Что будет с недвижимостью?!

[Lyolik]

Возможна ли такая ситуация в ближайшие: существенное(от 30% и больше) удешевление жильяв в СПб относительно среднего уровня зарплат?
Или падение цен (имеется в в иду относительно зарплат) на жилье возможно только в случае рецессии, когда у большинства людей не будет хватать денег на удовлетворение насущных потребностей?

[lindas]

удивительно читать сообщения некоторых форумчан, что снижение цен на перегретом РН - это плохо

ну как же так? Снижение цен - это всегда хорошо, снижается инфляция, повышается доступность жилья, больше людей смогут улучшить свои жилищные условия.

А снизится - однозначно, так как не может вечно быть ситуация когда бетонные коробки продаются по цене многократно превышающей себестоимость строительства

[digital]

Сообщение от lindas

удивительно читать сообщения некоторых форумчан, что снижение цен на перегретом РН - это плохо

ну как же так? Снижение цен - это всегда хорошо, снижается инфляция, повышается доступность жилья, больше людей смогут улучшить свои жилищные условия.

А снизится - однозначно, так как не может вечно быть ситуация когда бетонные коробки продаются по цене многократно превышающей себестоимость строительства

небольшое снижение может быть на пользу

а вот более крутое уже хуже

основная проблема что встанут стройки , на какие шишы строить?

[digital]

Кархи присходят, когда даже последние скептики разувериваются и наскребают мыслимые и немыслимые суммы денег, чтобы заскочить на исторических максимумах. Дальше продажи просто некому выкупать, все деньги уже вложены.(с)KDV

[Олька 007]

Мы сегодня были в ГДСК. Так там почти все однушки раскуплены со сдачей в 4 кв 2010 года (начали они их продавать 2 недели назад).

Вообще не понимаю, о каком снижении цен на недвижимость Вы тут разговариваете. Спрос еще очень велик.

[-Elennka-]

Вот вот,тоже не верю ни в какое снижение. Не так много строится,спрос все равно больше и расхватывают квартиры сейчас очень хорошо,мы смотрели дом от Темпа,так тоже почти все квартиры забронированы и народ валом идет на просмотры.

[digital]

Сообщение от Олька 007

Мы сегодня были в ГДСК. Так там почти все однушки раскуплены со сдачей в 4 кв 2010 года (начали они их продавать 2 недели назад).

Вообще не понимаю, о каком снижении цен на недвижимость Вы тут разговариваете. Спрос еще очень велик.

в ПН позвоните , месяц назад то-же ничего не было в ПН было все.

[Мирра]

Сообщение от digital

суммы откатов входят в стоимость метра, все равно что откаты квартирами давать или вы думаете застройщики в виде откатов полдома отдают?

Я не о том, вообще не о том. О том что денег в стране немеряно и большинство не мелькает, а идет по карманам тихои сапои.
И потом, ну снизится % на 30, значит вместо комнаты смогу купить квартиру, если ипотеку давать будут. Мне то как раз от снижения ни холодно не горячо.

[Эльвира]

Да уж, с учетом того что за год с прошлого августа (!) цены поднялись почти вдвое по тем объектам, что я ради интереса постоянно отслеживаю - на 30% падение это вообще ерунда...

Мирра, а даже если и не будут давать ипотеку - все равно найдем как выкрутиться

[digital]

Сообщение от Олька 007

Мы сегодня были в ГДСК. Так там почти все однушки раскуплены со сдачей в 4 кв 2010 года (начали они их продавать 2 недели назад).

Вообще не понимаю, о каком снижении цен на недвижимость Вы тут разговариваете. Спрос еще очень велик.

кстати, а о каком объекте речь идет?

вполне можно купить однушку со сдачей 2008 год, а двушку вообще уже готовую можно купить
http://www.gdsk.ru/gdsk_spb/price/got



кстати спрос в 2005 был совсем не велик и что потом всем резко потребовались квартиры?