Архив форума 04.2006 - 04.2009 |
|
Архив форума | ПОИСК ЗДЕСЬ |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
17-03-2009, 22:49 |
ответ для Twinn на сообщение "Ну вот пока на смогла купить в Питере,..."
#91
|
Элита
Зарегистрирован: Feb 2007
Сообщения: 2 601
|
Разве в договоре нет пункта о том, что и арендодатель, и арендатор имеют право досрочного расторжения договора, предупредив другую сторону за энное кол-во времени?
|
17-03-2009, 23:01 |
ответ для parus на сообщение "Разве в договоре нет пункта о том, что..."
#92
|
Старожил
Зарегистрирован: Jan 2007
Сообщения: 1 022
|
Новая возможность для маневра-- предлагать официальный договор с суммой включающей налоги и неофициальный, с более защищенными интересами арендодателя, без налогов и меньшей суммой аренды--- что выберете вы?
|
18-03-2009, 11:17 |
ответ для pam на сообщение "Как арендатору узнать, платит ли..."
#93
|
Старожил
Зарегистрирован: May 2008
Сообщения: 1 184
|
а я бы хотел узнать как платят налоги наши чиновники с ЗП в 5-6 окладов по 6000рублей. но вряд ли налоговая ответит мне
и почему они живут в квартирах по полмиллиона $ при таких ЗП |
18-03-2009, 12:46 |
ответ для parus на сообщение "Разве в договоре нет пункта о том, что..."
#94
|
Участник
Зарегистрирован: Sep 2008
Адрес: Гражданский пр.
Сообщения: 121
|
У меня такой пункт только в отношении арендатора. И когда я сдаю и когда снимаю. Если арндатор соблюдает условия договора, то считаю его выселение досрочно мягко говоря неэтичным. И иного договора не подпишу. Как арендатор я имею возможность выбора. Не хочет один арендодатель сдаватьна этих условиях - другого найдем.
|
18-03-2009, 12:52 |
ответ для Mahon*ka на сообщение ":016:Новая возможность для маневра--..."
#95
|
Участник
Зарегистрирован: Sep 2008
Адрес: Гражданский пр.
Сообщения: 121
|
А что выберет арендатор, как Вы думаете? Зачем он будет соглашаться жить на таких условиях - он что, искатель приключений на свое мягкое место? Серьезных, адекватных нанимателей, которые читают договор, сознают всю ответственность и отвечают за свои постпки, Вы по такому договору не найдете. Найдете тех, кто не читает, потому как плевать они хотели что там в договоре, т.к. планируют смыться не заплатив, или еще какие-то проблемы вам причинить..
|
18-03-2009, 13:10 |
ответ для Twinn на сообщение "А что выберет арендатор, как Вы..."
#96
|
Хранитель
Зарегистрирован: Jul 2007
Адрес: м. Пионерская
Сообщения: 10 164
|
|
18-03-2009, 13:20 |
ответ для Бэмби на сообщение "А если не соблюдает? А у вас даже..."
#97
|
Участник
Зарегистрирован: Sep 2008
Адрес: Гражданский пр.
Сообщения: 121
|
|
18-03-2009, 13:26 |
ответ для Twinn на сообщение "Как нет? В договоре же указано, что..."
#98
|
|
Хранитель
Зарегистрирован: Jul 2007
Адрес: м. Пионерская
Сообщения: 10 164
|
Цитата:
Т.е. если вы сдаете, только у вашего арендатора имеется право на досрочное расторжение, так? Т.е. вы, как арендодатель, не обладаете таким правом вплоть до окончания договора? Правильно? |
|
18-03-2009, 13:58 |
ответ для Бэмби на сообщение "Отвечая Парусу по поводу права..."
#99
|
|
Участник
Зарегистрирован: Sep 2008
Адрес: Гражданский пр.
Сообщения: 121
|
Цитата:
|
|
18-03-2009, 16:14 |
ответ для pam на сообщение "Как арендатору узнать, платит ли..."
#100
|
Элита
Зарегистрирован: Oct 2006
Адрес: почти Зеленогорск
Сообщения: 2 130
|
Забавно, люди уверены, что у них есть законный способ ужучить неугодного им арендодателя... да неважно кого в данном случае.
И ни полраза не думают, что самый неконфликтный на вид арендодатель имеет не меньше возможностей столь же законно ответить тем же. Как вариант - подкинуть в квартиру пакетик, скажем, маковой соломки и через пару дней сообщить в милицию - так мол и так, намекали, что могут помочь с травой... На каждую пакость найдётся в сто раз большая пакость, которую сделают инициатору первой. А вообще - ну мелко это всё. Я не интересуюсь доходами, законопослушностью и образом жизни арендатора. Мои арендодатели не интересовались такой информацией обо мне. Идеальный для меня вариант - оплата по безналу и не приезжать-не видеть-не слышать. Оплата не в срок - штраф, беру на заметку, наведываюсь в квартиру, второй раз оплата не в срок - расстаемся. Подсказки для арендодателей: 1) брать деньги без расписки 2) в договоре прописывать детализацию арендной платы: например, 10 000 р в месяц арендная плата + 15 000 р в месяц в счет комунальных платежей и оплаты страховки помещения. Ну то есть наоборот 3) не стесняться подавать 3-НДФЛ, при этом копить все справки о налоговых вычетах за лечение, обучение и что там ещё. |