Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге

[фрекен снорк]

Сообщение от nun

а почему вы не претендуете на субсдию???Претендуйте и вам горжилобмен будет искать однушку


Сосед конечно наглый,что значит вы продадите комнату ниже рыночной стоимостис какой стати

Да, вы правы, сосед у нас молодца. Я сегодня все выслушала. Наверное,буду сама пытаться добиться субсидии. Разговаривать, похоже, бесполезно. И вы не поверите, какая ему прибыль выходит при покупке по моей цене. Не понимает, может. Или считать не умеет, не знаю. Я ему уже все раскладку по суммам давала, все равно не врубается. Почти год то покупает, то нет. Замучил совсем, уже и связываться неохота. Пойду-ка я другим путем, больше толку будет. Спасибо

[fifa]

Сообщение от фрекен снорк

Посоветуйте, пожалуйста. У меня комната в трехкомнатой квартире. Две комнаты принадлежат одному соседу. Я хочу ее продать, он хочет купить. НО! Он стоит на очереди и ему дают субсидию на покупку моей комнаты, я ни на какие субсидии права не имею. Естественно, одной субсидии ему не хватает. И он мне предлагает продать по цене ниже рыночной. Я изучила все схемы на сайтах и не понимаю ничего. Выходит, если я на очереди не стою, то мне ничего не положено. Нет,я не претендую на субсидию, но как грамотно рассчитать, за сколько ему продавать? Ведь в результате у него остается отличная трешка у метро. И я еще должна с ним ходить в Горжилобмен подписывать всякие документы, потом ждать эти деньги. Извините за сумбурное изложение, просто разговаривать с ним бесполезно, показывать стоимость комнат в рекламных объявлениях тоже. Должны ли улучшится МОИ жилищные условия в результате этой продажи или нет? Мне уже кажется, что проще не связываться, а продавать кому-то еще, пусть остается коммуналкой. Заранее спасибо.

У меня примерно такая же соседка. ТОже жаждет купить мою комнату, но при этом жаждет и сэкономить себе субсидию . (типа "остаток ты мне верни")
Скажите соседу, что продадите другим людям и тогда в течение трех лет ему будет не расселиться, а если будет пытаться, попадет как минимум на подоходный других владельцев.
Вставайте на очередь если есть возможность.

[fifa]

отправьте ему с заказным уведомление о продаже. и в течение месяца он должен ответить.

[фрекен снорк]

Сообщение от fifa

У меня примерно такая же соседка. ТОже жаждет купить мою комнату, но при этом жаждет и сэкономить себе субсидию . (типа "остаток ты мне верни")
Скажите соседу, что продадите другим людям и тогда в течение трех лет ему будет не расселиться, а если будет пытаться, попадет как минимум на подоходный других владельцев.
Вставайте на очередь если есть возможность.

Спасибо вам за совет. Интересная информация, я не знала

[nun]

Сообщение от фрекен снорк

Да, вы правы, сосед у нас молодца. Я сегодня все выслушала. Наверное,буду сама пытаться добиться субсидии. Разговаривать, похоже, бесполезно. И вы не поверите, какая ему прибыль выходит при покупке по моей цене. Не понимает, может. Или считать не умеет, не знаю. Я ему уже все раскладку по суммам давала, все равно не врубается. Почти год то покупает, то нет. Замучил совсем, уже и связываться неохота. Пойду-ка я другим путем, больше толку будет. Спасибо

Наглость -второе счастье!!! Думаю он у вас под дурачка косит
Звоните в ЖО,телефоны в первом посте,выясняйте,можете ли вы встать на очередь и вставайте.

[Кошара]

Скажите пожалуста, мы прописаны вчетвером в одной комнате: мама, я, мой сын и ее сын, т.е. мой брат. Могу ли я отдельно от мамы встать на очередь, если договор соцнайма оформлен на нее и комната принадлежит ей

[Blue Lady]

Сообщение от фрекен снорк

Спасибо вам за совет. Интересная информация, я не знала

У нас тоже ситуация очень похожа на вашу , но мы твердо настаиваем и озвучиваем для своих соседей сумму, за которую продадим только им нашу комнату, выше рыночной.Разговор конечно нелегкий, но их заинтересованность в данной сделке этого стоит.

[fifa]

Сообщение от фрекен снорк

Спасибо вам за совет. Интересная информация, я не знала

в смысле, если объект недвижимости в собственности менее трех лет( если не ошибаюсь), то с его продажи платится подоходный налог.

[fifa]

Сообщение от Blue Lady

У нас тоже ситуация очень похожа на вашу , но мы твердо настаиваем и озвучиваем для своих соседей сумму, за которую продадим только им нашу комнату, выше рыночной.Разговор конечно нелегкий, но их заинтересованность в данной сделке этого стоит.

а мне до получения субсидии озвучивать сумму страшно - не понятны рыночные цены на момент продажи. поэтому ориентируюсь на на стоимость комнат на В.О...

Но - по рыночной цене можно продать кому угодно..здесь очень много заинтересованных людей, которые думают о покупке у соседей на приемлемых условиях. А некоторые соседи пытаются говорить с позиции "силы"...и не заинтересовывать своих соседей.

[Gull]

Сообщение от Blue Lady

У нас тоже ситуация очень похожа на вашу , но мы твердо настаиваем и озвучиваем для своих соседей сумму, за которую продадим только им нашу комнату, выше рыночной.Разговор конечно нелегкий, но их заинтересованность в данной сделке этого стоит.

Размер субсидии уменьшается, т.е. у соседей денег становиться меньше. Может сойтись на разумной стоимости комнаты при расселении, а то так и останетесь все в коммуналке.