Инфа по программе "Молодежи - доступное жилье" - часть 2

[Лидик]

Сообщение от digital

Раньше вроде дороже стоила, у них ипотека есть?

При такой суммы потребительский % будет совсем грабительский, да и поручители скорее всего потребуются, но ипотечных банков там скорее всего тока сбер (т.е. все равно нужны поручители)

Не выделяйте долю на ребенка, намного проще сейчас и потом при смене квартиры. (тем более сбер отказываться работать с долями детей.)

мы месяц назад были в сбере и нам сказали что мы можем брать ипотеку без поручителей-по молодой семье!!! во всяком случае мы на это расчитываем. разве долю выделять ребенку не обязательно????? можно же вроде взять справку в жилищном комитете о том , что долю можно дать с обременением. да ипотека у них есть-Сбербанк.

[wasya]

Звонят мне с жилищного комитета и предлагают:
- Купи жилье в новостройке у одной из 10 строительных компаний, заключивших договор не то с первым ипотечным агенством, не то с жилищным комитетом. Ты и субсидию реализуешь и кредит возьмешь в 1-ом ипотечном агенстве. Кроме того, у этих 10 избранных компаний у тебя будет 10% скидка!

Я на Вознесенский не ходил, не узнавал. А какие это строительные компании? Какие объекты? С каких цен скидка? Если у ЛЭК скидка 15%, то это еще дополнительные 10%?

[LANA+]

Сообщение от digital

Раньше вроде дороже стоила, у них ипотека есть?

При такой суммы потребительский % будет совсем грабительский, да и поручители скорее всего потребуются, но ипотечных банков там скорее всего тока сбер (т.е. все равно нужны поручители)

Не выделяйте долю на ребенка, намного проще сейчас и потом при смене квартиры. (тем более сбер отказываться работать с долями детей.)

У нас сберб дал без поручителей и с долей ребенка тоже всё нормально.Нам даже из органов опеки ничего нести не надо было.
Может ,конечно,за 5 мес что то изменилось.

[para-cat]

Сообщение от digital

ну 0.5 коэффициент еще ничего, некоторые стеклят и тута уже коэффициент 1:1

У нас строители стеклят лоджии, и коэфф. 0.5.
Так 1:1 разве плохо? Для покупки с субсидией, наоборот, хорошо.

[digital]

Сообщение от Лидик

мы месяц назад были в сбере и нам сказали что мы можем брать ипотеку без поручителей-по молодой семье!!! во всяком случае мы на это расчитываем. разве долю выделять ребенку не обязательно????? можно же вроде взять справку в жилищном комитете о том , что долю можно дать с обременением. да ипотека у них есть-Сбербанк.

выделять обязательно, но ЖК идет на уступки и разрешает выделять долю.

какие банки из списка еще дают ипотеку?

банк Санкт-Петербург к примеру прикрыл вторичку, а первичка тока три компании.

[digital]

Сообщение от LANA+

У нас сберб дал без поручителей и с долей ребенка тоже всё нормально.Нам даже из органов опеки ничего нести не надо было.
Может ,конечно,за 5 мес что то изменилось.

у вас ипотека, есть доля ребенка и она находиться в залоге и не потребовалось разрешение органов опеки? это что то новое, такое ГБР никак не мог пропустить.

[digital]

Сообщение от wasya

Звонят мне с жилищного комитета и предлагают:
- Купи жилье в новостройке у одной из 10 строительных компаний, заключивших договор не то с первым ипотечным агенством, не то с жилищным комитетом. Ты и субсидию реализуешь и кредит возьмешь в 1-ом ипотечном агенстве. Кроме того, у этих 10 избранных компаний у тебя будет 10% скидка!

Я на Вознесенский не ходил, не узнавал. А какие это строительные компании? Какие объекты? С каких цен скидка? Если у ЛЭК скидка 15%, то это еще дополнительные 10%?

позвоните кто нибудь узнайте плз.

ЛЭК в любом случае не подходит, ибо на такую липу субсидию не дадут.

[digital]

Сообщение от mama_Alina

У нас строители стеклят лоджии, и коэфф. 0.5.
Так 1:1 разве плохо? Для покупки с субсидией, наоборот, хорошо.

очень хорошо за лоджию платить как за комнату.

[LANA+]

Сообщение от digital

у вас ипотека, есть доля ребенка и она находиться в залоге и не потребовалось разрешение органов опеки? это что то новое, такое ГБР никак не мог пропустить.

У нас ещё строится квартирка.Возможно при регистрации прав собственности что-то и потребуется.Пока относительно ребёнка нигде ничего не просили.В договоре долёвки ребёнок прописан.Из старой квартиры ребёнок не выписан.

[digital]

Сообщение от LANA+

У нас ещё строится квартирка.Возможно при регистрации прав собственности что-то и потребуется.Пока относительно ребёнка нигде ничего не просили.В договоре долёвки ребёнок прописан.Из старой квартиры ребёнок не выписан.

у вас точно ипотека а не потреб кредит ?


странно как такое банк допустил, а если ООП не даст разрешение, банк в пролете с залогом что-ли?