей в месяц. Если в декабре 2008 года за 15-17 тысяч рублей в месяц можно было арендовать лишь старую квартиру, расположенную далеко от метро, то сейчас по аналогичным ставкам предлагают 1-комнатную квартиру с хорошим ремонтом и оснащенную необходимой бытовой техникой - она будет расположена на окраине города, но рядом со станциями метрополитена.

По данным АРИН, наиболее популярными районами у потенциальных арендаторов по итогам февраля стали Невский, Фрунзенский, Приморский и Московский. В то же время значительно снизился спрос на жилье в Василеостровском районе. Для элитных арендаторов самыми востребованными районами являются Петроградский и Центральный районы.

По мнению специалистов АРИН, в ближайшие месяцы арендные ставки на жилье если и будут снижаться, то незначительно. "Стабильная ситуация продержится до апреля-мая, - прогнозирует руководитель аренды АРИН Татьяна Болбошенко.

Потом следует ожидать очередной волны спроса, что повлечет за собой повышение ставок аренды".


Эксперты АН DOKI полагают, что реальные экономические изменения еще не затронули рынок . Влияние финансовых факторов на рынок аренды можно будет увидеть только в конце апреля-начале мая нынешнего года, когда большинство потенциальных и нынешних арендаторов почувствуют реальное влияние негативных экономических факторов на себе.


vlad1002
Посмотреть профиль
Отправить ПС для vlad1002
Найти все сообщения vlad1002
Добавить vlad1002 в Список друзей

сегодня, 09:47

А что, вполне справедливо. Если квартира хорошая, то цена в 17 тыс вполне приемлима, люди хотя бы понимают, за что платят. Мы добились снижения на 2 тыс, но по прежнему платим 18 тыс (все внутри и свет и телефон - не междгород). Ну так у нас, извините, и полы ламинад, и плита электрическая плоская, и кухня идеальная, и мебель 2007 года, окна евро,и техника "горение". И ванную не сравнить ни с чем, что предлагают здесь. А когда пишут "хорошее состояние" просят 17 тыс а приходишь - там обои в комнате трех разных цветов поклеены и слышишь: "ну а что, вполне чистенько"... тут и нужно задуматься, что столько квартира то не стоит. ИМХО.

[~МаМа~]

Да,мы вчера смотрели комнату с "евроремонтом".А там оказался ооочень плохенький косметический!В "детской" обои вообще от стены отходят((((Вот если агент говорит,что евроремонт,так пусть либо отвечает за свои слова,либо сначала САМ ездит и смотрит!!!
ПС.Это так,мысли вслух,сорри...